-
Вопрос № 00048375
Был подписан договор с интернета распечатанный, подписан с обеих сторон в двух экземплярах. Нотариально не заверен. Владелец не хочет, чтобы скидывали на карту (было только 1 раз за 4 месяца). Может ли он подать в суд за неуплату, если не доказано, что мы ему платили (наличкой)? И будет ли он прав?
Здравствуйте. Нотариальное заверение договора найма жилого помещения не требуется, однако в случае если договор был заключён на срок более одного года, он подлежит регистрации в Росреестре. Теоретически арендодатель может подать на вас в суд за неуплату арендной платы, так как платежи наличными сложно отследить. Для предотвращения подобного вы можете подстраховаться, используя в качестве доказательств выполнения своих обязательств расписки от арендодателя о получении им денежных средств, если такие оформляли (если нет, то просите такую расписку), а также заверенные у нотариуса (это не единственный, но самый надёжный способ) скриншоты переписки в мессенджерах, СМС и электронной почты, в которой вы к примеру, согласовываете время передачи денежных средств.
Здравствуйте. Необходимо понимать было ли указано об этом в договоре? Договор должен содержать информацию о способах оплаты. Если в нем не было четких указаний по поводу того, что оплата должна производиться именно так (например, только по безналичному расчету), то теоретически оплата наличными приемлема, особенно если это было зафиксировано в документах или соответствующей переписке.
Здравствуйте Александра, если нет доказательства передачи денежных средств (деловая переписка, расписка, перевод), то вы рискуете проиграть суд. С уважением, юрист В.А. Медников
Если мой ответ был полезен, оставьте пожалуйста отзыв в профиле.
Для более подробной консультации можете обратиться по номеру в профиле.
Доброе время суток.
Такой договор не подлежит нотариальному удостоверению.
В суд он обратиться может, а в суде каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые оеа ссылается.
Более подробную консультацию можно дать после ознакомления с документами.
Здравствуйте.
Нотариально договор аренды не заверяется будет вам известно. Да, очень даже такое можете быть. Но допустимые доказательства собираются по фактам оплаты при таких условиях как оплата наличными денежными средствами.
Если платили наличкой, должна быть расписка в получении денег.
