- 03.04.2025 20:07
Здравствуйте у меня такая ситуация не давно переоформил на себя родительскими дом ,после смерти родителей с2013 года там не кто не жил то есть услугами ЭКО сити не пользовались но набрался долг не за что вот это и смущает поэтому что за ЖКХ нет долгов потому что не пользовались а в ЭКО сити есть что делать нужна ваша помощь пожалуйста.
Причины возникновения долга в ЭКО Сити:
Даже при отсутствии проживания управляющая компания (УК) может начислять плату за:
Содержание общедомового имущества (крыша, подвал, лифты и т.д.).
Вывоз мусора (если дом подключен к централизованной системе).
Обслуживание придомовой территории.
Ошибки в базе данных.
Возможны некорректные начисления из-за:
Неактуальных данных о собственнике (например, долг за период до переоформления дома).
Технического сбоя в системе УК.
Запросите детализацию долга.
Обратитесь в ЭКО Сити с письменным заявлением (образец ниже) и потребуйте:
Расшифровку всех начислений (период, услуги, сумма).
Копии актов об оказании услуг (например, вывоз мусора).
Подготовьте доказательства:
Акт о непроживании (можно оформить через УК или ТСЖ).
Справка об отсутствии подключенных коммуникаций (если дом не использовался).
Напишите претензию в ЭКО Сити с требованием аннулировать долг, ссылаясь на:
ПП РФ № 354 (п. 88: плата не взимается, если услуга не оказывалась).
Отсутствие фактического потребления ресурсов.
Генеральному директору УК «ЭКО Сити»
От [Ваше ФИО]
Адрес: [адрес дома]
Заявление о предоставлении детализации долга
Прошу предоставить расшифровку начислений по адресу: [адрес] за период с 2013 по 2025 год, включая:
— Виды услуг/работ;
— Основания для начислений;
— Расчет суммы.
Приложение:
1. Копия свидетельства о праве собственности.
2. Акт о непроживании.
Дата, подпись.
Вы унаследовали недвижимое имущество, в том числе и долги. Если в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, то плата за услугу по обращению с ТКО начисляется по количеству собственников жилого помещения. Срок исковой давности для взыскания задолженности за данную услугу - 3 года, то есть за последние три года вы обязаны оплатить данную услугу, за предыдущее время не обязаны. Обратитесь лично в ЭКО сити с документами о праве собственности на дом, переоформите на свое имя лицевой счет, оплатите долг за последние 3 года (в назначении платежа обязательно укажите период времени за который вы платите с... по....), затем напишите заявление с просьбой снять начисления платы за услугу и пени за период, который превышает срок исковой давности - 3 года. Если Эко сити подаст заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности - вам нужно подать в суд возражения на судебный приказ, если подадут в суд исковое заявление - вам также нужно написать возражения, и в суде заявить ходатайство о применении срока исковой давности.
Здравствуйте.
Верховный суд РФ мусорную тему рассматривал неоднократно, живете или нет, оплачивать должны, но в пределах срока исковой давности - 3 года даже если долги возникли у наследодателей, их необходимо оспаривать в судебном порядке.
Свяжитесь с управляющей компанией и объясните ситуацию. Укажите, что дом пустовал с 2013 года и услугами вы не пользовались. Потребуйте перерасчета долгов и предоставления разъяснений по начислению.
Имеют право взыскать за последние 3 года. Даже если в доме не жили, это не освобождает от уплаты за вывоз мусора.
Можете применить срок давности, долг старый