Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Задолженность по ЖКХ за нежилое помещение, которое было продано полтора года назад.?

(8 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
ЖКХ

Здравствуйте. Сегодня получил решение суда об оплате ЖКХ ( за тот период, когда был собственником). В нем говорится, что я до сих пор являюсь собственником и начислили пени за 23-24 г. Скажите пожалуйста, это правомерно или нет?

Дьяков Дмитрий Геннадьевич
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте.

Если вы уже не являетесь собственником на момент начисления пени за 2023-2024 гг., то начисление пени неправомерно. Вам необходимо предоставить суду документы, подтверждающие дату перехода права собственности (например, договор купли-продажи с отметкой о регистрации в Росреестре). Сделайте это как можно скорее. Суд должен учесть эти документы и скорректировать решение.

Для юридической консультации и помощи обращайтесь ко мне по номеру в профиле.

Спасибо за ответ
Никита
Выражаю благодарность за вашу помощь, Дмитрий Геннадьевич! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Красикова Маргарита Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте.

Необходимо ознакомиться с расчетом задолженности. Если есть задолженность за период, когда Вы являлись собственником, то пени могут начисляться до даты погашения задолженности.

Если требуется подробная консультация, помощь в составлении документов, судебное представительство - пишите в MAX, Telegram, BiP. Услуги предоставляются на платной основе.
Спасибо за ответ
Никита

Продал помещение 1.03.2023. А пени начислили с 19.06.2023…

Никита
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Правомерность судебного акта определяется при его изучении вместе со всеми фактическими обстоятельствами.

Правомерность не определяется по вашему вопросу

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Гуркина Виктория Сергеевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Здравствуйте. Ознакомьтесь с материалами дела. Если пени начислены на задолженность за период вашего владения, то такое начисление правомерно.

Спасибо за ответ
Никита
Виктория Сергеевна, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Не понятно пишите, если пени за то время просрочки, пока были собственником, то законно, пени до момента погашения задолженности.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Неправомерно в том случае, если задолженность и пени начислены за период после прекращения Вашего права собственности
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Никита
Спасибо, Василий Сергеевич, за ваш профессионализм и оперативность!
Камодин Александр Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. Если пени за неоплату в период пока Вы были собственником - то все правомерно.

По возможности, оставьте пожалуйста отзыв! С уважением, Юрист Камодин А.А.
Спасибо за ответ
Никита
Александр Александрович, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет
Неправомерно в силу 210 ГК РФ.
Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Никита
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов! Желаю вам крепкого здоровья и счастья.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно разобраться в нескольких аспектах:

1. Право собственности: Если вы уже не являетесь собственником недвижимости, но в решении суда указано обратное, необходимо проверить, были ли внесены изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Возможно, данные о смене собственника не были обновлены.

2. Период начисления задолженности: Согласно российскому законодательству, собственник недвижимости обязан оплачивать коммунальные услуги за период, когда он владел имуществом. Если вы продали или иным образом передали право собственности на недвижимость, вы не обязаны оплачивать услуги за период после передачи.

3. Пени и проценты: Начисление пени за просрочку оплаты коммунальных услуг возможно, но только за тот период, когда вы действительно были собственником. Если начислены пени за период после передачи права собственности, это неправомерно.

4. Действия по оспариванию решения: Если вы считаете, что решение суда неправомерно, вы имеете право его обжаловать. Для этого необходимо подать апелляционную жалобу в установленный срок. Рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который поможет подготовить необходимые документы и представит ваши интересы в суде.

Рекомендую вам собрать все документы, подтверждающие факт перехода права собственности (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи и выписку из ЕГРН) и обратиться за консультацией к юристу для детального анализа вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Субсидии по ЖКХ

    1 ответ

    Как получить субсидию по ЖКХ, если у меня есть долги по ЖКХ, соцзащита отказывает в субсидии, и требует квитанции по оплате ЖКХ. Федеральный закон 442-фз не считает долги по ЖКХ…

    Константинова Олеся Александровна

    Константинова Олеся Александровна

    Добрый день. По общему правилу меры социальной поддержки в форме компенсации расходов на оплату ЖКХ предоставляются при отсутствии задолженности по…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли наложен арест/судебное постановление?

