Заверение договора дарения у нотариуса?

(5 ответов)

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса, если я владею квартирой с отцом пополам ( у каждого по 1/2 долевой собственности) и он хочет подарить мне свою 1/2. Если заверение не требуется, нужен детальный ответ почему ? ( 3 юриста сказали что не требуется, но в интернете много статей, что заверения не избежать)

Лапкин Алексей Николаевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет
28.10.2022 11:06
Телефон
Если вы являетесь единственным наследником, то вам и договор дарения не нужен!
Перцев Сергей Викторович
Перцев Сергей Викторович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
26.10.2022 08:24
Телефон
Особенности дарения доли квартиры определяются гл. 32 ГК РФ. Если квартира принадлежит разным собственникам, договор дарения удостоверяется нотариусом в обязательном порядке. Исключение – отдельные ситуации, когда в нотариальную контору идти не придется: 1. у недвижимости несколько владельцев, и все передают доли одаряемому по договору дарения в пределах одной сделки; 2. квартирой владеет один человек и хочет подарить долю другому.близкому родственнику.
Шемякин Дмитрий Игоревич
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
26.10.2022 02:49
Телефон
Здравствуйте, вам однозначно нужно к нотариусу, напишите мне в Вотсап 89025212894, объясню все детально
Тиунова Наталья Юрьевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет
25.10.2022 20:19
Телефон
Нотариус не нужен при одновременном участии в сделке по дарению доли, всех «дольщиков»
Гость
25.10.2022 21:41
Здравствуйте, вот видите юрист ниже пишет, что это так не работает. Я знаю про пункт, что если все собственники отчуждают свои доли по одной сделке то нотариус не нужен. То есть согласно ваших слов, я как бы в сделке с отцом получаю долю от отца, а свою долю отчуждаю сам себе? Так это интерпретировать?
Жерелов Михаил Вячеславович
Жерелов Михаил Вячеславович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 30 лет
25.10.2022 20:15
Телефон
Если квартирой владеют несколько собственников по долям и какой-то собственник дарит свою долю кому-либо, такая сделка обязательно удостоверяется у нотариуса — п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Например, в квартире три собственника и двое из них дарят свои доли кому-либо. Неважно кому дарят долю — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому. Раз квартира в общей долевой собственности, тогда при дарении отдельной доли обязателен нотариус.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Юристы по Недвижимости в Москве


Вы недавно смотрели