-
Вопрос № 00069540
РСО самовольно установила ОДПУ. УК с собственниками жилья собрания по этому поводу не проводила. В результате чего, собственникам жилья пришли квитанции, которые нужно оплатить. За установку ОДПУ. Вопрос. Кто же должен оплачивать установку ОДПУ? УК или собственник жилья?
С 31 июля 2017 года обязанность устанавливать ОДПУ тепла закреплена за всеми МКД независимо от объёма потребления ресурса (ч. 8 ст. 13 № 261-ФЗ).
Решение об установке ОДПУ принимают собственники помещений в МКД на общем собрании. Инициировать такое собрание может как управляющая организация, чтобы уведомить собственников о необходимости установить прибор учёта и решить вопросы о его установке, так и собственники помещений в МКД.
Согласно п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении граждане - собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
Таким образом, оплачивать установку ОДПУ должны собственники по решению, принятому на общем собрании.
Первое и самое важное: запрос в РСО о том, на каком правовом основании был установлен ОДПУ. Получаете ответ и изучаете его на наличие правовых оснований навязывать услугу. Второе, платит за имущество в многоквратирном доме всегда собственник квартиры, он же долевой собственник общего имущества. Но если в УК открыт специальный счет, куда собираются деньги на различного рода нужды дома, то деньги могут быть оплачены с этого расчетного счета УК по требованию собственников дома.