    5 ответов

    Здравствуйте. На меня 09.01.23 было открыто судебное производство за неуплату услуг ЖКХ квартиры, к которой я никак не отношусь. Поясню-это квартира моей бабушки. В ней прописаны:она, моя мама и брат.…

    Агалаков Андрей Сергеевич

    Агалаков Андрей Сергеевич

    Здравствуйте, за оплату ЖКХ несут солидарную ответственность все совершеннолетние, которые проживают или прописаны там. Надо обратиться в суд на неправомерные…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    По Вашим вопросам: Исполнительное производство в отношении Вас могло быть возбуждено только на основании 1) Судебного приказа (скорее всего) и…
    Перейти к вопросу

  • Должна ли я оплачивать коммунальные услуги?

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня вопрос я отношусь к детям оставшимся без посещения родителей мама лишена родительский прав, папа умер, меня воспитывал опеку, в свое время мама купила квартиру где за мной…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Лучше отменить судебный приказ, на основании которого начались аресты, принудительные взыскания. В этом случае вы в порядке искового судопроизводства…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! В отношении вас был выдан судебный приказ-это упрощенный вид взыскания без вызова сторон. Данный судебный приказ можно отменить,…
    Перейти к вопросу

  • Снятие льгот многодетной семьи

    2 ответа

    Кто несёт ответственность за своевременное снятие льгот многодетной семьи при оплате ЖКХ: организация по предоставленным при оформлении льготы документам или родители должны сообщать в организацию, что старший ребенок стал совершеннолетним?…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    За интересующим Вас ответом обратитесь в местный отдел социальной защиты населения,
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Согласно законодательству РФ, ответственность за своевременное снятие льгот многодетной семьи при оплате ЖКХ несут родители, которые получили льготу. Они должны…
    Перейти к вопросу

  • Дважды оплатил период за ЖКХ

    4 ответа

    Доброго времени суток. Имею следующую проблему. Имеется долг по оплате ЖКХ, не большой но имеется. Предположим имеется долг 18 тысяч. Я оплатил часть долга 8.10.23 10 тысяч за период 09.23.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Напишите заявление о включении переплаченных сумм в счёт будущих платежей.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подавайте заявление о перерасчёта. Можете взять выписку из банка если оплачивали картой.
    Перейти к вопросу

  • Субсидия по оплате жкх

    2 ответа

    Добрый вечер. Хотела оформить субсидию по оплате жкх, я одна и очень тяжело. Работаю репетитором и доход не официальный. Собственник и единственный проживающий и прописанный в квартире . Если указать…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Должны одобрить субсидию жкх. Документы подаются удаленно, сложностей не представляет.
    Перейти к вопросу

  • Срок исковой давности по оплате ЖКХ.

    3 ответа

    Не оплачивал услуги ЖКХ в ДНР с 2014 года. Недавно получил в гос.услугах уведомление о исполнительном производстве по взысканию задолженности с 2014г - по 2022г. Действует ли срок исковой давности…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе отменить судебный приказ, не возражать. Это разные совершенно документы. Подадите на возражения откажут
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! Управляющая компания подала заявление о выдачи судебного приказа- это упрощённый вид взыскания без вызова сторон. Подается в мировой…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в льготной оплате ЖКХ по причине потери статуса многодетной семьи

    3 ответа

    Можно ли оспорить решение об отказе ЖКХ льготной оплаты для многодетной семьи? В полученном письме от управляющей компании указано, что статус многодетной семьи пропал по причине наличия в семье 19-летнего…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Скорее всего не студент, а курсант, на полном гос. обеспечении.
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    ### **Основания для оспаривания отказа УК: **Согласно **п. 1 и 2 Указа Президента РФ № 63 от 23.01.2024**: 1. Статус…
    Перейти к вопросу

  • Оплата ЖКХ

    3 ответа

    Добрый день! Вопрос по оплате ЖКХ. Человек зарегистрирован в одном месте, но проживает в другом месте и платим там все услуги. Должен ли он оплачивать ЖКХ по месту регистрации?

    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Смотря какие коммунальные услуги. Все, что по счетчику, необходимо оплачивать по месту жительства, предупредив коммунальные службы о потреблении ресурса в…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами…
    Перейти к вопросу

  • Льготы при оплате жкх

    2 ответа

    Если один совладелец доли на квартиру имеет льготы то эти льготы распространяется на всю квартиру или только на долю льготника?

