-
Вопрос № 00048824
В 2011 году была куплена квартира в ипотеку, ипотека закрыта, но в выписке егрн есть обременение сроком до 31.06.2011 в пользу предыдущего владельца квартиры (это срок, до которого ему должны были перечислить ипотечные деньги). Куда и с какими документами теперь обращаться для снятия данного обременения?
Для снятия обременения с квартиры, вам нужно обратиться в Росреестр. Сначала подготовьте необходимые документы, которые подтвердят, что ипотечный кредит погашен. Вам понадобятся справка из банка о закрытии ипотеки, копия договора купли-продажи квартиры, а также документы, подтверждающие вашу собственность. После сбора документов заполните заявление о снятии обременения. Это заявление можно подать лично в отделение Росреестра или через портал госуслуг, если у вас есть такая возможность. В заявлении укажите данные о квартире, обременении и приложите все собранные документы. После обработки вашего запроса и проверки документов, Росреестр снимет обременение с вашей квартиры, и вы получите соответствующее подтверждение.
Здравствуйте.
Обременение снимается тем, кто его наложил, не Росреестром.
Если обременения наложены по договору в силу закона на предыдущего собственника, то недоработка при совершении сделки или более критическое существенное правовое обстоятельство, которое может повлиять на реализацию прав собственности. В связи с чем придется обращаться в суд с юридически грамотным обоснованным иском, доказывать все обстоятельства, с правильно сформулированными требованиями, и т. д. Допущенные ошибки могут стоить дорого, поэтому прежде чем что-то сделать, нужно запросить хотя выписку из ЕГРН (не краткую). Нужно изучать документы, всё фактические обстоятельства с учётом правовых нюансов.
Здравствуйте Валерия, у вас два варианта ваших действий: либо связаться с продавцом (если такое возможно) чтобы он обратился в Росреестр за снятием залога; либо обращаться в суд с исковым заявлением о снятии обременения. Если Вам понадобится помощь в составлении искового заявления-пожалуйста обращайтесь. С уважением, юрист В.А. Медников
Куда и с какими документами теперь обращаться для снятия данного обременения? -обращаются к тому, в интересах кого выли данные обременения наложены - в банк, к соб-ку. получив справки, закладные, тогда уже обращаются в Реестр. Не исключено, что обременения придется снимать через суд.
