Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Строительство дома (несколько собственников у земельного участка)?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте.
Частный дом переходит по наследству. Половина дома моя, у другой половины дома - 2 других собственника.
Суть вопроса: могу ли я построить рядом с этим домом другой отдельно стоящий дом (на своей половине земельного участка)? Нужно ли согласие тех двоих собственников? Могут ли они мне в этом помешать?

Костко Владислав Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Добрый день! Скорее всего, у Вас доли в праве. Это - не половина реального дома, а только доля, которая ни в каких конкретно метрах или месте в доме не выражается. То же самое с землей. Распоряжение, использование общим имуществом осуществляются по соглашению со всеми. Чтобы осуществить то, о чем Вы пишете, нужно разделить участок. Но это - вопрос технический, не всегда возможно. Нужно проверять. Поэтому - на текущий момент требуется соглашение со всеми.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, строительство дома на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, возможно только с письменного согласия всех собственников. Также, рекомендуется взять письменное разрешение у соседей.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов:

1. Раздел земельного участка: Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то для строительства нового дома вам необходимо выделить свою долю в натуре, то есть провести раздел участка. Это возможно, если участок можно разделить в соответствии с градостроительными нормами и правилами.

2. Согласие других собственников: В случае, если участок не будет разделен, и вы планируете строительство на общей территории, потребуется согласие всех собственников земельного участка. Без этого согласия ваши действия могут быть оспорены в суде.

3. Градостроительные нормы: Необходимо также учитывать градостроительные нормы и правила, которые регулируют минимальные отступы от границ участка, допустимую площадь застройки и другие параметры. Эти нормы могут варьироваться в зависимости от региона и категории земель.

4. Получение разрешений: Для строительства нового дома потребуется разрешение на строительство от местных органов власти. Для его получения, как правило, потребуется проектная документация, согласованная с соответствующими инстанциями.

Таким образом, если вы планируете строительство на своей половине участка, вам необходимо сначала решить вопрос с разделом земельного участка. Если раздел невозможен, потребуется согласие других собственников. В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом, который поможет учесть все нюансы и избежать возможных правовых проблем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как добиться, чтобы пролома- аварийного принадлежало мне?

    1 ответ

    Здравствуйте! Мы проживаем на данный момент в Мариуполе в доме на два хозяина! Вторая половина дома-соседского находится в аварийном состоянии, после боевых действий, упало перекрытие под смежную стену, ещё в…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Добрый вечер. Позвоните. Давайте разберемся
    Перейти к вопросу

  • Добрый день. До брака был приобретён дом. Каждый вложил одинаковую сумму на покупку. Дом в

    5 ответов

    Добрый день. До брака был приобретён дом. Каждый вложил одинаковую сумму на покупку. Дом в собственности жены. Впоследствии вступили в брак. Сделали ремонт, обустроили. Теперь муж хочет, чтобы на него…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    В судебном порядке иск о признании совместным и выделение доли
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Для получения ответа на уточняющие ваши вопросы, обратитесь платно.
    Перейти к вопросу

  • Спорный вопрос с соседями

    4 ответа

    Здравствуйте. Мы живем в двухэтажном восьми квартирном доме 1960 года постройки. За все это время в доме не было ни одного капитального ремонта. 15 лет назад водопроводные трубы, в силу…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    в зависимости от того как инженерно-технически проходит трасса.здесь надо смотреть план расположения. По ЖК РФ очень даже через ВОСС могут…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вам необходимо обратится к организации которая осуществляет обслуживание на незаконные действия соседей
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    4 ответа

    Добрый день! В наследство вступило 3 наследника, у двоих 1/4 часть, у третьего половина дома. Что делать, если наследник у которого часть больше, не обговорил с другими наследниками вопрос о…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прописка на право распоряжения своей долей собственниками никак не влияет. Цена может быть изменена при купли-продажи доли при определённые…
    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. В силу ст.209 ГК РФ собственник имеет право продать. Продать долю можно по ст.250 ГК РФ. Вы какие действия…
    Перейти к вопросу

  • Безхозная половина дома

    1 ответ

    Проживаю в половине дома вторая половина безхозная могу я ползоваться землей?

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, если у вас право собственности или аренды земли, вы вправе ей пользоваться, также это зависит от назначение земель.
    Перейти к вопросу

  • Что делать в данной ситуации и куда обращаться?

    1 ответ

    Здравствуйте, я ребенок сирота( 21 год) , стоял на очереди получения квартиры в Саратовской области. Щас давно живу в Петербурге и захотел перевестись в него, но по запросу в Саратов…

    Перейти к вопросу

  • Как разделить дюплекс?

