-
Вопрос № 00032781
Добрый день. У соседей снизу повреждён потолок в результате протечки трубы отопления (трубы-под стяжкой). 1/Отвечают ли за ущерб, нанесённый моей квартире и квартире соседей, строители, которые проложили эти трубы в декабре 2017 года? Для того, чтобы ликвидировать аварию, нужно вскрывать пол, снимать ламинат, разрушать стяжку и делать замену фрагмента трубы. 2/ Квартира соседей застрахована. Как минимизировать мои затраты?
Здравствуйте. Нужно устанавливать причину протечки - некачественные работы с нарушением СНиП, или некачественный материал (заводской брак)для этого проводится экспертиза, если причинно-следственная связь будет установлена, то можно привлечь строителей по договору, хотя у вас сроки уже значительные.
Причинитель вреда возмещает все затраты и ущерб, если квартира застрахована, регрессом взыщут с виновника.
Минимизировать затраты это не значит сделать все качественно, что может повлечь ещё одну аварию
Елена Анатольевна, спасибо. Договор со строительной бригадой был составе в 2017 году. Какой срок давности на привлечение к ответственности?
В данном вопросе многие вещи имеют значение, для начала, уточните, какие строители? от застройщика многоквартирного дома, или Вы самостоятельно делали ремонт и имеете ввиду строителей которые работали по Вашему поручению?Так же надо учитывать, в каком именно месте произошла неисправность системы отопления, в результате которой произошло затопление, и относится этот участок трубы Вашему личному имуществу или к общедомовому имуществу, так как от этого зависит кто ответственный и кто будет компенсировать ущерб.
Анастасия Анатольевна, добрый вечер. Благодарю за ответ. Трубы менял собственник. Это строители, которых я наняла сама (не от управляющей компании). Этот участок трубы относится к моему личному имуществу.
- Отвечает собственник квартиры, где было ЧП. Ремонт - за счет причинителя вреда.
- Зависит от вида страховки. Как правило страхуется квартира от повреждений с третьей стороны (на случай, если бы их квартира сгорела, ее затопили соседи сверху и т.п.).
Светлана Николаевна, спасибо за ответ. Кто является причинителем вреда?
1/Несут ли строители ответственность, если протечка произошла в результате некачественной работы?
2/ Если соседи обратились в страховую компанию, то, вероятно, страховая компания обратиться ко не, чтобы компенсировать ущерб? Так ли это?
Как правильно договориться с соседями, чтобы своими силами устранить ущерб (зашпаклевать и побелить потолок)?
Достаточно письменного соглашения со всеми условиями (в деталях).
Светлана Николаевна, добрый вечер. Благодарю за ответ. Трубы менял собственник. Главный Вопрос звучит так: "Отвечают ли за ущерб, нанесённый моей квартире и квартире соседей, строители, которые проложили эти трубы в декабре 2017 года?" Это строители, которых я наняла сама (не от управляющей компании).
Все зависит от того в чем ведении находится туба. Если в 2017 г ее менял собственник, то ответственность полностью на нем. Если труба в ведении управляющей компании, то необходимо привлекать к делу управляющую компанию.
Василий Сергеевич, добрый вечер. Благодарю за ответ. Трубы менял собственник. Вопрос звучит так: "Отвечают ли за ущерб, нанесённый моей квартире и квартире соседей, строители, которые проложили эти трубы в декабре 2017 года?" Это строители, которых я наняла сама ( не от управляющей компании).
Надо бы ознакомиться с условиями договора, в соответствии с которым выполнялись работы. Звоните, обсудим.
А трубы были проложены кем застройщиком согласно плана, или это соседи сами
Людмила, добрый день. Не застройщиком, а нанятой для ремонта бригадой.
Данный вопрос относится к категории платных услуг.
