Как определить стоимость доли при принудительном выкупе?

Здравствуйте, являюсь собственником 1/5 доли в квартире (доля 20 квм) , остальные собственники решили продать свои доли, пригласили юриста, которая начала в их интересах запугивать меня, чтоб я тоже согласилась на сделку, но на свои 2,5 млн я не куплю себе жильё ( квартира в Москве) , я сказала, что отказываюсь, юрист начала психологически давить, что я должна продать со всеми, иначе все потеряют деньги. В квартире 4 жилых комнаты, 5 дольщиков, могу ли я через суд определить право пользования определённой комнатой, тк я живу с мужем, которого прописала на своей доле, и мы планируем ребёнка? Переезжать категорически не хочу в Подмосковье

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/4 доли (12,68 кв.м.) в двухкомнатной квартире по договору дарения. 1 комната 11,8 , 2 комната 18,9. У второго собственника 3/4 доли( 1/4 по приватизации, 1/2 по договору дарения от бабушки и дедушки которые проживают и зарегистрированны в квартире. Собственник 3/4 относится к категории "Дети- сироты" вследствии чего получил 1 комнатную квартиру и зарегистрировался в ней. Есть ли шанс у меня вселиться в квартиру и определить порядок пользования жилым помещением, а именно занять комнату №1 11,8 кв.м.?Другого жилья не имею.

Москва. Трёх комнатная муниципальная квартира. Прописаны восемь человек все родственнмкм три не совершеннолетних. Фактически разделились на три семьи, но это ни как, нигде не оформленно. В квартире на данный момент проживает только одна семья (ответственный квартиросъемщик, её сын и двое детей) с двумя несовершеннолетними. Две другие семьи живут на съёмной жилпощади. Семя которая там фактически проживает, за квартиру и коммуналку оплату не производила и вообще относится к этому халатно, не экономно (вода льётся когда не нужно, свет не выключают за приборами учета не смотрят и т.д.). Я съехал, устно предложив найти вариант размена этой квартиры и и оформить раздельную оплату за пользование квартирой. Также и ещё одна семья. Квартиросъемщик этим не занимался. Вместо этого обращался в суд с требованием выселить меня с занимаемой площади, в чём ему было отказано. Теперь, создав большую задолженность, обращается в суд о разделении кода плательщика. О размене вообще ни слова. Хотелось бы, чтобы суд признал нас отдельной сёмьёй и тогда разделил код плательщика. Считаю что было бы правильным обратится в суд о разделении кода плательщика с самого начала конфликта. тогда не было бы на нас такой материальной нагрузки, это же не наша вина и квартирой не пользуемся и признать нас нуждающимися не можем. Уважаемые юристы, хотелось бы знать имеем ли мы право договорится между собой: кто сколько должен будет платить за квартиру, ведь пользуемся мы ею по разному. и если да то как это зафиксировать? На какие нормы закона ссылаться в суде. Я временно стал проживать на съемной площади, предполагая что квартиросъёмщик взамен будет оплачивать квартиру. Сначала всё так и было, с какими либо просьбами или требованиями по оплате он ни ко мне ни куда то ещё не обращался. То, что он не обращался и оплачивал счета, может служить подтверждением его устного согласия с такой ситуацией??? Я считаю что "взамен" это иной способ оплаты, а не "неоплачивал". Или это не так??? А, ещё на мне бремя съёмного жилья. Ещё там проживает не зарегистрированный по этому адресу человек, супруга одного из родственников, мама 2-х несовершеннолетних детей, она должна принимать участие в оплате за квартиру??? Если на данной жилплощади проживает три семьй а не одна, а этот факт будет установлен судом, появятся ли какие то законные способы улучшения жилищных условий, размена квартиры. Квартира 65 м.кв., три раздельные комнаты, зарегистрированны восемь человек, три несовершеннолетних в двух семьях, жилая площадь 43 м.кв. Ещё. чтобы, хоть как-то, облегчить совместное проживание, мы взяли на себя бремя проживания на съёмной жилплощади, уступив одну комнату для проживания других зарегистрированных там лиц. как определить стоимость такой уступки и можем ли мы просить суд определить стоимость такой уступки в размере равной приходящейся на нас стоимости оплаты за пользоание жилой площадью, уменьшить на эту сумму исковые требования истца и распределить её на лиц использовавших данную уступку.

У меня есть 1/5 доля в 3 х комнатной квартире. На квартире долг по коммунальным услугам за 22 года (2 800. мл общии 1 400 мл это основной долг и остальное это пени) кадастровая стоимость квартиры 4 мл. 3 собственника в этой квартире не проживают, платят за всех 5 собственников налоги по квартире раз в год 2 остальных собственников ведут аморальный образ жизни все 22 года (алкогольная и наркозависимость + судимости) все 5 собственников являются друг другу близкими родственниками. У всех 5 собственников - это единственное жильё В 2021 году мы с мужем купили 2 х квартиру (идёт как совместно нажитое имущество) Доли не выделяли По документам и выпискам из Егр квартира на мои паспортные данные. Я официально нигде не работаю (работаю не официально и соответственно получаю зарплату наличными) Есть две карты банковские 1) дебетовая 2) кредитная Муж официально работает, у него зарплатная карта и больше ничего Я понимаю что скоро управляющая компания ЖКХ подаст в суд на взыскании задолженности по коммунальным услугам. В принципе жду этого. Ряд вопросов возник 1) как обезопасить квартиру купленную в браке? 2 (выделять доли и потом дарить мужу или брачный договор.) но не будут ли оспорины приставами эти договоры в суде на основании того что я заведомо зная давно о таких долгах намеренно переписала на мужа? 3) могут ли приставы списывать денежные средства за мои долги с зарплатной карты мужа? 4) могут ли приставы списывать денежные средства с моей кредитной карты? 5) могут ли приставы списывать денежные средства с моей Дебетовой карты, если на ней есть кредит который ежемесячно списывается автоматически? 6) как дальше оформлять движимое и недвижимое имущество обойдя приставов в браке?

Здравствуйте, я являют 1/5 доли собственником квартиры, квартира 100 квм, проживаю с мужем ( я подарила ему часть от своей доли), так же проживают и другие собственники. Эти люди не дают нам спокойно жить , запретили пользоваться кухней, кладовкой , планируем подавать в суд на определение порядком пользования, пока накладно выходит. Не раз оскорбляли , угрожали, мы это все засняли и написали заявление участковому, прокуратуру- ни кто не пришел. Главная зачинщица постоянно провоцирует, сегодня не пропускала к выходу из квартиры, потом начала в спину говорить оскорбления. Мы понимаем, что проще всего продать долю и уехать , но это жилье невозможно продать за свою стоимость, а на 1,5 млн , мы даже комнату не возьмем , ипотеку не потянем. Как можно урегулировать эту ситуацию, если органы не реагируют? Спасибо

Как узнать кадастровую стоимость квартиры на сегодняшнее время? Оценщик?

По наследству оин из приемников наследует 1/9 квартиры. Хочет получить денежную компенсацию вместо вступления в наследство. Как рассчитать стоимость доли квартиры? Рыночная стоимость квартиры 2748000р. Нужно рассчитать стоимость 1\\9. Стоимость считается разделив на 9 стоимость квартиры или нужно использовать понижающий коэффициент т.к. саму квартиру продавать не будут? Не может же доля считаться по рыночной стоимости, как будто это целая квартира?

Осталась квартира по долям с сестрой,она под опекой. Её отчим хочет чтобы я отказалась от своей доли в его пользу. А он бы продал эту квартиру сестре. Есть маткапитал в 453026 рублей (был получен в 2010году,когда родилась сестра) именно эту сумму он предлагает мне за мою долю. Квартира двухкомнатная,рыночная стоимость 1200000.

Здравствуйте, ситуация такая, находясь с бывшим супругом в браке был построен и оформлен на него дом, он написал дарственную на свою бабушку, т.к. у него были большие долги, я у натариуса подписывала согласие, т.к. он с мамой там жить собирался, у нас якобы там весь второй этаж был, я подписывала надеясь, что он уедет туда, сейчас развелись, у нас квартира в ипотеке, ипотека на него, был вложен материнский капитал, у нас трое детей, никак не можем разделить эту квартиру, стоимость которой меньше миллиона, остаток ипотеки менее 50 тысяч рублей, после выплаты ипотеки квартира будет делится на всех, свою долю он ни продавать не собирается, ничего, что делать, как правильно разделить? Можно ли в суде указать про этот дом? Я же отказалась там от своей доли, а там доля в разы больше была. Вместе с ним в одной квартире жить не возможно.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мог ли мой гражданский муж продать свою долю в квартире если у него есть ребенок 3 лет. Но ребенок в квартире даже не прописан и доли не имеет. Он умер и узналось что он продал свою часть своей маме