Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Когда отдавать ключи?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте,в договоре купли продажи прописано,что ключи покупателям должна отдать 6 января,но в связи с праздниками не получила еще часть денег,часть отдали наличными,обязана ли я отдать им ключи 6 января или имею право дождаться перевода денег,не будет ли это нарушением договора?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Если выдача ключей напрямую не связано с оплатой, то должны выдать. Сторона договора обязана надлежащим образом исполнять договор. Если покупатель нарушил условия договора, вы вправе направить ему обоснованную претензию. Ваша юридическая защита зависит от условий договора, если договор носит достаточно формальный характер, например, составлен по образцу из интернета без особых защитных условий продавца, то рискуете не получить деньги долгое время.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Вы имеете право дождаться полного расчета перед передачей ключей. Это не будет нарушением договора, так как передача ключей обычно происходит после полной оплаты.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо ознакомиться с условиями договора. По-возможности лучше дождитесь получения денег.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

срок оплаты полной суммы какой по договору до какого числа? Пишите на вацап

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Обычно после полного рассчета..

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного анализа условий договора купли-продажи. Важно определить, какие условия предусмотрены в договоре относительно передачи ключей и оплаты.

1. Условия договора: Проверьте, что именно указано в договоре относительно даты передачи ключей и порядка оплаты. Если в договоре четко указано, что ключи передаются только после полной оплаты, то вы имеете право задержать передачу ключей до получения всей суммы.

2. Порядок оплаты: Если договором предусмотрена частичная оплата наличными и оставшаяся часть переводом, и вы не получили всю сумму, это может быть основанием для задержки передачи ключей.

3. Сроки и форс-мажор: Учтите, что праздничные дни могут повлиять на сроки банковских переводов, но это не освобождает покупателя от обязательства произвести оплату в срок, если иное не предусмотрено договором.

4. Юридические последствия: Если вы передадите ключи без получения полной оплаты, это может усложнить процесс взыскания оставшейся суммы.

Рекомендую проконсультироваться с юристом, который сможет детально изучить ваш договор и дать более точный совет. Также, возможно, стоит обсудить ситуацию с покупателем и прийти к взаимоприемлемому решению, например, подписать дополнительное соглашение, если это необходимо.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Долг у продавца перед управляющей

    1 ответ

    Добрый день! Приобрели жилой дом, в договоре купли-продажи, прописано, что долги возникшие до сделки, являются долгами продавца и на нового покупателя не распространяются. При заключении договора с управляющей компанией, управляющая…

    Перейти к вопросу

  • ?

    4 ответа

    Здравствуйте может ли новый собственник выписать из квартиры человека ( не собственник) если квартира куплена по договору дарения и в нем есть пункт , что зарегистрированные граждане оставляют за собой…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не имеете. Вы купили квартиру с вечным жильцом. Об этом вас должен был предупредить риэлтор. На самом далеко…
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Добрый день. Может
    Перейти к вопросу

  • Продавец скрыл факт брака

    6 ответов

    Добрый день. Продавец унаследовал квартиру от умершей супруги (супружеская доля и наследство по закону). В договоре купли-продажи указали, что в настоящее время он не в браке. Он всё это подписал.…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Исходя из вопроса скрытие фактов является проступком, вы хотите уличить продавца, а преднамеренно он это сделал или нет вас не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В худшем случае судебное разбирательство с новой женой, которое закончится отказом в удовлетворении требований. Прогнозировать сложно, поскольку в голову людей…
    Перейти к вопросу

  • Расписка ?

    4 ответа

    подскажите нужна ли расписка в получении денежных средств если в договоре купли продажи прописано что деньги наличными полученны в полном объёме и взаимных претензий нет

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    на практике у нас в таком случае РегПалата принимала и без расписки. Вообще конечно лучше не наличными и даже не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При расчете наличными нужно взять расписку
    Перейти к вопросу

  • Как преодолеть срок исковой давности?

    4 ответа

    Как преодолеть срок исковой давности? Доброго времени суток уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность, или как преодолеть срок исковой давности? Ситуация следующая: В 2000 г. была продана наша 5…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    сейчас суд восстановит картину, что было передано и что это за объект. По улица/переулок - установят связь технической документации и…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Разменять квартиру - это значит заключить договор мены. Мена была, вероятно, с доплатой - сумма, которую вы написали. Часто…
    Перейти к вопросу

  • ДКП с использованием маткапитала по ипотеке?

    3 ответа

    Здравствуйте! Наша семья покупает квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. Нужно в договоре купли-продажи сразу прописывать детей? Или доли выделяются после регистрации права собственности? Чтобы ПФР перечислил денежные средства…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Использование мат капитала прописыаается в условиях сделки. Так же должны быть указаны ваши обязательства в выделении долей детям. Договор…
    Комаров Дмитрий Александрович

    Комаров Дмитрий Александрович

    Здравствуйте, Вам не нужно прописывать детей в ДКП, а достаточно подписать обязательство о выделении доли детям
    Перейти к вопросу

  • Документ о переходе права собственности?

    3 ответа

    В договоре купли- продажи квартиры расчеты предусмотрены через банковскую ячейку и получить деньги продавец может при предъявлении банку выписки из ЕГРН о переходе права собственности к покупателю. Но на сегодняшний…

    Туманов Денис Николаевич

    Туманов Денис Николаевич

    После регистрации права Вы, как новый собственник получите ЕГРН со своими данными. В договоре указывайте ЕГРН
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Любой гражданин может получить выписку из ЕГРП на конкретный объект с указанием собственника
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить сделку?