    1 ответ

    Здравствуйте! Ситуация следующая: моя бабушка хочет переписать на меня земельный участок и дом в деревне. Но дом - старая развалина на две семьи. Вторая половина дома принадлежит сельхозсовету, и там…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, Виктория. Да, есть, Вам нужно просто сделать экспертизу дома, подать заявление в суд и по решению суда дом снесут…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить хозяина отремонтировать свою половину крышу в частном доме?

    2 ответа

    Как быть в данной ситуации?Я являюсь хозяйкой 1/2частного дома Владелец второй половины не занимается ремонтом своей крыши,уже 2 года как их половина дома стоит раскрытая.Я переживаю что от дождей и…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Отправьте сособственнику письменную претензию с требованием провести ремонт крыши. Рекомендуется отправить письмо почтой с уведомлением о вручении.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы можете подать в суд просьбу о разрешении провести ремонт за свой счёт, а также взыскать половину расходов с…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно реагировать на незаконные требования

    3 ответа

    Собственнику квартиры пришел этот листок в почтовый ящик. Во-первых кто \"мы\" готовы списывать какие-то долги - непонятно. На каком основании такие требования? Тоже непонятно. О каких долгах речь - неясно.…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    1. Кто \"мы\": \"Совет дома\" — не юридическое лицо, их \"требования\" незаконны без решения ОСС (ст. 46–48 ЖК РФ). 2.…
    Татарская Елена Владимировна

    Татарская Елена Владимировна

    Здравствуйте, нужно разбираться на каком основании сидит консьерж, какая оплата её труда. Такие решения принимаются на собрании собственников МКД, у…
    Перейти к вопросу

  • Разрушается наша половина дома из-за действий другого собственника

    3 ответа

    Добрый день, у нашей семьи имеется дом, он был куплен на мат капитал моей мамой. Часть дома принадлежит другому человеку. Мы в этом доме живём достаточно давно. Вторая половина пустует…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый день! Вы не можете обязать собственника другой половины что-либо делать со своей стороны по дому, чтобы не страдала ваша…
    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Наиболее действенный вариант - добиваться того, чтобы муниципальная администрация признала безответственное отношение второй собственницы к принадлежащему ей имуществу и…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на часть дома

    1 ответ

    Здравствуйте. Дачный дом зарегистрирован мной , будучи в браке. Дом записан на меня. По закону мужу принадлежит половина дома. Как мужу оформить эту половину дарственной на меня, или другое лицо?

    Шестакова Яна Станиславовна

    Шестакова Яна Станиславовна

    Здравствуйте. Договор дарение через нотариуса.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить половину пустого дома ?

    2 ответа

    Здравствуйте у моей мамы есть в деревне половина дома она находиться в собственности,но соседям дали квартиру и они уехали из своей половины и не живут там не убирают свою половину…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Через суд.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Оформление соседской половины возможно через признание права собственности в судебном порядке по основаниям приобретательной давности либо через выкуп доли у…
    Перейти к вопросу

  • Дом на два хозяина

    4 ответа

    Подскажите пожалуйста, как быть дом на 2 хозяина земля оформлена в собственность , дом нет он не стоит на кадастровом учете , хозяин дома мой отец он постоянно пил ,…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ситуация сложная, но юридически вполне решаемая. Поставить старый дом на кадастровый учет в его текущем (наполовину разрушенном) виде не получится,…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Елена, здравствуйте! Если дом не пригоден к проживанию, то лучше оставить все как есть. Продавать будете только земельный участок.
    Перейти к вопросу

  • Законно ли это?

    3 ответа

    В 1993г. моему папе колхоз выдал участок под строительство дома, но участок остался на уровне постановления. В июле умер отец и меня как наследницу нашла организация под названием ЖК Рассвет…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день! Если у наследодателя имелось иное имущество, которое вы унаследовали, то вы можете в настоящее время в судебном порядке…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Сначала необходимо установить факт принятия наследником наследства, затем включить в наследственную массу имущество, которое установлено, поскольку наследственная масса уже была…
    Перейти к вопросу

  • Строительство дома

    4 ответа

    Непонятно… Разрешили строить на садовом участке, а требование для использования мат. капитала — земля ИЖС. Как это понять

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Это значит что мат капитал Вам не одобрят. Садовый участок - это не ИЖС
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Для использования материнского капитала на строительство жилья необходимо, чтобы земельный участок, на котором будет располагаться это жилье, был землей ИЖС…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Скорняков Дмитрий Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    3 отзыва
    Юрист

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Взыскиваю долги ЖКХ в Москве и Московской области, сложные исполнения по судебным актам. (Продажа квартир должников и иного имущества).
    Перейти
  • Юрист Хаулин Андрей Анатольевич — профиль на HARANT
    9.9
    10 отзывов
    Юрист

    Хаулин Андрей Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Орёл
    • Стаж более 8 лет
    • 173 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридическая помощь, предоставляемая быстро, качественно и эффективно. Мы предлагаем услуги семейного юриста и юридическое сопровождение круглый год, 24/7.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме