Возможно ли доказать что строение соседа несёт угрозу жизни и имуществу?

В здании, арендуемом двумя лицами произошел пожар. Арендодатель не оборудовал здание пожарной сигнализацией и системой оповещения, ответственное лицо за обеспечение пожарной безопасности не назначено. С каждым из арендаторов был составлен договор, у арендатора второго этажа в договоре не прописана ответственность за противопожарную безопасность на его 80 кв.м, у арендатора первого этажа прописаны обязанности содержать в надлежащем состоянии и обеспечивать пожарную безопасность на арендуемой им территории 1 этажа, метраж не указан. Возгорание согласно нескольким экспертизам произошло на 2 этаже здания, но виновник не был назван. МЧС отказывает в возбуждении уголовного дела, причина пожара и виновник не названы. Собственник соседнего здания подал иск в суд на возмещение ущерба ( оконные и дверные блоки были повреждены пожаром) к арендодателю сгоревшего здания, суд взыскал с арендодателя ущерб, т.к. арендодатель не смог в суде доказать виновность одного из арендаторов. Сейчас арендодатель подал в суд на обоих арендаторов, чтобы солидарно взыскать с обоих арендаторов ущерб за сгоревшее здание, ссылаясь на договор аренды, где указано в одном из пунктов что арендаторы обязаны передать арендодателю помещение в том виде, в котором его получили, а этот пункт договора арендаторы не выполнили. Какие шансы у арендатора 1 этажа избежать ответственности если возгорание случилось не на арендуемой им территории, ночью когда никого в здании не было и причина и виновник пожара не названы?

Жаров Роман Николаевич

Добрый день. Вопросы ответственности за причинение имущественного вреда регулируются положениями Главы 59 Гражданского кодекса РФ, в частности, ст. 1064 ГК РФ. По правилам ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный гражданину или имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Иными словами, доказать, что вина отсутствует должен будет причинитель вреда, а не потерпевший. В судебной практике отсутствует единая позиция по вопросу о том, кто будет возмещать причиненный в результате пожара вред в условиях, когда пожар произошел в помещении, сданном в аренду. В указанных судебных актах (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.11.2024 N Ф04-4726/2023 по делу N А45-15607/2021; Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.05.2021 N Ф05-9238/2021 по делу N А40-63998/2020; Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.07.2022 N Ф07-9271/2022 по делу N А56-9190/2021; Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.03.2025 N Ф09-7703/24 по делу N А76-19348/2022; Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 09.06.2025 N Ф10-1289/2025 по делу N А23-1866/2023) суды пришли к выводу, что, если по договору арендатор (субарендатор) отвечает за соблюдение правил пожарной безопасности, то вред, причиненный пожаром, возмещает арендатор (субарендатор). Однако в приведенных далее судебных актах (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 18.07.2023 N 33-КГ23-4-К3 (УИД 51RS0009-01-2019-001398-21); Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.06.2025 N Ф08-3463/2025 по делу N А53-21280/2023; Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 31.03.2025 N 88-4312/2025 по делу N 2-3597/2022 (УИД 35RS0010-01-2022-004292-76)) суды пришли к противоположному выводу, т.е., что отвечает собственник. В приведенной Вами в вопросе ситуации, вероятнее всего, суд откажет в удовлетворении искового требования к арендатору первого этажа о солидарном (равном) возмещении вреда, причиненного пожаром, очаг которого был на втором этаже, поскольку, как следует из вопроса, другим судебным актом не установлена вина арендатором помещения. Ссылка арендодателя на ст. 622 ГК РФ, на мой взгляд, не имеет правового значения, потому что невозможность возвратить помещение в том состоянии, в котором арендатор его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, возникла по обстоятельствам, независящим от воли арендатора. Кроме того, вина арендатора первого этажа в причинении вреда не установлена, а ответственность наступает за вину.

Чеботарев Василий Сергеевич

В данном случае арендаторы не могут исполнить свои обязательства по вине арендодателя, что уже подтверждено состоявшимся судебным решением. Надо подготовить аргументированную позицию и изложить ее в возражениях на иск

Добрый день, являюсь ответчиком в суде, на суде первой инстанции не присутствовала, подала апелляцию и проиграла так как представленные мной доказательства не были рассмотрены. Как в таком случае можно доказать мою правоту и отменить судебное решение?

Сидорова Ольга Петровна

Здравствуйте. Необходимо изучать ваши документы., смотреть основания для отказа и пр. Подробная консультация, изучение /cоставление документов возможно при обращении в личных сообщениях на платной основе.

