-
Вопрос № 00110951
Я подарила комнату брату, в договоре дарения указано что в случае смерти одаряемого я имею право отменить дарственную. Подала документы в Росреестр. Пришел отказ. Основание: судебные приставы наложили арест, причем арест наложен уже после смерти. Смерть 15.07 а арест наложен 20.08.могу ли я как то оспорить действия приставов?
Здравствуйте.
По п. 4 ст. 578 ГК РФ дарственная с условием «если одаряемый умер – дарение отменяется» означает, что право собственности вернулось к вам с 15.07.2025 г. автоматически.
Арест ФССП от 20.08 наложен на имущество, уже не принадлежавшее должнику, поэтому он незаконен.
Направьте приставу заявление о снятии ареста, приложите:
• копию договора дарения;
• свидетельство о смерти;
• выписку ЕГРН/отказ Росреестра.
При бездействии – жалоба старшему приставу (ст. 123 ФЗ-229) и в прокуратуру; затем административный иск в районный суд об отмене ареста и обязании Росреестра зарегистрировать ваше право. После снятия ограничения повторно подайте документы на регистрацию.
Там не дарение отменяется, а дарить имеет право отменить дарение в случае смерти одаряемого
да, обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий снять возможно. В теории вы можете обратиться с жалобой об отмене постановления СПИ к старшему приставу, однако на практике постановления пристава признаются незаконными в судебном порядке
Здесь нужно смотреть на основании чего наложен арест (какой судебный акт), более того можно написать приставам заявление об окончании исполнительного производства в связи со смертью должника и отмены ареста на жилое помещение
