-
Вопрос № 00032067
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира была куплена с участием материнского капитала. При разводе доли не были выделены, получается общая долевая собственность, 1/5.
Сейчас живу в другом городе, бывшая жена не платит за квартиру, долги приходят мне в солидарном порядке. Бывшая жена на связь не выходит, заблокировала везде..
Как мне избавиться от этой доли?
Здравствуйте.
Если вы пишите, что доля 1/5, то доли уде определены. Через можно перераспределить доли если доли определены с нарушением или по существу обязательств подлежит перераспределению. Будете платить до тех пор, пока есть доля в праве. Собственник несёт бремя содержания имущества.
Но если вы не проживаете в данной квартире, то можете взыскать с неё все долги регрессом в оплаченной части и по счетчикам за электроэнергию, воду. Вправе продать долю. Варианты законные есть.
Здравствуйте! До тех пор пока Вы являетесь собственником квартиры (части квартиры) Вам будут приходить требования об уплате задолженности по жкх и тп. В связи с этим необходимо либо каким-то образом реализовывать собственность (продать, подарить и тп), либо нести расходы, либо простимулировать жильцов квартиры к самостоятельному погашению задолженности. В настоящее время сделки можно совершать удаленно с участим двух или более нотариусов. Звоните, обсудим.
У вас доля м.б. больше чем 1/5, если в договоре вы не указывали. Можете долю в квартире продать/подарить бывшей супруге или детям. Но нужно ее согласие, если детям нет 18лет.
Зоя Михайловна, могли уточнить некоторые моменты:
При смене места жительства хотел подарить долю через нотариуса, нотариус сказала, что при разводе суд должен был выделить доли на всех, и чтобы подарить свою долю надо выделить. А в выписке с росреестра написано Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 1/5
Без её согласия на несовершеннолетних детей никак нельзя подарить долю?
Если делать дарственную на бывшую супругу, можно ли это сделать дистанционно? Просто туда обратно поездка под 100тыс выйдет(квартира в Норильске)
Кто собственники? Раз у вас 1/5 доли? Получается что выделены доли уже.
Совершеннолетнему ребенку вы можете подарить долю без согласия супруги.
Некоторые нотариусы работают дистанционно и оформляют доверенности, договора купли продажи, договора дарения. Зайдите к нотариусу по месту жительства и узнайте смогут ли они оформить сделку дистанционно.
Хорошо, спасибо. Чуть позже обращусь к вам. Контакт сохранил