    4 ответа

    Здравствуйте!Перед совершение сделки заказали юридическую проверку.При проведении проверки были обнаружены следующие риски: 1) небольшой срок с момента вступления в права наследования(прошло 6 месяцев после смерти наследователя) 2) Правообладатель достиг преклонного…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Указанные вами риски имеют существенное значение, которые могут повлиять на сделку, поэтому следует более детально подойти к возможности правопритязаний других…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    То что Вам написали, это формальная проверка, что бы что то написать.
    Перейти к вопросу

  • Договор купли-продажи?

    7 ответов

    Добрый день. Продавцы-супруги покупали квартиру в браке. Сейчас они квартиру продают, находятся в разводе. Как это указать в договоре купли-продажи? Спасибо

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор должен быть созвучен правоустанавливающим документам, с учётом намерений продавцов - собственников. Целесообразность и грамотность составления 2-х или 1…
    Науменко Александр Владимирович

    Науменко Александр Владимирович

    В подобной ситуации, во избежание проблем, споров и судебных разбирательств в будущем целесообразно оформить два договора купли-продажи. Пусть каждый из…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по налогам

    2 ответа

    Приветствую! Вопрос! Была продана квартира. Два собственника, каждому принадлежала 1/2 доля. В договоре купли-продажи была указана общая стоимость квартиры 3,4 млн, без распределения дохода от продажи на доли. Один собственник…

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Да. так можно сделать. Следует приложить любой документ, подтверждающий оплату по договору в указанной денежной сумме.
    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Добрый день! Возможно такой подход и пройдет. Но, будьте готовы, что налоговая откажет и будет придерживаться равной стоимости долей.
    Перейти к вопросу

  • Сертификат

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,хочу продать квартиру по херсонскому сертификату,как обезопасить себя в договоре купли продажи,чтоб не произошла ситуация,-что покупатели стали собственниками,а сертификат не прошел…,и денег я не получила Спасибо

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Пожалуйста, подскажем, научим, разъясним как продать квартиру, как вычислить все факторы риска при продаже, какие могут быть существенные негативные последствия.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопросы, касающиеся купли-продажи недвижимости, относятся к сложным, которые требуют изучения всех нюансов сделки, покупателей, документов, оценки правовых рисков, последствий.…
    Перейти к вопросу

  • Договор купли-продажи квартиры

    5 ответов

    Почему в предварительном (еще не подписан мною) договоре купли-продажи недвижимости, направленного банком, сумма аккредитива указана больше, чем сумма кредита?

    Колчина Наталья Александровна

    Колчина Наталья Александровна

    Здравствуйте необходимо видеть договор, возможно там заложена сумма самого аккредитива
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При наличие договора или какого-то любого иного документа он должен быть изучен, тем более в таком не простом деле как…
    Перейти к вопросу

  • ИСК о разделении долей

    4 ответа

    Суть проблемы: документы на собственность оформлены до 1998 года. Не состоят в Росреестре. В договоре купли продажи указано Совместное право. В заявлении перечислены 4 человека (наша семья). Родителей уже нет…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вам нужно обратиться к юристу/адвокату для составления квалифицированного иска. Никакая консультация не заменит иск. Вчера ко мне обращался доверитель, и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Иск пишется по всем фактическим обстоятельствам, со всеми доводами, доказательствами, право применением, с соблюдением процессуальных норм, правильно соформулированными требованиями…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в квартире

    5 ответов

    Добрый день. Ситуация такая, была доля к квартире, у мамы есть доверенность на право подписи и осуществления сделок. У меня многодетная семья, находимся в статусе малоимущих, срок владения долей в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Действия по распоряжению имуществом она в праве проводить в рамках доверенности, но продать себе же нет. Никто такую сделку…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Вы чего то не договариваете. Ваша мама сама себе не смогла продать данную долю. Если только, она не дала доверенность…
    Перейти к вопросу

  • Какой налог с продажи недвижимости придется оплатить?

    5 ответов

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, в апреле 2024 года я приобрел квартиру, в договоре купли продажи указана стоимость 3 000 000 руб. В нынешнее время продаю эту же квартиру и в…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Не совсем. В вашем случае вычет 3 ляма. А с 1 ляма дохода налог 130 тысяч.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, не можете. Что-то одно. Либо вычет 1млн.руб, либо применяете разницу от продажной цены с учетом покупной и оплачиваете 13%.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Трофимова Ольга Александровна — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Юрист

    Трофимова Ольга Александровна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 28 лет
    • 89 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Приветствую! Юрист с 28-летним стажем и член Ассоциации юристов России.Большинство юридических проблем можно решить мирно, без многолетних судов.
    Перейти
  • Юрист Меньшиков Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Меньшиков Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 134 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист, специализируюсь на гражданском праве. Являюсь экспертом телеканалов ВГТРК Башкортостан, Вся Уфа и БСТ.
    Перейти
  • Юрист Захарова Наталья Валерьевна — профиль на HARANT
    9.1
    10 отзывов
    Юрист

    Захарова Наталья Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Великий Новгород
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ИП, Руководитель МногоФункционального юридического Кабинета «АВРОРА53МФК", Руководитель Представительства Независимой Оценки и Экспертизы в г. В. Новгород.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме