-
Вопрос № 00038401
Здравствуйте! Из моих рук незаконно убыла квартира без какого-либо моего участия, документов (квартирант А переоформил её на себя) и далее перепродана третьему лицу К. В суде я добился признания сделки недействительной между мной и А, но в признании сделки недействительной между А и К было отказано. Для того, чтобы вернуть квартиру мне нужно добиться признания приобретателя К недобросовестным или можно обойтись без этого? (ст 302 ГК РФ) Если это обязательно, то каковы условия при которых могут признать приобретателя К недобросовестным? Квартира им была приобретена за сумму ниже рыночной в 5 раз (указано в договоре-купли продажи); первая сделка между мной и А была совершена 10.09.2023г (право собственности зарегистрировали этим же числом), а между А и К 11.09.2023 (разве это не говорит о неосмотрительности приобретателя?)
Здравствуйте.
Признание первой сделки недействительной влечёт соответствующие последствия применения последствий сделки недействительной. Неправильно толкуете нормы права. В отношении доводов, доказательств, опровергающих требования о признании собственника добросовестным приобретателем нужно изучать материалы дела, судебное решения. Обоснование позиции требует точного применения и доказывания, а не теории в общих чертах. Если суд вынес решение в вашу пользу далеко не факт, что удасться отыграть дело по 302. Дела сложной категории, требующих тщательного изучения, подготовки документов в суд.
Здравствуйте! Вам нужно было оспорить первую сделку и в этом же иске потребовать возврата квартиры от последнего покупателя на основании ст. 302 ГК РФ, поскольку ваше имущество выбыло помимо вашей воли. Вторую и третью сделку недействительными признавать не нужно было, поскольку считаются ничтожными. Для более детальной консультации пишите на Ватсапп. Поможем. Успехов!
скажите пожалуйста, то что суд признал первую сделку недействительной, а в признании последующей недействительной отказал, это правомерно?
Как ранее писал, последующие сделки признавать не нужно было. Подавайте иск об истребовании из чужого незаконного владения. Но чтобы вам помочь необходимо изучение всех судебных актов.
.
Извините, но я ничего не могу понять
если бы вы объяснили, что именно вам непонятно, я бы разъяснил ситуацию, но увы
без меня переписали на себя мою квартиру и продали, первую сделку признали не действительной, а в признании недействительной следующей сделки отказали. мне нужно вернуть квартиру
я не пишу, что был участником сделки! ее совершили мошенники без моего участия от моего имени! был заключен договор купли-продажи