Закурдаев Ярослав Александрович

Здравствуйте! Главный вопрос - были ли вы надлежащим образом уведомлены о заседании первой инстанции. Если нет - это безусловное основание для отмены всех решений, и апелляция допустила грубую процессуальную ошибку, не применив правила первой инстанции. Если да - стратегия строится через кассацию с акцентом на нарушение процессуальных норм при отклонении доказательств. Первый шаг прямо сейчас - зайти на kad.arbitr.ru и установить точные даты. Если срок кассации ещё не истёк - нужно действовать немедленно.

Приветствую, у меня есть ООО я в ней учредитель и генеральный директор, организации занимается строительством, строим дома под ключ в частном секторе, сейчас я как физическое лицо взял ипотеку на строительство дома, законно или нет мне нанять свою фирму и подписать договор на строительство дома? Что она мне построила дом, а банк перевел ей деньги, а я выплачивал ипотечный кредит банку.

Бачурин Владимир Валерьевич

Ваша сделка — это сделка с заинтересованностью, запрета для её совершения законодательство не устанавливает, но ООО в некоторых случаях обязано извещать о такой сделке других участников и членов совета директоров. Порядок извещения такой же как о проведении общего собрания участников.Но извещение не всегда обязательно, п. 7 ст. 45 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» предусматривает, что не нужно извещать о сделках с заинтересованностью, например, если вы единственный участник, обладающим полномочиями единоличного исполнительного органа общества, если сделка не выходит за рамки обычной хозяйственной деятельности и т.д.
Сделка в целом законная, но выглядит подозрительно для внешнего наблюдателя, банк может не одобрить такую сделку (заподозрить незаконное обналичивание денежных средств) и не согласовать подрядчика.

Котиков Антон Константинович

В случае если вы не будете завышать цены по договору, то никаких нарушений нет

Оформили ипотеку под строительство дома (8%), заключили договор подряда с ООО(ДОВЕРЕННОСТЬ физ), перевели 500тыс(по номеру тел лицу по доверенности) предоплаты (ипотека траншами), далее перевели 195тыс, 220тыс и 280тыс, (по условиям договора после первого этапа сдачи работ еще 500тыс-но мы перевели заранее более 500тыс, без акта принятия работ), бригадир позвонил и казал "работать некому мы не выйдем", про передачу в залог дома в течении года, бан не сообщил, кредит.договор не изучали, прошел год и нам увеличили ставку до 18% годовых(был платеж 33тыс, стал в районе 60тыс), дом сейчас строю своими силами, и банк не может увеличить срок передачи и более того не изменит условие программы (родился ребенок за этот период, даже на семейную программу банк не идет на пересмотр ставки - сбер). Написал досудебную претензию на ООО, никто не отвечает, пишу иск, подскажите, в какой суд обращаться, в арбитражный? и есть ли возможность выиграть дело? в пользу уплаты всех ипотечных сверх процентов и возмещению издержек за просрочку? Хочу вернуть всю оплату 195+220+280+500тыс + начисленные проценты по кредиту (ипотека была на 4.400млн, стала 14млн) + моральный вред.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отвечу как определяются судебные перспективы.

Изучаются документы, фактические обстоятельства, формируются прововые обоснования, требования, доводы, доказательства. Используются процессуальные нормы и права.

У суда нет обязанности удовлетворять иск, если он не обоснован, не доказан, противоречит законодательству.

Повторная подача иска с такими же требованиями запрещено законом.

Если вы хотите самостоятельно заниматься написанием иска, пишете. Только учтите, то что я написала. Экономия на юристе не поможет. Те обстоятельства, которые вы указываете требует знаний, опыта правоприменения. В таких категориях дел масса правовых нюансов, если их не учитывать ничего не получите.

Можно ли продать карту Северного Народного Банка арбитражникам? Они предлагают нотариальную заверенность при продаже карты и гарантируют безопасность. Но я не уверена, что это так безопасно, в интернете информация о продаже карт всегда говорит о том, что за это полагается административная или даже уголовная ответственность.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сами пусть открывают счет, последствия могут быть разные.

