-
Вопрос № 00055069
Здравствуйте. Я хочу оформить процедуру банкротства. У меня в собственности есть единственное жилье(квартира). Эта квартира находится в залоге у другого человека(человек оформил кредит наличными под залог моего имущества и платит этот кредит самостоятельно). Если я оформлю процедуру банкротства на свои кредиты и займы, могут ли у меня забрать это имущество?
Если я оформлю процедуру банкротства на свои кредиты и займы, могут ли у меня забрать это имущество? -да. Вы рискуете утратить квартиру несмотря на то, что она единственная. Правила имущественного иммунитета здесь не работают. Наверняка кредит от частника заключен на весьма большие проценты. Вы рискуете не только утратить жилье, но остаться должной.
В подобных случаях крайне важно выполнить осторожно и предельно грамотно работу до подачи заявления о банкротстве, в целях минимизации фактора риска в потери жилья.
На мировое залоговые частные кредиторы не идут не в их правилах, поэтому цепляться за этот способ, выходя в суд, опрометчиво.
Кредит заключён у моего свёкра в альфа банке под залог моей квартиры. Все документы на этот кредит оформлены на него, я просто собственник залога. Кредит он платит сам, просрочек по этому кредита нет. В список банкротства я этот кредит не включаю
Банку ничего не мешает расторгнуть договор досрочно если собственник имущества уходит в банкротство. Вот и думайте дальше сами.
То есть вы отдали свою квартиру в залог человеку, а он взял кредит на себя и передал его вам, так? Если вы будете банкротиться, то этот человек должен будет заявить свои требования в ваше дело, чтобы обратить взыскание на вашу квартиру. Если он это не сделает, то утратит право на залог. В общем, если будете банкротиться, то есть большой риск потери квартиры. Как альтернатива - вы можете заключить мировое соглашение с залоговым кредитором, чтобы сохранить залоговую квартиру, но тогда и долг сохранится.
Нет. Человек оформил кредит на свое имя под мой залог. Платит его сам. В банкротство этот кредит включён не будет. Человек его платит самостоятельно без просрочек. Банкротство хочу оформить только на свои долги.
Вы сильно относительно проведения процедуры. Технически процедура банкротства так устроена, что если кредитор по кредиту вашего знакомого не включится в ваше дело, то он утратить право залога. Естественно, глупо на это рассчитывать, т к терять залоговое обеспечение кредитор не станет. В вашем случае нужно будет или продавать квартиру в проуедуре вашего банкротства, или не банкротиться или заключать в вашей процедуре с кредитором мировое соглашение по вашей квартире, согласно условий которого квартира останется также в залоге, а этот кредит не будет списаны По итогам проведения процедуры.
Здравствуйте. На единственное жильё гражданина-банкрота по общему правилу не может быть обращено взыскание, только если оно не является предметом ипотеки (предполагается, что самого банкрота) или несколько отдельных случаев, к вам отношения не имеющих. В вашем банкротстве это жильё забрать не могут, однако на него может быть обращено взыскание, если этот человек допустит просрочки по кредитам, которые не станет погашать.
Здравствуйте.
В любом случае эта квартира войдёт в конкурсную массу по закону. Исключение из конкурсной массы прерогатива суда на основе фактических обстоятельств, доводов сторон процесса.
Если единственное жильё, то на неё не будет обращено взыскание. Такая сделка залога имущества является в крайней степени рискованной, а также может быть оспорима.
