Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Опасность снятия регистрации в долевом имуществе?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте! Я собираюсь купить квартиру в ипотеку, также у меня есть в собственности 1/3 доли в другой квартире. Какие могут быть проблемы, если я выпишусь из квартиры в долевой собственности?

Бондарь Сергей Андреевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Добрый день, при указанных условиях - никаких, Вы как собственник доли можете заново зарегистрироваться по месту проживания в квартире, находящейся у Вас в долевой собственности.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле. Для уточнения по Вашему вопросу - пишите в личные сообщения в любых удобных мессенджерах.
Спасибо за ответ
Альбина
Сергей Андреевич, благодарю за ваши ценные рекомендации!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Платить будете что то, не проживая в квартире. Вот и вся опасность.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Абсолютно никаких.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Выписка из квартиры, где у вас есть доля, сама по себе не влияет на ваши права собственности на эту долю. Вы по-прежнему остаётесь совладельцем и сохраняете все права, связанные с владением этой долей. Однако стоит учитывать несколько моментов:

1. Регистрация по месту жительства: Если вы планируете выписаться из одной квартиры и зарегистрироваться в другой, убедитесь, что у вас есть возможность прописаться в новом жилье. В случае ипотеки, вам, скорее всего, потребуется регистрация в приобретаемой квартире.

2. Налоги и коммунальные платежи: Даже если вы выпишетесь, вы продолжите нести ответственность за уплату налогов на имущество и свою часть коммунальных платежей за квартиру, где у вас есть доля.

3. Продажа доли: Если вы в будущем планируете продать свою долю, отсутствие регистрации в этой квартире не повлияет на ваше право на продажу, но покупатели могут рассматривать это как фактор, влияющий на их интерес к покупке.

4. Право проживания: Выписка может повлиять на ваше право фактического проживания в квартире, если между совладельцами нет соглашения о порядке пользования жилым помещением.

5. Взаимоотношения с другими собственниками: Если у вас сложились определённые договорённости с другими совладельцами, лучше заранее обсудить с ними ваш план выписки, чтобы избежать недопонимания или конфликтов.

Если у вас есть вопросы по конкретной ситуации или вы хотите больше информации о правовых последствиях выписки, рекомендую проконсультироваться с юристом, который сможет дать рекомендации, учитывая все детали вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Недвижимость?

    4 ответа

    Здравствуйте. Собираюсь купить квартиру . Собственнику она досталась по договору дарения. Собственник утверждает , то в квартире никто не зарегистрирован. ТСЖ тоже выдал справку ,что сведений о зарегистрированных нет. В…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Право на проживание, указанное в договоре и прописка как регистрационный учет - совершенно разные понятия. Надо читать договор дарения.…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если в дарении будет пункт о проживании, то это ограничение так и будет зарегистрирована на пожизненное проживание. только при чем…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дачи без уплаты налога

    5 ответов

    Собираюсь купить дачу за 1 млн. рублей. Есть сомнения, что смогу долго ею владеть. Сможем ли мы её продать без уплаты налога, если оформлю дарственную на сына? Спасибо.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Если сумма покупки и продажи будет равнозначной, то налога не возникнет. Если бОльшей, то с разницы цены. Мудрить…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    С такими играми, расходы на регистрацию составят больше налогов.
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    3 ответа

    Собираюсь купить квартиру, заключили только предворительный договор , вышли на задаток но возникли вопросы, собственник один, прописаны двое не совершенно летних, покупаемая квартира в ипотеке, так же альтернативно хотят купить…

    Аликберов Рустам Аликберович

    Аликберов Рустам Аликберович

    Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей,…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Этот вопрос опека должна одобрить.
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    2 ответа

    Добрый день. Я хочу развестись с мужем. После развода я собираюсь купить квартиру в ипотеку. Будет ли мой муж иметь право на долю в этой квартире?

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Нет. Что было приобретено до брака или после является личной собственностью супруга.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Добрый день. После развода ваш муж не будет иметь права на долю в квартире, приобретенной вами в ипотеку, если покупка…
    Перейти к вопросу

  • Риски для покупателя от покупки квартиры должника

    2 ответа

    Собираюсь купить квартиру на 1 млн дешевле , у продавца имеется большая задолженность перед несколькими банками и судебные приставы наложили арест на квартиру , а также накопилась задолженность по ипотеке.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Риски есть, возможно будет банкротиться.
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Как Вы собираетесь покупать квартиру, если приставами наложен на нее арест, сделку не зарегистрируют в Росреестре, и скорее всего квартира…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры за наличные

    4 ответа

    Здравствуйте, собираюсь купить квартиру за наличные(цена около 8 миллионов рублей). Официально не трудоустроен, стажа в трудовой также почти никакого нету. Работаю в зарубежной компании на удаленке, зарплату получаю в криптовалюте.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Максим, проблемы возникнут. Операции с криптовалютой и отсутствие официального дохода находятся под пристальным вниманием в 2026 году. Сделка на 8…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Закон о запрете оплаты недвижимости свыше 1млн. Руб. Пока не п нят. Но, есть огромный, риск доказательств получения оплаты продавцом.…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    2 ответа

    Собираюсь купить квартиру на вторичном рынке. На квартиру наложены обременения (ипотека). Стоит ли рассматривать этот вариант к покупке, и какие риски я буду нести?

