Соблюдение норм при восстановлении секции многоквартирного дома?

(4 ответа)

В сентябре в подмосковной Балашихе произошел взрыв и частичное разрушение многоквартирного панельного дома по адресу ул. Октябрьская, д. 10. По результатам экспертизы (не смог прикрепить, большой файл) было принято решение демонтировать 3-ю (из пяти) секцию целиком (9 этажей, фундамент и цокольный этаж), с последующим ее восстановлением. Заказчик – ФКР общего имущества многоквартирных домов, контроль ГБУ МО «УТНКР», подрядчик, выполняющий работы ООО «Строй Монтаж СП». Работы оформлены как капитальный ремонт. Насколько я понял, производимые работы с заменой и восстановлением несущих конструкций целой секции подпадают под определение реконструкции в Градостроительном Кодексе. В рамках капремонта разрешено восстановление и замена лишь отдельных элементов несущих конструкций, за исключением общедомового имущества (межквартирных площадок, лестничных пролетов, лифтовых шахт и пр.), перечень разрешенных работ ограничен Постановлением Правительства РФ от 16 мая 2022 г. N 881. Восстанавливают секцию не монолитом, а отливают по месту из бетона панели и перекрытия, аналогичные демонтированным и разрушенным. По моему оценочному суждению создалось впечатление, что: - заказчиком работ является непрофильное ведомство; - работы «втиснули» в рамки капремонта, что позволило обойти госэкспертизу проекта и получение разрешения на строительство. Прошу дать правовую оценку происходящего. Также прошу оценить правовые последствия для владельцев квартир, если нарушения будут выявлены. Например, если при совершении сделки эти нарушения вскроются юристом одной из сторон. В случае выявления нарушений готов оплатить письменное заключение.

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
20.02.2024 05:39
Телефон

Здравствуйте. 

Для правовой экспертизы дела нужно изучать всю документацию не зависимо от того, какого она объёма. 

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (Viber, WhatsApp, Telegram)
Ивченко Оксана Борисовна
Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
19.02.2024 12:12
Телефон

Здравствуйте

Если необходимо экспертное исследование по строительству, обращайтесь через Ватсапп 

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 33 года
19.02.2024 11:57
Телефон
Здравствуйте, обращайтесь обсудим, разъясню.
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Баринова Оксана Викторовна
Баринова Оксана Викторовна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
19.02.2024 11:18
Телефон

вы действительно считаете, что такого рода консультация может быть бесплатной? И оплате подлежит только письменное заключение? 

Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле
Михаил
19.02.2024 11:29

Я считаю, что упражняться в остроумии на работе, если вы не комик - непрофессионально. Если мой запрос требует оплаты - так и пишите. Теперь оплату получит другая юр. фирма.

Баринова Оксана Викторовна
Баринова Оксана Викторовна Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
19.02.2024 11:47

Если вы считаете, что вопрос об оплате это упражнения в остроумии и непрофессионализм, то мне даже нечего добавить. Очень рада, что вы нашли другую юридическую фирму. 

Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле
Михаил
19.02.2024 15:37

Да, я не считаю философские вопросы, заданные вами, вопросами об оплате. Профи без разглагольствований предложили обсудить условия.

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Юристы по Строительству в Москве


Вы недавно смотрели