Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Изменение условий договора?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте. Можно ли указать срок выполнения работ на строительство дома при заключении основного договора 8 месяцев если в преддоговоре указан срок 3 месяца?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Можно ли указать срок выполнения работ на строительство дома при заключении основного договора 8 месяцев если в преддоговоре указан срок 3 месяца? - можете заключить допник к Предварительному, перенеся все существенные условия в основной

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, если срок согласован между сторонами договора. Однако нужно учитывать законодательство, применяемое к данному договору. Не все договоры подлежат изменению, иногда требуется обоснование увеличения срока.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Гость
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов! Желаю вам крепкого здоровья и счастья.
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Дополнительное соглашение к договору можно оформить только при согласовании с контрагентом по договору.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Сроки согласовываются сторонами договора.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет
Можно указать хоть 8 лет.
Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

можно

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Можно
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. При заключении основного договора на строительство дома вы можете изменить условия, в том числе срок выполнения работ, по сравнению с преддоговором, если обе стороны согласны на такие изменения. Важно, чтобы изменение условий было зафиксировано в основном договоре и подписано обеими сторонами.

Преддоговор, как правило, содержит предварительные условия и намерения сторон, но не является окончательным и обязательным документом. Однако, если в преддоговоре предусмотрены какие-либо штрафные санкции или обязательства за изменение сроков, следует учитывать и эти условия.

Рекомендую внимательно изучить условия преддоговора и, при необходимости, проконсультироваться с юристом, чтобы избежать возможных правовых рисков.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как подать жалобу на застройщика?

    4 ответа

    У нас приобретена квартира в новостройке от застройщика Аквилон. Квартира уже в собственности после первой приемки. Застройщику переданы ключи для отделки - 20 февраля. По ДДУ стоит срок выполнения работ…

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Здравствуйте. Согласно ДДУ застройщик обязан был завершить отделочные работы до 20 августа. С 21 августа обязательство считается просроченным, независимо от…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    В случае нарушения сроков отделки застройщиком «Аквилон» вам необходимо направить ему официальную досудебную претензию, а если работы не будут завершены…
    Перейти к вопросу

  • Что будет если не вернуть задаток?

    6 ответов

    Добрый день.Подскажите пожалуйста.Что будет если вообще не вернуть задаток покупателю по договору задатка?Есть ли возможность попасть под уголовную статью или просто вынесут решение о взыскании? К сожалению попал в ситуацию,когда…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    вообще покупатель может понудить заключить сделку взыскать задаток в 2-м размере, а в совокупности сумму, в несколько раз превышающую этот…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Задаток подлежит возврату в двойном размере если об этом установлены условия по договору или вытекают из обстоятельств. Взыскать могут…
    Перейти к вопросу

  • Купля-продажа

    3 ответа

    Был заключен предварительный договор, к котором продавец заверял что не момент покупки им квартиры в браке не состоял. Предварительный договор заключен не месяц с датой и местом встречи для подписания…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Задаток вы вправе требовать. Для этого необходимо направить наследникам продавца уведомление, обоснованную претензию с соответствующими требованиями. На счёт двойного…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Интересная ситуация. Есть вопросы. Готов обсудить.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли внести пункт в доп.соглашение по пдкп на квартиру

    2 ответа

    Дополнить п. 13 Договора подпунктом 13.1, изложив его в следующей редакции. “В случае, если Продавец до заключения Основного договора не предоставит Покупателю документы, указанные в 7.4. настоящего Договора, по обстоятельствам,…

    Егоров Алексей Александрович

    Егоров Алексей Александрович

    Нормы закона о задатке носят императивный характер, т е. их нельзя изменить условиями договора и при прекращении обязательств в следствии…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Компенсация возможна только при наличии платежных документов, подтверждающих расходы.Условие о возмещении должно быть четко прописано в договоре (как в вашем…
    Перейти к вопросу

  • Какая подсудность иска о расторжении основного договора купли-продажи квартиры?

    3 ответа

    Решением суда установлены условия основного договора купли-продажи квартиры. Однако позже выяснилось, что покупатель не может оплатить большую часть стоимости квартиры (средства целевого жилищного займа и кредитные средства не могут быть…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Так как право собственности покупателя ограничено залогом в силу закона (обязательство покупателя по полной выплате всей цены квартиры продавцу), то…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Иск подается по месту нахождения недвижимости.
    Перейти к вопросу

  • Право на объект

    2 ответа

    Есть объект незавершенного строительства техплан 2025 года степень готовности 90%. Разрешение на строительство 2022 год. Аренда закончилась в 2019 году. Можно ли сейчас зарегистрировалась право собственности на незавершенное строительство? На…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Регистрация права собственности на объект незавершенного строительства (ОНС) возможна, но будет зависеть от ряда условий. Право собственности на ОНС регистрируется…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Росреестр проверит: разрешение на строительство, техплан, и действующее право на земельный участок. Для регистрации незавершённого строительства нужен действующий договор…
    Перейти к вопросу

  • Субаренда

    1 ответ

    Договор аренды земельного участка заключен в 2014 году до 2022 года, т.к он заключен до марта 2015 года подлежит автоматической пролонгации. В 2019 году, сроком на 2 года заключена субаренда,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Срок «основного договора» — фактический действующий срок аренды, включая пролонгации, если они правомерно наступили по условиям договора/закону. Действуйте: 1)…
    Перейти к вопросу

