Договор купли-продажи квартиры?

Здравствуйте. У нас есть квартира в городе , куплена она жилищным сертификатом родителями, нас 7 детей у каждого есть доля в этой квартире. Сейчас встал вопрос продать эту квартиру, год…

Иванова Елена Александровна

Добрый день Всё верно

Как данный текст написать от имени продавца, а не покупателя в доверенности?: быть моим представителем в кредитных организациях и банках, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Райффайзенбанк,…

Бронштейн Александр Михайлович

Доверенность нотариальная- идите к нему. Он все равно свой текст предложит

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так от продавца всё тоже. Только должно быть указано конкретно полномочие по продаже такого-то имущества, принадлежащего мне... С правом…

Могу ли я спокойно проводить сделку? Я покупаю квартиру в ипотеку, продавец будет писать в договоре сумму меньше чем я беру ипотеку,банк такую сделку делает и предлагает открыть 2 аккредитива…

Ким Галина Владимировна

Бакну без разницы какую сумму вы укажите в договоре, поскольку интересы банка защищены ипотекой. При наличие спора вы получить сможете…

Красильникова Армине Владимировна

В случае расторжении договора купли-продажи вам вернуть только ту сумму, которая указана в ДКП.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, кто переводит деньги с аккредитива на эскроу счет? Застройщик? Какие у меня гарантии, что он это сделает? У меня договор ДДУ. В нем застройщик использует и аккредитив…

Ким Галина Владимировна

простыми словами. обязательства перевода денег с аккредитива по Э/счет происходит на основании заключенного ДДУ. Операцию по переводу выполняет банк после…

Пязукин Владимир Рудольфович

Доброе время суток!Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве ст. 15.5 214…

Здравствуйте. После подписания и регистрации договора ДДУ могу ли я сам перевести деньги с обычного счета в банке на эскроу счет не пользуясь безотзывным покрывным аккредитивом?

Каравайцева Елена Александровна

Это возможно.

Можно ли не требовать от продавца расписку за аванс по ДКП, если в договоре написано, что он «передан до подписания данного договора»? Остальная сумма передана через аккредитив банком, будет выписка.

Ватолин Александр Иванович

Если в договоре купли-продажи (ДКП) указано, что аванс был передан до подписания договора, то продавец не обязан выдавать расписку за…

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Не только можно, но и нужно требовать расписку о получении денежных средств, в том числе и за получение аванса.

Хочу купить квартиру по переуступке, которая в данный момент находится в ипотеке. Изначально я планировал также привлечь ипотечные средства, но банк отказался кредитовать данный объект по неизвестной причине. В целом…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вашему тексту \"вроде бы всё в порядке\" Быть не должно. Должно быть максимальное исключение всех рисков, а риски…

Байдак Зоя Михайловна

Если все о чем вы написали будет прописано в договоре, то риска нет. Проверьте по всем судебным сайтам наличие спора…

Продажа участка. Покупатель 80% суммы готов внести в аккредитив, остальные он может оплатить через 12 дней. Если сейчас сдать документы в мфц документы на оформление как продавцу подстраховаться с остальной…

Ким Галина Владимировна

Не кинет? - может если ДКП без особых условий, формальный. При установлении в ДКП соответствующих \"страховочных\" условий шансы в получении…

Должен ли указываться второй счёт получателя денежных средств в договоре купли-продажи от двух собственников (бабушка-внук)? Договор купли-продажи составлен на двух собственников- бабушка 1/3 доля, внук (18 полных лет)- 2/3 собственности.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да. Нужно указывать получателей в сочетании с другими условиями необходимыми для защиты ваших интересов в сделке. Договор купли-продажи должен…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так не очень понятно, договор надо читать. В договоре указан один получатель и его счёт по аккредитиву. Получается со вторым…

Возможно ли произвести покупку одной квартиры двумя покупателями в долевую собсвенность через аккредитив? Нужно ли открывать два аккредитива от каждого покупателя или один со всей суммой?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, сделка может быть с долевой собственностью изначально. По фактическим обстоятельствам, по договорённости с продавцами и в соответствии с…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Два покупателя, а про акредетив, это писать в главе, порядок расчетов, как образовался, кто сколько внес..., что бы былотпонятно, что…

Сомнения при покупке квартиры. Предлагается квартира .Основание права собственности ДКП от мая 2022,между прабабушкой 95 лет (уже умерла в 2024 июне) и правнуком 1995гр. В договоре у них разные фамилии.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ищите другой вариант, этот не годится, кроме тех рисков, которые вы видите, существуют другие при изложенных фактических обстоятельствах.

Здравствуйте. Намерена купить квартиру за наличный рассчет. Выбрала обьект, но он оказался в залоге у банка - в ипотеке. Остаток долга - почти половина стоимости квартиры. Как безопасно провести такую…

Мингазов Юрий Саитгареевич

за наличный рассчет. Вы   Потом он банкроот, а Вы без денег и без квартиры.....

Добрый день,аккредитив создали по предварительному дкп , а сделка назначена на другую дату. Продавец отказывается подписывать дкп. Скажите обязательно нужно чтоб даты были одинаковые. Просто аккредитив делался 10 дней.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если продавец отказывается от заключения дкп, следовательно, сделка не состоялась. О каких одинаковых датах идет речь?

Кожухов Владимир Николаевич

Дата аккредитива и дата сделки по ДКП (договору купли-продажи) не обязательно должны совпадать, но важно, чтобы условия аккредитива соответствовали условиям…

Купил квартиру у застройщика за 7,9млн в ипотеку год назад, нашелся покупатель за 6,9 млн, из за срочности готов отдать дешевле чем покупал. Сделка с участием банка через аккредитив. При…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Будут, продали дешевле чем купили.

Козловский Александр Николаевич

Дохода нет, значит и вопросов нет

Хочу купить квартиру наличными по переуступке. Покупаю у собственника, а он брал у застройщика по дду в льготную ипотеку в зеленом банке. Сходил в банк проконсультироваться чтоб понять как купить…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это дополнительная бестолковая услуга, которая совершенно не стоит тех денег, что они требуют.

Чеботарев Василий Сергеевич

Рекомендую надежного юриста