Задать вопрос Online

Мои вопросы

Мои чаты

Мои заказы услуг

Уведомления

Юристы

Услуги

Физическим лицам
Юридическим лицам
Цены
Заказать услугу

Отзывы

Статьи

0
руб

Выйти

8 800-302-92-70
Горячая линия 24/7

Задать вопрос

Мои вопросы

Главная
Вопросы
Добрый вечер Случилась безобоснованная блокировка аккаунта на платформе Avito Я писал им

Кирилл
Пн 29 сен. 2025

г. Пенза

Добрый вечер Случилась безобоснованная блокировка аккаунта на платформе Avito Я писал им
Добрый вечер! Случилась безобоснованная блокировка аккаунта на платформе Avito. Я писал им для уточнения причины блокировки, но ответа получено никакого не было внятного. Ответ был такой: *Наши эксперты по безопасности детально проверили ваш профиль и нашли подтверждения тому, что условия сделки, которые вы предлагали в реальности, не соответствовали заявленным в объявлениях. Это серьезное нарушение правил, поэтому восстановить ваш аккаунт не получится.* Я у них попросил более внятного ответа, что именно было не так, но ответа не поступает. Я думаю, что конкуренты кидали жалобы на мой аккаунт и его заблокировали. Я считаю, что каждое действие со стороны организации в сторону потребителя должно быть доказано. Хочу подать на них в суд для дальнейших разбирательств. Скажите пожалуйста, как нам сделать по правильному

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо детально разбираться в ситуации

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Действуйте так: 1) сохраните все скрины/переписку; запросите у Avito письменно (эл./заказным) мотивированный ответ и логи; 2) направьте претензию с требованием разблокировки или объяснений в срок (например, 10 дн.); 3) при отсутствии/неудовлетворительном ответе жалобы в Роспотребнадзор и Роскомнадзор; 4) подготовьте иск в суд о восстановлении аккаунта и возмещении убытков, одновременно ходатайствуйте об обеспечительных мерах (врем. восстановление); 5) рекомендую привлечь адвоката для составления претензий и искового заявления.

Если у меня есть исполнительные производства по разным займом, то, могу ли я оставить залог в ломбарде и быть уверенным в его безопасности?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Положить вещь в ломбард не гарантирует её безопасности: при залоге вы остаётесь должником — предмет может быть изъят приставами, если они установят, что он вам принадлежит. «Продажа» ломбардом/покупка третьим лицом тоже риск — такие сделки могут быть оспорены как направленные на уклонение от исполнения. Лучше: получите надёжный договор и чек, сразу уведомьте пристава и договоритесь о недосягаемости конкретного имущества, просите исключить его из описи (если нужен для работы/жизни), либо погасите/реструктурируйте долг. Консультируйтесь с юристом.

Здравствуйте!
На меня подали иск в Арбитражный суд, но дело в том, что ИП я закрыл за 2 месяца до подачи иска. По сути, дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, поэтому его должны передать в суд общей юрисдикции.
НО суд иск принял и решил рассмотреть дело в порядке упрощенного делопроизводства.
Я отправил в суд ходатайство о прекращении делопроизводства, так как это дело не подлежит рассмотрению в арбитражке.
Теперь у меня возникло 3 вопроса:
1 - все ли я сделал правильно?
2 - нужно ли мне писать отзыв, так как я не согласен с исковыми требованиями? Дело в том, что свои аргументы я выкладывать не хочу раньше суда общей юрисдикции.
3 - если я не предоставлю отзыв, то может ли быть такое, что суд посчитает, что я согласен с исковыми требованиями?

Ким Галина Владимировна

Без изучения всего пакета документов сложно выстроить алгоритм защиты

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день. С момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя дела с участием указанных граждан, в том числе и связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подсудны судам общей юрисдикции, за исключением установленных случаев (п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ, ст. ст. 27, 28 АПК РФ, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.03.2021 по делу N 33-12860/2021). Фактически, дело подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, поэтому ходатайство о прекращении заявлено верно. Также я заявила бы, в связи с этим, ходатайство о рассмотрении дела в общем порядке, а не в упрощенном. Своим доверителям я рекомендую формировать полную правовую позицию и высказываться по существу спора вместе с процессуальными доводами - Вам в любом случае в суде общей юрисдикции предстоит заблаговременно раскрывать доводы и тезисы, как того требует Гражданский процессуальный кодекс.

В 2018 я был признан банкротом, в 2019 закончилась процедура поиска имущества и я был признан опять банкротом, но оставлены требования кредиторов один из которых получил исполнительный лист и приставы завели исполнительное производство по которому высчитывают 50% пенсии. Что делать? второй раз банкротиться?

Назаренко Михаил Викторович

я проверил по сайту. Вас от долгов не освободили. второй раз по одним долгам не банкротят. все исполнительные производства, на удивление, приставом окончены. Если на сайте приставов информация недостоверная, пишите - поборемся с ними. уменьшим сумму удержания.

Сафронов Ярослав Валерьевич

Добрый день! Учитывая, что суд выдал исполнительный лист, то вас от долгов не освободили, значит были на то причины, установленные ст. 213.28 Закона о банкротстве. Банкротство повторно возможно только через 5 лет, но это не ваш случай. Поэтому долг нужно будет погасить.

