-
Вопрос № 00030789
Надо ли ставить на кадастровый учет незавершенное строительство (фундамент) при получении нового разрешения на строительство? Собственник не менялся.
На основании Закона РФ №218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” и положений статья 51 Градостроительного кодекса РФ, если объект незавершенного строительства (в данном случае фундамент) не был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и не имеет кадастрового номера, то для получения разрешения на новое строительство его необходимо поставить на кадастровый учет. При этом важно учитывать, что если собственник не менялся, то фундамент должен быть построен в соответствии с первоначальным проектом, а также с учетом всех действующих строительных норм и правил. В противном случае, орган, выдающий разрешение на строительство, может потребовать внесение изменений в проект или даже отказать в выдаче разрешения.
130 ГК РФ здания, которые были не достроены после получения первоначального разрешения, все равно необходимо относить к объектам недвижимости. В соответствии со ст. 131 ГК РФ владельцы таких строений обязаны зарегистрировать право на их собственность. Объекты незавершенного строительства, то есть объекты, строительство которых не завершено, отнесены к объектам капитального строительства наряду со зданиями, строениями, сооружениями и относятся к недвижимым вещам так же, как и готовые объекты.
Здравствуйте.
Мало информации. Срок предыдущего истёк?
нет
Можете подготовить официальное заключение, со ссылками на нормативные документы. Сколько это будет стоить? и Сколько по времени?