    Полихов Дмитрий Владимирович

    Полихов Дмитрий Владимирович

    только на его долю
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Льготы, предоставляемые одному из совладельцев доли на квартиру, обычно распространяются только на его долю, а не на всю квартиру. Это…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли оформить субсидии

    2 ответа

    Здравствуйте,могу ли я претендовать на субсидии по оплате ЖКХ,если я лишена родительских прав,а ребенок до сих пор прописан вместе со мной в квартире?

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Сам факт лишения родительских прав не является прямым основанием для отказа в их получении. Однако, при назначении субсидий учитывается…
    Конфета Марина Викторовна

    Конфета Марина Викторовна

    Лишение родительских прав не лишает вас права на получение субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), если вы соответствуете общим критериям.…
    Перейти к вопросу

  • Льготы по оплате ЖКХ эвакуированным чернобыльцам

    2 ответа

    Уважаемые юристы! Обращаюсь к вам за консультацией. Я пыталась сама найти информацию по этому закону, но там столько поправок и изменений, что я окончательно запуталась. Я являюсь пострадавшей от Чернобыльской…

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    В соответствии с Федеральным законом РФ от 15 мая 1991 года №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Уважаемая Нелля! В соответствии с российским законодательством (Федеральный закон № 1244-1 от 15.05.1991 г. и действующие подзаконные акты), право на…
    Перейти к вопросу

  • Разделение лицевых счетов

    1 ответ

    Для УК мне нужно согласие на разделение счетов по оплате ЖКХ от родственника,проживающего в другом городе.Как правильно это сделать?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Приехать и написать.Написать по месту жительства и заверить у нотариуса.Можно обратиться в суд.
    Перейти к вопросу

  • Льгота по ЖКХ для пенсионеров.

    2 ответа

    Добрый день. Я пенсионерка, 55 лет. Проживаю в квартире с мужем, которая оформлена на него. Он еще не пенсионер. Квартплату платит он. В моей собственности есть другая квартира, в другом…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Льготы/субсидии на ЖКУ устанавливаются федеральными и региональными актами (Жилищный кодекс РФ; Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. о…
    Иванцов Сергей Анатольевич

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Здравствуйте, Елена! Вам могут быть положены льготы на ЖКХ, но их нужно оформлять на основании вашего места жительства и регистрации.…
    Перейти к вопросу

  • Положена ли льгота по оплате ЖКХ работающему инвалиду 3 группы?

    1 ответ

    Мой сын инвалид по слуху 3 группы. Работает. Положёна ли ему 50% скидка на услуги ЖКХ

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Ваш сын, как инвалид по слуху 3 группы, имеет право на определенные льготы, однако 50% скидка на услуги ЖКХ обычно…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Петров Алексей Леонидович — профиль на HARANT
    10.0
    72 отзыва
    Юрист

    Петров Алексей Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 13 лет
    • 293 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Ищите юриста, для защиты своих прав? Не знаете, кого выбрать? Многие просто хотят деньги и не хотят ничего делать?
    Перейти
  • Адвокат Гуляев Олег Леонидович — профиль на HARANT
    8.8
    6 отзывов
    Адвокат №1136

    Гуляев Олег Леонидович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Мурманск
    • Стаж более 11 лет
    • 15 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Адвокат адвокатской палаты Мурманской области по гражданским и уголовным делам. Регистрационный номер в реестре адвокатов 51/889 Большой опыт работы в…
    Перейти
  • Юрист Усова Виктория Александровна — профиль на HARANT
    8.8
    4 отзыва
    Юрист

    Усова Виктория Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 7 лет
    • 100 судебных дел
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    Я – тот самый юрист, который возьмёт на себя бремя подготовки всех документов по делу, оперативно и грамотно выстроит тактику…
    Перейти
  • Юрист Романюк Вероника Игоревна — профиль на HARANT
    8.0
    9 отзывов
    Юрист

    Романюк Вероника Игоревна

    • Красноярск
    • Стаж более 17 лет
    • 23 судебных дела
    • ЖКХ
    • +6 специализаций
    Романюк Вероника Игоревна юрист РФ в г. Красноярск Красноярский край, стаж более 17 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме