-
Вопрос № 00033032
Здравствуйте, мы хотим купить квартиру за наличку+мат капитал, но ребенку нет 3 лет, в агентстве недвижимости нам сказали что можно это сделать. То есть мы платим наличку, а мат капитал сделают как оплата за ипотеку, мы платим за ипотеку только первый платеж а остальное закроет мат капитал. Возможно ли так сделать?
Здравствуйте.
Агентство недвижимости вам нагло врёт. Всё как они утверждают " Законные операции" С мат капиталаом заканчиваются реальным привлечением к уголовной ответственности и реальным лишением свободы.
Стоит ли рисковать?
Каким образом провести сделку по тому или иному объекту недвижимости конкретно, как её совершить грамотно, без рисков и законно - определяется сначала с нанятым юристом, потом банком. Но никак не с риэлтором.
Возможно.
Вы оформляете ипотеку на сумму мат капитала. После регистрации права собственности вы документы представляете в пфр. Вам в течении 30 дней перечисляют денежные средства. Вы досрочно погашаете ипотеку.
Но есть нюанс: вы заранее уточните в банке, при поступлении мат капитала они уменьшают сумму ежемесячного платежа или срок кредита. Если ежемесячного платежа, то вам ежемесячный платёж по ипотеке придется внести за 2 месяца.
Мат капитал пойдет за счет кредитных средств, квартира в залоге банка до перечисления мат капитала социальным (пенсионным) фондом, оплаты процента банку. Остальную оплату наличными. Нормальная схема. Пусть риэлтор распишет или сходите на консультацию в банк.
Обманут, кроме того это махинации с мат.капиталом, не рекомендуется.Берите ипотеку, а потом досрочное ее погашпете, но сначала согласовать с банком, а не с риэлторами.
возможно
