- 02.07.2024 09:52
Добрый день, у меня сейчас идет бракоразводный процесс и возник вопрос, если после развода бывшая жена перепишет на меня земельный участок и дом, который был приобретен в браке, будет ли она после претендовать на это имущество?
Добрый день, как правило все имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Это, конечно, включает ваш земельный участок и дом. Имущество может быть передано одному из супругов на основании соглашения о разделе имущества. Такое соглашение должно быть составлено письменно и нотариально заверено для юридической силы.
Если после развода ваша бывшая жена хочет переписать на вас земельный участок и дом, это можно сделать через договор дарения либо через соглашение о разделе имущества. Дарение должно быть оформлено нотариально, чтобы избежать возможных споров в будущем. В соглашении можно четко прописать, что конкретное имущество переходит к вам после развода. Это также должно быть нотариально заверено.
После того как имущество будет переписано на вас посредством одного из вышеуказанных способов и документы будут должным образом оформлены и заверены нотариусом, бывшая супруга не сможет законно предъявить претензии на это имущество. Однако важно, чтобы в документах не было никаких условий или оговорок, которые могли бы позволить бывшей супруге требовать имущество в будущем.
Имущество, переданное по таким договорам, обычно считается вашей личной собственностью и не подлежит разделу.
Здравствуйте, Дмитрий.
- Она может пообещать, но не переписать.
- Переписать (посредством дарения, например), она может только свою долю, т.к. приобретенное в браке принадлежит обоим супругам.
- После дарения, если такое будет, она не сможет вернуть подаренное, если дарение правильно оформлено. (Глава 32 ГК РФ).
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.
С уважением, Буланкина Светлана.
Здравствуйте.
Если будет совершена сделка по отчуждению прав собственности юридически верно, исполнена фактически, то данные доли не будут входить в состав совместно нажитого имущества, не подлежать разделу. Переписывания нет такого в юридическом смысле.
В смене прав собственности при расторжении брака так же как и при разделе имущества существуют много нюансов, которые нужно учитывать.
Вы уверены, что она вам перепишет, то что нажито в браке? А как она планирует переписать?
На деле у нас это договоренность на устной форме, и в имущество у нас две машины и земельный участок с домом. И я хочу дать половину от дома, чтоб в дальнейшем она могла купить квартиру. Просто если мы сделку эту не проведем, бывшая жена не сможет купить квартиру.
Значит, сделка должна быть - договор купли-продажи, она продавец, а вы покупатель. Тогда вопросов не возникнет.
Я ей предлагаю сделать купле - продажу, это верный вариант?