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, рассматривать этот вариант стоит, так как квартиры под ипотекой часто продаются со скидкой, а сама сделка полностью законна. Главное…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Арестованная квартиры не может быть объектом сделки. Рискуете остаться и без квартиры и без денег
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилого дома в снт, порядок оформления, расчетов и фактической передачи

    5 ответов

    Здравствуйте! Собираюсь купить дом в СНТ, дом имеет статус жилого. Сделку продавец предложил оформить через нотариуса. В этом случае. что проверяет нотариус, а что должен проверить покупатель? Проверяет ли нотариус,…

    Попов Николай Николаевич

    Попов Николай Николаевич

    Здравствуйте. С домами бывают разные ситуации, у меня достаточный опыт в таких вопросах, нужно выяснять в какой срок и что…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нотариус проверяет только юридическую чистоту самой сделки, но не защищает от бытового мошенничества, скрытых долгов и физического состояния дома. При…
    Перейти к вопросу

  • Покупка дачи у многодетной семью

    5 ответов

    Здравствуйте! Собираюсь купить дачу у семьи с четырьмя детьми. Собственником является мать. Дом в СНТ со статусом жилой, но не имеющий почтового адреса. Какие для меня как покупателя риски? Договор…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Покупка дома у семьи с несовершеннолетними детьми имеет ряд юридических особенностей. Вот ключевые риски и обязательные документы для проверки. Вам…
    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Главный риск здесь связан не с самим фактом наличия четырёх несовершеннолетних детей, а с тем, не использовался ли…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли в натуре

    1 ответ

    Что делать если имеется дом(числится как гостевой) и участок, 4 собственника,участок у всех по 1/4.дом один из дольщиков имеет большую часть, трое собственников по 1/8 дом 217 кв. Собственник который…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Здравствуйте. Каждый из вас может обратиться в суд и определить порядок пользования домом с выделением долей в натуре.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли заверять договор дарения у еатариуса

    3 ответа

    Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса, если я владею квартирой с отцом пополам ( у каждого по 1/2 долевой собственности) и он хочет подарить мне свою 1/2?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор дарения в вашем случае не нужно удостоверять у нотариуса. Проконсультирую Вас по условиям договора, в том числе спец…
    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Нет, достаточно простой письменной формы договора. Договор подготовлю, специализируюсь в сфере недвижимости.
    Перейти к вопросу

  • Заверение договора дарения у нотариуса

    5 ответов

    Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса, если я владею квартирой с отцом пополам ( у каждого по 1/2 долевой собственности) и он хочет подарить мне свою 1/2. Если заверение…

    Лапкин Алексей Николаевич

    Лапкин Алексей Николаевич

    Если вы являетесь единственным наследником, то вам и договор дарения не нужен!
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Особенности дарения доли квартиры определяются гл. 32 ГК РФ. Если квартира принадлежит разным собственникам, договор дарения удостоверяется нотариусом в обязательном…
    Перейти к вопросу

  • Раздел денежных средств при продаже долевой собственности ?

    4 ответа

    Я собственник Имею 1/3 комнаты Всего 3 собственника Мы все продаем сейчас комнату, вопрос такой, кому из собственников будет начислены денежные средства в случае продажи и могу ли я потребовать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Условия порядок передачи денег должен быть указан в договоре. Если вы использовали форму договора с интернета, там многих существенных…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте, уважаемый Гость. Согласно ст. 421 ГК РФ лица свободны в заключении договора и в определении его условий. Простым языком…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры?

    3 ответа

    Добрый день. Имею две выписки из ЕГРН - одна на владение квартиры, другая на владение доли (1/8) общедомового имущества в доме с этой квартирой. В доме 8 квартир. Сделка купли…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    выписку на долю в МКД вам не должны были выдавать. Это нонсенс. Она и так переходит вместе с квартирой. Отдельно…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Будет абсолютно стандартная сделка для таких объектов. Часто встречаются такие объекты, где право общей долевой собственности на общее имущество…
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли квартиры через материнский капитал?

    3 ответа

    Здравствуйте! Есть квартира, по наследству, в общей долевой собственности у меня и у родного брата, по 1/2. Я хочу продать свою долю, брат согласился выкупить мою долю, но они с…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Вы не получили письменного отказа Социального Фонда РФ. С устной консультацией в таком контексте я не согласился бы, поскольку…
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Сделки между близкими родственниками за счёт средств материнского капитала - расценивать как обналичивпнме материнского капитала. А использование материнского капитала до…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Левит Евгений Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Адвокат №1286

    Левит Евгений Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 27 лет
    • 345 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Евгений Юрьевич Левит обладает допуском к делам любой категории сложности. Уголовными делами этот адвокат практически не занимается.
    Перейти
  • Адвокат Куликова Ирина Валерьевна — профиль на HARANT
    9.2
    3 отзыва
    Адвокат №8148

    Куликова Ирина Валерьевна Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 164 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат со стажем с 2011г., общий стаж работы с 2009г., гарантирую качественную, добросовестную и эффективную работу по делу, позиция по…
    Перейти
  • Юрист Сорокина Юлия Игоревна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Сорокина Юлия Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 25 лет
    • 113 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист-правозащитник с 24-летним опытом, руководитель Правового центра «Личность Рязань». Имею высшее юридическое образование и опыт работы в судебной системе.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме