-
Вопрос № 00007304
Продаем квартиру с вложенным маткапиталом. ( Необходима одновременно продажа и покупка другой, по улучшению жилусловий).
Нашли покупателей. Они внесли аванс. Мы нашли квартиру, которую будем покупать. Внесли аванс тоже.
Тут выясняется, черед 3 дня после внесения нами аванса, что риэлтор квартиры, которую мы покупаем отменяет сделку, так как нашла других покупателей с наличными , которые сразу купят квартиру.
Законно ли это все? Вернут ли аванс? Что теперь делать с теми, кто хотел купить у нас квартиру? Понятно, что им аванс вернём, если откажутся снова ждать, пока найдем другую квартиру для покупки.
Здравствуйте. Если вы заключали договоры с продавцом, то на основании договора, можно поспорить с такими действиями риелтора. Аванс вам вернуть обязаны.
По сделке с вашим покупателем тоже не понятно были ли подписан договор или нет? Вы описали все, кроме ключевых фактических обстоятельств, имеющих значение для дела. С такими горе риелторами можно остаться вообще без денег и квартиры.
Если нужна будет подробная консультация, изучение имеющихся документов, составление индивидуального договора, защищающего ваши интересы, обращайтесь
В следующий раз, при покупке жилья, заключайте предварительный договор с внесеним задатка. Такой договор по его условиям предусматривает расторжение с возвратом двойной суммы задатка и возмещением расходов. И заказывайте сопровождение сделки, дабы избежать таких ситуаций с разрывом цепочки сделок.
Удачи
Аванс должны вам вернуть
Отмена сделки - право продавца, если иное не было предусмотрено договором. С покупателями вашей квартиры нужно договариваться, оформлять договоренности документально.
Понадобится работа по сделке, звоните
Вам обязаны вернуть аванс. Подбирайте для покупки другую квартиру.