Здравствуйте. С 2015 как ИП пользовался услугами банка по расчетно кассовому обслуживанию и эквайрингу. Были оформлены бессрочные договора на РКО и эквайринг и допсоглашение к РКО. По договору эквайринга одним из пунктов прекращения действия договора было письменное уведомление одной из сторон за месяц. В апреле 2019 года по инициативе банка мне закрыли расчетный счет к которому был привязан эквайринг и забрали терминал оплаты. Письменного уведомления о прекращении договоров кроме уведомления о прекращения действия допсоглашения никто не делал. Счет закрыли остаток на счете в сумме 221 тыс рублей перечислили мне в другой банк. Дали справку что счет закрыт и задолженность по картотеке 1 и картотеке 2 составляет 0 руб. И больше никаких дел с банком я не имел. Теперь, по прошествии 4 лет в феврале 2023 банк начал требовать с меня 53тыс руб за операцию возврата платежа по эквайрингу который был произведен примерно за 5 дней до закрытия счета и которую они не учли при закрытии счета. Скажите пожалуйста какие перспективы такого требования и как мне действовать в данной ситуации?

Рябов Сергей Иванович

Не надо ничего делать. Пусть идут в суд, а там Вы предоставите доказательства.

Максютенко Олег Владимирович

Срок исковой давности 3 года, скажите им досвидание, не сможете сами, мы поможем.

ООО «Прайскурс» обратилось в арбитражный суд с иском к ИП Сидорян о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества в размере 234 765 руб., а также по коммунальным платежам – 23 564 руб. Решением суда требования истца удовлетворены в полном объеме.
Через неделю после вынесения судом решения общество обратилось с ходатайством о наложении ареста на денежные средства и иное имущество, находящееся в собственности ответчика.
В обосновании заявленного ходатайства общество поясняло, что ответчик предпринимает попытки продажи принадлежащего ему недвижимого имущества, в подтверждении чего предоставило копию объявления в местной газете; кроме того Сидорян свыше недели не отвечает на звонки от общества.
Определите основания применения обеспечительных мер в арбитражном процессе.
Оцените возможность рассмотрения приведенных в задаче фактов в качестве основания для принятия обеспечительных мер.

Ватолин Александр Иванович

Прочитайте главу 8 Арбитражного кодекса РФ. Там всё ясно разъяснено.

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

Вопрос: "Определите основания применения обеспечительных мер в арбитражном процессе. Оцените возможность рассмотрения приведенных в задаче фактов в качестве основания для принятия обеспечительных мер", как на экзамене.

Данный вопрос не является бесплатным. Вы либо платите, либо идете учиться в университет. Как то так.

С уважением!

Можно ли в арбитражном процессе, при повторном рассмотрении дела в суде первой инстанции (кассация вернула на повторное рассмотрение), уточнить исковые требования и начать оспаривать в порядке 24 главы АПК другой ненормативный акт? (не тот, что оспаривали изначально)

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы можете изменить, увеличить или уточнить требования при рассмотрении дела в первой инстанции

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Суд будет рассматривать спор по тому же предмету и основаниям

Добрый день! Уважаемые юристы подскажите пожалуйста,
Можно ли Истцу в апелляционном суде поменять исковые требования. ? ( есть ли статья на которую можно ссылаться)

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (327.1 АПК РФ)

Максютенко Олег Владимирович

можно, в случае отмены решения и рассмотрения дела по принципу первой инстанции ч.4 ст.270 АПК. Выше указал ГПК, в АПК тоже самое.

Доброго времени суток!Подскажите иск на банкротство ИП подал сбербанк,мы как физ.лица попали в реестр кредиторов с требованиями к должнику ИП .В данный момент ФУ Сбербанка подал иск на оспаривания сделки с фирмой, в которую были переведены все наши деньги при заключении договора с ИП.Нужно ли нам уплачивать госпошлину,если иск подает ФУ?

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет не нужно

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день.

Нет, госпошлину платить не нужно, если иск подаёт ФУ Сбербанка. Ваши интересы в данном иске защищает Сбербанк.

Вопрос к юристам — можно ли дописать в апелляционную жалобу какие-то новые требования, если жалуюсь на определение суда, которое вообще, как я понял, не подлежит обжалованию? Просто хочу разобраться, можно ли туда что-то добавить или лучше не трогать, чтоб хуже не было.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если обжалуете определение суда, то что там еще можно добавить? кроме как отменить его.

Байдак Зоя Михайловна

Направьте дополнение к апелляционной жалобе.