Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Стоит связываться?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день! Подскажите пожалуйста стоит ли преобретать данный участок для строительства дома, я не разбираюсь в этом вопросе

Мулеров Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Никаких критических охранных зон не видно. Зона аэропорта (половина области в этих зонах), обременение электросетей, но небольшое. Гораздо интереснее то, что в границах указанного земельного участка расположен еще один земельный участок. Они пересекают друг друга. Возможно это исходный участок, а возможно и нет.

Спасибо за ответ
Яна
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!
Яна

А как это узнать?

Мулеров Сергей Анатольевич
Мулеров Сергей Анатольевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Для начала спросить у продавца.

Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Куприянова Ирина Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Добрый день!

Судя по письму рядом участок который находится в охранной зоне, я бы не советовала.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Яна
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов! Желаю вам крепкого здоровья и счастья.
Куприянова Ирина Александровна
Куприянова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Благодарю, буду рада помочь снова.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Красильникова Наталья Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
Закажите платную консультацию у специалиста, который разбирается и он Вам укажет все за и все против
Рада быть полезной и буду благодарна за отзыв . Для более значимой помощи обращаться по указанным в профиле мессенджерам
Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

изучение документов - это платная услуга

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Приобретение земельного участка для строительства дома — это важное решение, которое требует тщательного анализа. Вот несколько ключевых аспектов, на которые стоит обратить внимание:

1. Правовой статус участка: Убедитесь, что участок имеет статус, позволяющий строительство жилого дома. Это должно быть указано в документах на землю.

2. Документы на участок: Проверьте наличие всех необходимых документов, таких как свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН. Убедитесь, что нет обременений или ограничений на использование земли.

3. Зонирование и градостроительные регламенты: Ознакомьтесь с местными правилами зонирования и градостроительными регламентами, чтобы убедиться, что ваши планы по строительству соответствуют местным требованиям.

4. Коммуникации и инфраструктура: Проверьте наличие и доступность необходимых коммуникаций: электричества, водоснабжения, канализации, газа. Также оцените инфраструктуру района — наличие дорог, общественного транспорта, школ, магазинов и т.д.

5. Геологические условия: Исследуйте геологические условия участка, чтобы убедиться в его пригодности для строительства. Это может включать проверку уровня грунтовых вод и типа почвы.

6. История участка: Узнайте историю участка, включая предыдущих владельцев и возможные споры или судебные тяжбы.

7. Оценка стоимости: Сравните цену участка с аналогичными предложениями на рынке, чтобы убедиться в его адекватной стоимости.

Если вы не уверены в своих силах, я рекомендую обратиться к профессиональному юристу или риэлтору, который поможет вам провести детальный анализ и принять взвешенное решение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Дачная амнистия

    6 ответов

    Нужно подавать уведомление о начале строительства дома дома, если строительство будет по дачной амнистии ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, нужно если не хотите уйти в судебные споры не неизвестным итогом.
    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Добрый день. Дачная амнистия упрощает регистрацию уже построенных домов, но не отменяет уведомления о начале строительства. Уведомление о начале строительства…
    Перейти к вопросу

  • Разрешено ли строительство жилого дома на данном участке?

    2 ответа

    Добрый день, в 2023 году приобрели земельный участок(категория земель -земои населенных пунктов, ВРИ-для ведения гражданами садоводства и огородничества, садоводство) для строительства дома, направив уведомление в администрацию города получили отказ. Как…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    давно пора строить. Прописка и ранее допускалась в снт, есть решение вс РФ 2007 и 2011 годов. Можно и присвоить…
    Камодин Александр Александрович

    Камодин Александр Александрович

    Здравствуйте. Напишите официальное обращение в территориальную администрацию.
    Перейти к вопросу

  • Субсидию на строительство дома

    1 ответ

    Имею ли я право на субсидию для строительства дома,если я опекун трех детей на возмездной основе?

    Селиванов Владимир Викторович

    Селиванов Владимир Викторович

    В соответствии с ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей,…
    Перейти к вопросу

  • Дом поставлен на регистрацию без уведомления о строительстве

    3 ответа

    Здравствуйте! Планируем к покупке дом с участком ИЖС. В данный момент дом зарегистрирован и стоит на кадастровом учете. Регистрация была осуществлена по дачной амнистии, однако перед началом строительства дома уведомление…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если на дом составлялся технический план, то контур дома должен быть в виден на карте НСПД. Если контур имеется, то…
    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте, в основе своей самостроем признается здание, строение, сооружение которое было построено с нарушение строительных норм, на земельном участке, ВРИО…
    Перейти к вопросу