  • Покупка земли с гаражом

    1 ответ

    Добрый день в предварительном договоре покупки гаража с землёй записали , что стоимость основного договора будет 1млн 370 и допником до 2 млн ремонт гаража продавцом . Также по предварительному…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Добрый день! Если юрист продавца предлагает аннулировать предварительный договор, это может вызвать подозрения в недобросовестности.
    Перейти к вопросу

  • Покупатель не выходит на сделку

    3 ответа

    Как правильно расторгнуть ПДКП? Предварительный договор истекает 3.12.2025 года,покупатель отказывается выходить на сделку. Понуждать через суд для заключения основного договора не хотелось бы,как грамотно расторгнуть ПДКП? И будет ли он…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Направьте предложение покупателю о заключении основного договора либо о расторжении предварительного
    Ильин Олег Валериевич

    Ильин Олег Валериевич

    Добрый день. В соответствии с п.4 ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить…
    Перейти к вопросу

  • Задаток

    1 ответ

    Покупатель дал задаток 250 тыс рублей. В договоре прописано, что если ПРОДАВЕЦ отказывается от сделки, то должен вернуть в двойном размере Покупатели разрушили стены, сделали перепланировку, без разрешения ПРОДАВЦА, должен…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Дарья, если покупатель отказался от сделки и начал не согласованную планировку, не платил по договору коммунальные платежи о каком возврате…
    Перейти к вопросу

  • Предварительный договор купли-продажи недвижимости

    2 ответа

    У меня встречная покупка жилья. Покупателей нашла на свою квартиру с ними был заключен предварительный договор купли-продажи. Покупателями был внесен аванс. В договоре указаны сроки исполнения основного договора, а также…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо ознакомиться с содержанием договора. Возможны различные последствия, в тч и понуждение к заключению договора купли-продажи.
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте, Анна. Согласно ст.487 ГК: 4. В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть задаток

    4 ответа

    Меня знакомая попросила подыскать квартиру для покупки так как она проживает в другом городе я встречалась с реэлтерами которые продают недвижимость . Реэлтер составила договор купли продажи на знакомую но…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе взыскать задаток в судебном порядке с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Предмет, основание иска, формирование требований, доводов…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Мало информации, но предполагаю, что необходимо оспаривать договор и требовать возврата денег.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно действовать, чтобы вернуть деньги?

    3 ответа

    На данный момент основной договор так и не был заключен Добрый день. В июне 24 г был заключен предварительный договор купли продажи. Срок подписания основного договора декабрь 2024 г. На…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ситуация критическая, но действовать нужно немедленно. Поскольку срок заключения основного договора истек в декабре 2024 года, а сам дом признан…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Здравствуйте. Действуйте немедленно. Зафиксируйте ремонт. Составьте акт осмотра с независимым экспертом или свидетелями, сделайте фото и видео. Это докажет ваши…
    Перейти к вопросу

  • Нарушение срока сдачи дома

    2 ответа

    Добрый день! В ДДУ указан срок сдачи дома 3 квартал 2025года, а передача квартиры покупателю не позднее 31 марта 2026 года. Сегодня 29 сентября 2025года, дом не еще введен в…

    Мосоян Овик Гарегинович

    Мосоян Овик Гарегинович

    Здравствуйте, Юлия. Да, при нарушении условий заключенного договора Вы вправе обратиться к застройщику с исковыми требованиями. Перед подачей исковых требований…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да — это нарушение. Отправьте застройщику письменную претензию (срок ответа указать), потребуйте исполнение ДДУ либо уплату неустойки, возмещение убытков…
    Перейти к вопросу

  • Действует ли сейчас договор?

    2 ответа

    Здравствуйте! Заключили с риелтором договор на оказание информационных услуг продавцу объекта недвижимости (агенство недвижимости Домиан). Указан срок договора до 17.11.2025. Так же есть пункт о пролонгации договора \"Срок действия настоящего…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Сомневаюсь в правомерности требований к Вам, но необходимо обсудить договор
    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Он действует сейчас. Нужно направить письменное заявление о расторжении договора. Если будут требовать денежные средства, попросить доказать какие расходы и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Чижов Алексей Алексеевич — профиль на HARANT
    9.5
    110 отзывов
    Юрист

    Чижов Алексей Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 28 лет
    • 16 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Решу Ваш вопрос - качественно и быстро! Всегда нацелен на достижение положительного для Вас результата.
    Перейти
  • Юрист Козлов Дмитрий Андреевич — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Козлов Дмитрий Андреевич Юрист прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 178 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я предлагаю юридическую помощь физическим и юридическим лицам. Мои услуги охватывают широкий спектр направлений: • Гражданско-правовые споры (договоры, недвижимость, взыскание…
    Перейти
  • Адвокат Дмитриев Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №3529

    Дмитриев Дмитрий Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 25 лет
    • 109 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я адвокат с 24-летним опытом и кандидатом юридических наук, специализируюсь на арбитражных, гражданских и уголовных делах экономической и коррупционной направленности…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме