- 04.12.2024 15:02
Здравствуйте, у меня такой вопрос на своем участке я поставила забор , участок смежный с соседями . Соседи привозили свои ворота у моему забору не спрося разрешение законно ли это ?
Если рассматривать угловой столб Вашего забора как межевой знак, то если местоположение углового столба соответствует сведениям ЕГРН, то столб находится в точке общей для двух участков. Граница двух земельных участков является смежной, т.е. общей. Поэтому установление забора непосредственно по меже должно быть согласовано с соседом. На практике это не делается, но обычно сосед рад, что кто-то поставил забор за свой счет и не возражает. Сам по себе столб имеет ширину (обычно 10 см) погрешность межевания 0.1 метра, т.е если вы установили свой столб ровно на меже, то он уже "залез" к соседу на 5 см. Сосед хочет поставить ворота в границах своего участка. А куда ему ставить угловой столб? Рядом с вашим? Но два столба рядом стоять не будут нормально. Выходит ему нужно отступить в свою сторону на 20-30 см из за Ваших действий. А он взяли и приварил ворота к вашему столбу. Законно? Нет. Нужно было с вами согласовать. Но Вы его тоже не спросили, т.е. выходит оба виноваты.
Если же вы отступили в сторону своего участка на 20 см (больше погрешности), то тогда он однозначно не прав. Ваш столб на Вашей земле. А может столб на его земле? Тогда вы неправы.
Поэтому важно установлены ли границы этих земельных участков в ЕГРН. В границах какого земельного участка расположен Ваш столб и его ворота. Только ответив на эти вопросы можно понять, что делать с правовой точки зрения.
Здравствуйте.
Нет, не законно. Размещение ворот соседей у вашего забора затрагивает ваши интересы как собственника. Они должны были получить ваше согласие. Поговорите с соседями и объясните ситуацию. Если они откажутся перенести ворота, обращайтесь в суд.
Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Незаконно, если забор стоит на Вашей территории, а не ровно по меже.
