-
Вопрос № 00216403
В доме идет капремонт,дому более 50лет.
Для облицовки фасада фонд капремонта заключает договор с газовщиками для того,чтобы переделать трубы(они вплотную к фасаду).Договор так же заключен и на смену газовых труб в квартирах.
Могу ли я отказаться от замены труб в квартире,так как сделан ремонт и висит кухня в этом месте.
У моих соседей похожии ситуации
Отказаться от замены газовых труб внутри квартиры крайне затруднительно, поскольку газовые коммуникации относятся к системам, замена которых обязательна по нормам безопасности и не зависит от воли собственника. Вместе с тем Вы вправе письменно потребовать от фонда капремонта и подрядчика согласования точных сроков и условий проведения работ, включая компенсацию демонтажа кухни. Имеется ли у Вас письменное уведомление от фонда капремонта с указанием конкретных сроков и условий проведения работ в Вашей квартире? На практике жилищные споры, связанные с капитальным ремонтом, решаются на стыке жилищного права, технических регламентов газовой безопасности и договорных обязательств фонда. Без понимания того, как эти нормы взаимодействуют между собой, выстроить грамотную защиту интересов собственника невозможно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Формально отказаться вы можете, но по закону это повлечет жесткие последствия, вплоть до судебного иска и отключения газа по всему стояку. Газовые стояки и ответвления до первого крана в квартире — это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). По закону собственники обязаны предоставлять доступ к нему для проведения капремонта. Дому более 50 лет, нормативный срок службы газовых труб (30 лет) давно истек. Их замена — вопрос коллективной безопасности, поэтому дорогой кухонный гарнитур или свежий ремонт юридическим оправданием для отказа не являются
Вам могут вообще газ отключить, Вы закрыли газовые трубы фасадом кухни.