  • Хозяйственный проезд

    3 ответа

    Мы купили участок, на задах есть хозяйственный проезд, по которому мы хотим осуществить доставку больших грузов , таких как глина, пеноблок и всего прочего для строительства дома, но один сосед…

    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Проезд не является собственностью соседа. Обратитесь в местную администрацию.
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от…
    Перейти к вопросу

  • Согласование соседей

    2 ответа

    Мы оформляем участок земли для строительства дома. Участок находится на задах 3х владельцев. Так вот, у одного там гараж [ хотя видно, что он им не пользуется] и не оформлен.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Участок может иметь несколько выходов, если они предусмотрены планом территории, межеванием. Отсутствие, по вашему мнению, регистрации гаража не даёт…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если соседский гараж не оформлен, у вас есть право на оформление участка без его согласия. Однако, если ваш забор будет…
    Перейти к вопросу

  • Использование материнского капитала

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите, правомерен ли отказ в выдаче мат капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке. Участок на територии СНТ предназначен для ведения садоводства. Уведомление от администрации о разрешении строительства…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Отказ неправомерен. Участки СНТ предполагают строительство Жилого дома. Пишите сначала обращение на имя руководителя подразделения, далее по результатам…
    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Коротко: отказ, скорее всего, неправомерен. Материнский капитал можно использовать на строительство жилого дома на участке для садоводства, если дом оформляется…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок

    2 ответа

    Добрый вечер ! Отправляла заявление на разрешения строительства дома на участке , пришел отказ , что участок находится в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе . Ниже на фото дополнительная…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Отказ в выдаче разрешения на строительство обусловлен нахождением участка в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе, что Водного кодекса РФ…
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Отказ является преждевременным и формальным, поскольку Вы подавали уведомление без приложений и проектных решений, а орган фактически отказал, не предложив…
    Перейти к вопросу

  • Подан иск в суд о восстановлении земельного рельефа

    1 ответ

    Мы купили участок 2018 он был уже спланирован многоуровневый , мы внесли коррективы по земельному участку для строительства дома и целевого использования участка , через время в 2021 году соседний…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Спор сложный, нужно смотреть иск.
    Перейти к вопросу

  • Льготное предоставление земельных участков ВБД для садовых и огородных нужд (для дачи)

    2 ответа

    Как ветеран боевых действий, я могу получить земельный участок для садоводства без участия в торгах. На основании: -пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ; -ст. 16 Федерального закона…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По ст. 16 Закона № 5-ФЗ у ветерана есть первоочередное право на садовый или огородный участок, а подп. 14…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Да, вы имеете право на участок без торгов. Для подбора обратитесь в администрацию. Если откажут, в суд.
    Перейти к вопросу

  • Купили участок с примыкающим гаражом соседей (бывших владельцев)

    3 ответа

    Подскажите, какие действия предписывает закон в такой ситуации: Купили участок, который был сформирован несколько лет назад при продаже старых участков 2 сестер. Въезд в него выделен за счет участка третьей…

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Здравствуйте. Вижу ситуацию так: сначала выясняем, узаконены ли постройки, исходя из этого действуем далее: снос незаконных построек, причину юрист пропишет.…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вы конечно можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий использования вашего имущества. Давность постройки гаражей этому не препятствует.…
    Перейти к вопросу

  • Покупка земельного участка?

    3 ответа

    Живу в сельской местности.Переехали в бабушкин дом,оказалось,что после смерти дедушки,никто не оформил земельный участок за домом.Я обратилась в районую администрацию с вопросом о покупки данного участа.Мне сказли,чтобы его выкупить,нужно оформить…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Вопрос: Я проживаю в сельской местности, переехала в бабушкин дом. После её смерти выяснилось, что земельный участок за…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Это вы зря сказали, что хотите выкупить участок, возможно был вариант оформления в права собственности. Выкуп, аренда оформление в…
    Перейти к вопросу

  • В архиве неверный адрес земельного участка ?

    3 ответа

    В 1992 получен земельный участок от сельского совета на улице Степной, на руках имелся только строительный паспорт. В 2020 сделали запрос из архива, но там данный участок числится на улице…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    А КИ что говорит!? Пусть заключение напишет. Если требуется помощь, обращайтесь в вацап, предоставьте документы, думаю проблем не будет с…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Написать заявление на смену адреса. Мы такое сдавали через МФЦ
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Мосоян Алиса Олеговна — профиль на HARANT
    9.4
    2 отзыва
    Юрист

    Мосоян Алиса Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 13 лет
    • 165 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Я нахожусь в Екатеринбурге, но работаю по всей России, предоставляя широкий спектр юридических услуг в различных сферах права: гражданском, уголовном…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме