Гость
-
Вопрос № 00005467
Есть 3-х комнатная квартира. В ней 2 собственника: 1соб) передача доли 2соб) по наследству
У 1 собственника 1/3 доли
У 2 соответственно 2/3 доли
(Собственник 1 - дочь, собственник - 2 отец )
Может ли 2 собственник без ведома 1, сдавать ЕГО долю на съем комнаты и получать за это деньги?
Должен ли 2 собственник спросить согласие у 1?
1. Подать иск в суд на вселение и определение право пользования жилым помещением. 2. Без вашего согласия он не имеет право вселять других граждан для проживания. На основании п.1 ст. 246 ЖК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В силу п.1 ст. 247 ЖК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в, устанавливаемом судом. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим. В соответствии со ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке в профиле« отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение или звоните. Консультация- бесплатно.
Даша
Юлия Анатольевна, спасибо большое
Кузнецов Александр Сергеевич
Юрист прошел модерацию
При сдаче в аренду квартиры, находящейся в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников на сдачу имущества в аренду, так как на основании п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, которое находится в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Даша
Если он сдаёт свои 2/3 комнаты. Мое согласие нужно? или не нужно, так как это его доля?
Дарья, комнату свою сдать может, но как же места общего пользования? Кухня, коридор, туалет. Определите порядок пользования. Удачи
Здравствуйте. Если речь об аренде, должно быть согласие другого собственника, но, вполне, запрет можно обойти при желании. В случае чинения препятствий в пользовании вопрос решается в суде при наличие допустимых доказательств. Если нужна помощь обращайтесь
Если вам нужна подробная
консультация,
составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Даша
Извините, что значит можно обойти запрет?
Даша
И как это возможно?
Добрый день, согласно ст. 246 ГК РФ вы обязаны согласовывать действия в том числе и сдачу в аренду со вторым собственников иначе он потом может через суд взыскать половину денег, полученных вами от арендаторов
Гость
Если отец пользуется уже 4 года долей дочери, не даёт ей ключи и пытается всячески абстрагировать её от своего имущества. что делать? куда обращаться?
Препятствует в пользование имуществом. Обратитесь к участковому, потом в суд
обращаться надо в суд, где доказывать свои законные интересы
