На какие статьи ссылаться в иске?

Здравствуйте. Акт о порче имущества должен быть составлен не односторонним, а с приглашением сторон договора.

Односторонний акт оспорить в суде будет легко.

Пишите заказчику работ досудебную претензию с перечислением ненадлежащего исполнения подрядчиком работ, и как следствием, причинённого ущерба.

Далее взыскивайте ущерб ответчиков в судебном порядке. Неустойки не будет это не защита прав потребителей.

Первым делом вам нужно правильно зафиксировать причиненный вред имуществу. Пригласите виновников и все подробно опишите в присутствии третих лиц, а желательно представителей УК. Обратитесь в экспертную организацию. Уведомите заказчика (Администрацию) и подрядчика о дне и времени составления оценки. Если работы плановые, заказчика и подрядчика можно посмотреть на сайте «Реформа ЖКХ». После составляйтесь претензию со сметой и направляйте Заказчику строительных работ. Если помещение принадлежит коммерческой организации или ИП, через месяц, если в досудебном порядке не компенсируют ущерб, можете обращаться в Арбитражный суд с иском о возмещении вреда.

Здравствуйте.

Такие вопросы решаются при изучении всех взаимосвязанных договоров если их взаимосвязь в них же установлена. Иначе придется еще допники составлять. Соглашусь с коллегами это платная услуга.

Юридические ошибки и их последствия сейчас стоят на много дороже, чем сама консультация и составление грамотных документов.

• Чтобы получить консультацию по вашему вопросу, пожалуйста, предоставьте все взаимосвязанные контракты и оплатите её.

Необходимо ознакомиться с экспертизой по недостаткам, и если действительно все так как вы указали то вам необходимо подавать встречный иск

Не экономьте на юристе-представителе, который изучит ваши документы, найдет оптимальное решение и будет вас сопровождать. Это не такие большие деньги с риском проиграть в суде.

Добрый день! Я хорошо понимаю что с вами случилось. У меня был завод по производству бань. В технических деталях строительства этих сооружений понимаю очень хорошо. Предлагаю засудить противную сторону. Это очень легко. Уверен - они нарушили все ГОСТы и ТУ. Практически это 100% вероятность. Вернём с них все деньги.

Это все и описывать и желательн эти советы подтвердить документаально.

Здравствуйте, Анзур!

В текущей ситуации важно учесть юридические нюансы и подготовиться к суду. Рекомендации:

1. Ответ подрядчику: Подготовьте ответ, указав на дефекты по заключению эксперта, предложите встречу, но подчеркните, что это не заменяет доказательств.
2. Документы: Убедитесь, что у вас есть акты осмотра, заключение эксперта, переписка, претензия и ответ на нее.
3. Стратегия: Обсудите с юристом стратегию и подготовьте доказательства и аргументы.
4. Встречный иск: Тщательно проработайте основания и доказательства для встречного иска.
5. Консультации: При сомнениях обратитесь к юристу на индивидуальную консультацию.

Каждая ситуация уникальна, поэтому решение должно приниматься с учетом всех фактов. Желаю успешной подготовки к суду!

Добрый вечер. В арбитраже истец может уточнить требования, приложив дополнительное соглашение (ст. 49 АПК РФ). Повторная претензия не требуется, если меняются только сроки оплаты, а сумма прежняя. Суд примет уточнение, если спор вытекает из тех же правоотношений. В случае отказа суда или возврата старых требований можно подать новый иск по новым основаниям (по ДС) после наступления новых сроков оплаты.

Сергей добрый день.

Шансы на взыскание есть.
1. Обоснование. По ст. 616 ГК РФ арендодатель обязан содержать коммуникации. По ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу, подлежит возмещению в полном объеме.
2. Доказательства. Отсутствие акта компенсируйте показаниями подрядчика (ст. 55 АПК РФ), чеками об оплате и договором.
3. Действия. Направьте досудебную претензию (ст. 4 АПК РФ) ценным письмом с описью. При отказе подавайте иск. Суд учтет условия договора и свидетельские показания.

Доброго времени суток.

1. Условия заключенного договора между субподрядчиком и подрядчиком. Необходимо смотреть формулировки пунктов договора. Предусмотрена ли компенсация затрат на питание и проживание и порядок учета этих расходов.

2. Доказательства. Списки проживающих, списки на питание, подтверждение стоимости 1-го дня проживания и 1-го дня питания. Договор с генподрядчиком, пропуска если режимный объект, переписка сторон.

Юрист-консультант по договорному праву и подрядным спорам. Критическая опасность: отсутствие прямых доказательств согласования и несения именно этих расходов субподрядчиком может привести к отказу суда во взыскании. Необходимо подтвердить, что расходы были необходимыми и прямо предусмотрены договором или дополнительными соглашениями (ст. 431 ГК РФ). Спасение — предоставить все первичные документы (акты, счета, накладные) и доказать фактическое нахождение субподрядчиков на объекте. Для оценки доказательной базы просто скиньте скрин раздела договора, регулирующего компенсацию расходов.

Добрый вечер! Смотрите п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2025 N 39
"О некоторых вопросах уплаты государственной пошлины при рассмотрении дел в судах":

"19. Цена иска определяется истцом, а в случае неправильного указания цены иска - судом (подпункт 2 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 2 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).
В случае определения цены иска судом размер государственной пошлины определяется на день обращения в суд.
В цену иска включаются указанные в исковом заявлении суммы неустойки (штрафов, пеней) и процентов (часть 1 статьи 91 ГПК РФ, часть 1 статьи 103 АПК РФ)".

При расчете госпошлины завышение цены иска ведет к переплате, а занижение — к риску оставления иска без движения. Согласно ст. 103 АПК РФ, цена иска определяется суммой всех денежных требований на момент подачи иска. Следовательно, в нее включается невозвращенный аванс и проценты по ст. 395 ГК РФ, рассчитанные на дату подачи, но не будущие проценты. Ошибка в расчете создает риск затягивания процесса. Для точного расчета уточните, пожалуйста, указан ли в договоре размер неустойки за неисполнение обязательств или вы рассчитываете только на проценты по ст. 395?

Нет, не может. 395 Статья, скорее, для исполнителя.

Добрый день. Нет. Санкиця договором не установлена, а обязательство не является денежным, поэтому взыскание процентов не возможно, исходя из формулировок ст. 395 ГК РФ.

В данном случае возможно несколько вариантов действий с учетом стадии дела. Первый вариант: Если суд еще не вынес судебное решение о взыскании с подрядчика 144 тыс. Рублей, подрядчик вправе подать встречный иск о взыскании с заказчика задолженности. Это возможно, если требования подрядчика вытекают из того же договора подряда, что и первоначальный иск заказчика, и их совместное рассмотрение ускорит разрешение спора (ст. 132 АПК РФ).

Второй вариант: если решение о взыскании с подрядчика 144 тыс. Рублей уже вынесено судом, подать встречный иск невозможно, так как дело считается завершённым. В этом случае подрядчику следует обратиться в суд с самостоятельным иском о взыскании с заказчика задолженности.

Письменная консультация

Предмет: Вопрос о том, как выйти из ситуации, когда заказчик должен подрядчику 500 тысяч рублей, несмотря на решение суда взыскать у подрядчика 144 тысячи рублей за нарушение сроков выполнения работ.Анализ ситуации: Предыстория: Заказчик подал иск на подрядчика о взыскании неустойки в размере 300 тысяч рублей за нарушение сроков выполнения работ. Суд взыскал с подрядчика пени в размере 144 тысяч рублей.Положение дел: Заказчик должен подрядчику 500 тысяч рублей за выполненные работы, но суд взыскал только 144 тысячи рублей в пользу заказчика.Вопрос: Заказчик должен ли подать встречный иск о задолженности за выполненные работы на 500 тысяч рублей?Решение: Анализ решения суда: Решение суда взыскало с подрядчика пени в размере 144 тысяч рублей, что является частичной компенсацией за нарушение сроков выполнения работ. Однако это не означает, что подрядчик полностью взамен обязанности.Требование о задолженности за выполненные работы: Заказчик имеет право требовать о взыскании задолженности за выполненные работы на сумму 500 тысяч рублей, но это следует подтвердить документально.Встречный иск: В данном случае заказчик может подать встречный иск о взыскании задолженности за выполненные работы на сумму 500 тысяч рублей. При этом в исковом заявлении следует указать, что заказчик выполнил работы, но часть суммы заработка не выплачена.Досудебное урегулирование: Вместо подачи встречного иска заказчик может попытаться договориться с подрядчиком о досудебном урегулировании вопроса. Это может включать в себя переписку, телефонные звонки или встречи для обсуждения вопроса.Советы по действию: Заказчик должен четко и точно документировать все свои расходы и необходимость выполнения работ. Это может помочь в решении вопроса о взыскании задолженности за выполненные работы.

• Можно ли просто попросить в отзыве?

Нет, просто в отзыве попросить «вернуть долг» нельзя.
Отзыв — это защита от претензий истца. Суд в рамках текущего дела может либо снизить размер неустойки (по ст. 333 ГК РФ), либо отказать истцу, но он не может взыскать деньги в вашу пользу на основании одного лишь отзыва.

Если вы просто докажете, что пени должны быть 110 тыс., суд может просто отказать Заказчику в иске (так как его долг 200 тыс. Перекрывает эти 110 тыс.), но обязать Заказчика выплатить вам оставшиеся 90 тыс. Без встречного иска суд не имеет права.

• Нужно ли подавать встречный иск?

Да, если вы хотите получить исполнительный лист на остаток долга.
Встречный иск — это единственный способ для ответчика заявить свои материальные требования в этом же процессе.

• Можно ли подать встречный иск сейчас (в упрощенке) ?

Да, но с риском перехода в общий порядок.
В упрощенном производстве встречный иск подается по общим правилам (ст. 132 АПК РФ). Однако, согласно п. 4 Ст. 227 АПК РФ, если суд сочтет, что встречный иск приведет к необходимости выяснения дополнительных обстоятельств или исследованию доказательств, он может перейти к рассмотрению дела по общим правилам (с вызовом сторон и затягиванием сроков).

Безусловно, надо писать возражения и ссылаться на договор и акты выполненных работ.

Нужно читать условия договора - что есть окончание выполнения работ (либо технический акт, либо акты по форме кс-2, кс-3). Если тех акт - пишите отзыв. Неустойку вправе начислить по дату фактической приемки, в случае если подрядчиком составлено уведомление о завершение работ "поспешно".

В отзыве можно писать всё что угодно, в том числе 0.1 процент, однако важно смотреть условия договора + мб подпадете под списание неустойки.

В общем и целом - если понадобиться помощь (на возмездной основе) (номер телефона в профиле).