Недвижимость?

Выморочным имуществом занимается муниципалитет, а вот выселить данного гражданина можно только в судебном порядке, судя по вопросу вселен законно, с согласия собственника, не уверен, что там нет завещания.

Здравствуйте!

Согласно ст.234 ГК РФ: лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Переводим на человеческий язык: прожил данный срок - обращение в суд с иском - получение решения - регистрация права.

Что касается того, кто там прописан: считаю, что он находится в преимущественном положении, поскольку он уже заселился тудаа на законном основании (ему нет нужды дверь ломать и проч.). Короче: кто вперёд 0 тот и молодец. Но будет конфликт интересов между Вами и им.

Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов).

Здравствуйте.

Если сумма покупки и продажи будет равнозначной, то налога не возникнет. Если бОльшей, то с разницы цены. Мудрить с даренияии смысла нет.

С такими играми, расходы на регистрацию составят больше налогов.

Платить будете что то, не проживая в квартире. Вот и вся опасность.

Абсолютно никаких.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Добрый день!

Нет.

Что было приобретено до брака или после является личной собственностью супруга.

Добрый день. После развода ваш муж не будет иметь права на долю в квартире, приобретенной вами в ипотеку, если покупка будет осуществлена после официального расторжения брака.

Риски есть, возможно будет банкротиться.

Как Вы собираетесь покупать квартиру, если приставами наложен на нее арест, сделку не зарегистрируют в Росреестре, и скорее всего квартира является залогом по ипотеке

Максим, проблемы возникнут. Операции с криптовалютой и отсутствие официального дохода находятся под пристальным вниманием в 2026 году. Сделка на 8 млн руб. Подлежит обязательному финансовому мониторингу. Банк или Росфинмониторинг запросят подтверждение легальности происхождения средств.Ваш доход от зарубежной компании в крипте не задекларирован. Налоговая может доначислить 13% НДФЛ и штрафы (20-40% от неуплаченной суммы). Легализация (ст. 174 УК РФ) - самый серьезный риск — обвинение в отмывании доходов (если не сможете доказать их чистоту). Можно оформить на маму: Это хороший вариант, если у мамы есть официальный доход (зарплата, пенсия, продажа имущества), покрывающий 8 млн руб. Она может подтвердить легальность средств. Оформить как дарение (если мама купит): Мама покупает квартиру на свои «белые» деньги, а вы дарите ей криптовалюту (или наличные). Дарение между близкими родственниками не облагается налогом. Задекларировать доход: самый чистый, но затратный путь — подать декларацию о доходах, заплатить налог 13% и спать спокойно. Покупка напрямую без официального дохода — это высокий риск. Переоформление сделки на маму с легальным источником средств — оптимальное решение.

Закон о запрете оплаты недвижимости свыше 1млн. Руб. Пока не п нят. Но, есть огромный, риск доказательств получения оплаты продавцом. Зависит от его порядочности. Грамотно составьте ДКП, акт приема-передачи и расписку. Это важно в, вашем случае.

Да, рассматривать этот вариант стоит, так как квартиры под ипотекой часто продаются со скидкой, а сама сделка полностью законна. Главное — правильно выбрать механизм проведения расчетов, чтобы банк снял залог до или в момент перехода права собственности.

Здравствуйте. Да, вы можете заключить договор дарение, предусмотрев возврат имущества дарителю по факту смерти одаряемого на основании чего 4 ст 578 ГК РФ. Но и здесь могут возникнуть споры.

Я бы не рекомендовал ради 100-120 тыс. "выгоды" рисковать домом. Нет никаких гарантий, что Ваш отец не совершит отчуждения дома после дарения. Соизмерьте риски и выгоды. Не бывает "дарения с возвратом". Это возможно только в случае "пережития" дарителем одаряемого.

вообще должны, а также ряд иных пунктов, которые могут защитить сторон сделки дарения в будущем

Можете не указывать, смена собственника не влияет на право проживанния.

В дар вы получить такую сумму, конечно можете, заключив договор в простой письменной форме и без нотариуса.Для договора дарения важны иные обстоятельства, но не является существенным его заключение/удостоверение нотариусов. И уж никак нотариус не подтверждает происхождение денег, зачем так подставлять нотариусов?) Квартиру вы купить можете и без подобных манипуляций.

Здравствуйте.

Можно получить дар, со всеми правовыми последствиями

да, обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий снять возможно. В теории вы можете обратиться с жалобой об отмене постановления СПИ к старшему приставу, однако на практике постановления пристава признаются незаконными в судебном порядке

Здесь нужно смотреть на основании чего наложен арест (какой судебный акт), более того можно написать приставам заявление об окончании исполнительного производства в связи со смертью должника и отмены ареста на жилое помещение

Я бы не покупал без предварительного снятия обременения: оно прекращается только по соглашению сторон с регистрацией в Росреестре или по решению суда, нотариальный отказ сам по себе не защищает и может быть оспорен, поэтому сначала снятие обременения — потом сделка.

Здравствуйте. Право пожизненного пользования записано в ЕГРН, пока его не снимут, даритель может вернуться. Попросите:
1. Дарителя и нынешнего владельца подписать у нотариуса соглашение об отказе от права пользования.
2. С этим соглашением подайте совместное заявление в МФЦ, чтобы Росреестр погасил обременение.
После госрегистрации удалённого права даритель уже ничего не оспорит: его права исключены из реестра. Без этих шагов покупать рискованно.

Добрый день.

Срок исковой давности течет с момента сделки или с момента, когда ПОТЕРПЕВШАЯ сторона узнала о нарушении своих прав.

Пример "должна была узнать": отец при жизни оформил договор дарения квартиры на свою сожительницу. Прошло 5 лет, отец умер. Дочь отца вступает в наследство и выясняет, что 5 лет назад произошло отчуждение квартиры в пользу сожительницы. Для дочери как потенциального истца срок исковой давности начинает исчисляться с момента, когда она была уведомлена нотариусом о том, что квартира была отчуждена.

P.s. В Вашем случае при подделке подписи - это не притворная сделка. Это иной вид недобросовестной сделки. Не путайте понятия, от этого зависит результат рассмотрения в суде. Если не разбираетесь - обратитесь сразу к юристу. Намного проще начать исковое производство изначально правильно, а не потом исправлять ошибки клиентов, которые считают, что справятся сами.

Вам целесообразно обратиться к юристу с документами.

Договор дарения денег оформляется письменно, нотариус не обязателен. Укажите целевое назначение: "на приобретение квартиры". Квартира, купленная на подаренные средства, личное имущество. При разводе предоставляется договор дарения и платёжные документы.

Уточните: даритель - родитель или третье лицо?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!