Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как решить вопрос с реконструкцией дома?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Строительство

Можно ли сделать реконструкцию дома по старому фундаменту? Если по старому плану от соседей от забора 1,5 метра а нужно 3 метра

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Изначально обратитесь к кадастровому инженеру

Возможно сделать учет изменений в рамках действующих законов.

Возможно отправит на отклонение и получение уведомления о соответствии

Если есть вопросы пишите или звоните Вацап, есть практика

Спасибо за ответ
Юристы по строительству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость

Любая реконструкция дома предполагает получение разрешения. Иначе реконструированный объект будет обладать признаками самовольной постройки со всеми вытекающими.

Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

При письменном согласии соседей или невозможности вести застройку по новым нормам по конфигурации з/у - можно

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Бронштейн Александр Михайлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 41 год

Реконструкция равна новому строительству. Поэтому следует соблюдать новые нормы

Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расстояние до границ участка?

    2 ответа

    Снт.у нас с соседями забор не общий а у каждого свой.между нашими заборами 3м.(там протекает дренажная канава. Могу ли я строить дом(одноэтажный)в 1метре от своего забора тем самым выдержав расстояние…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. В случае, если выбор расположения забора выбран соседями добровольно, и прогал между участками отдельно на кадастровом учете не стоит,…
    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Олег! Спасибо за Ваш вопрос. Ответ. Да, можете. Правовое обоснование: По санитарно-бытовым нормам жилое строение не может располагаться ближе…
    Перейти к вопросу

  • Установление заборов ижс

    2 ответа

    Здравствуйте ! Если забор установлен на участке ижс до 8 июня, значит его сносить не надо? Соседи практически не живут, участок заброшен, надо искать соседей по участку брать разрешение? И…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если забор был установлен на участке ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) до 8 июня 2022 года (дата принятия изменений в законодательстве…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

      Согласно общим принципам градостроительного и гражданского законодательства, если ограждение (забор) было возведено до введения новых правил, как правило, оно…
    Перейти к вопросу

  • Расстояние от бани до забора соседей

    2 ответа

    Можно ли построить баню на расстоянии 1,5 м от забора с соседями, забор сетка рабица, водоотведение в дренажную яму, расстояние до жилого дома соседей 15 м

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если баня строение капитальное, то не можно, там минимум 3 метра.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Для бани минимальное расстояние до границы участка — 1 м (СП 53.13330.2011), значит, 1, 5 м допустимо, даже если забор…
    Перейти к вопросу

  • Уведомление о строительстве и дачная амнистия

    1 ответ

    Имеется ижс, построен дом на собственном участке для ижс. Участок в собственности. Дом построен без разрешения. Так же имеются нарушения в отступах. Есть разрешение на нрушения отступов от соседей с…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    БТИ к оформлению в собственность никакого отношения не имеет. Сдавайте документы на регистрацию, а там будет видно, в чем проблема.
    Перейти к вопросу

  • Разрешение на реконструкцию жилого дома на двух хозяев

    2 ответа

    Архитектура отказывает в разрешении на строительство, ссылаясь на то, что в проекте нет отступа от соседей 3м. Дом на 2 хозяина. Почему мы не можем пристроить так, как в проекте?…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Добрый вечер. В настоящее время действует упрощенный порядок регистрации жилых домов и пристроев. Вы уверены что вам надо разрешение архитектуры?
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Архитектура требует соблюдения минимального отступа 3 метра. Даже при наличии письменного согласия соседей проект отклоняют, если отступ меньше требуемого.…
    Перейти к вопросу

  • Нормы по шуму в доме 1948 года

    1 ответ

    Добрый день! Я живу в доме 1948 г. с деревянными перекрытиями, беспокоит ударный шум от соседей сверху. Они сделали ремонт и на существующий дощатый пол на лагах положили сверху ламинат…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, для любого жилого дома, хоть 1948 г., действуют одни нормы ― СанПиН 1.2.3685-21: • ударный шум ≤ 60 дБ…
    Перейти к вопросу

  • Застройщик сдал квартиру на 3 км. м меньше заявленной в договоре площади

    4 ответа

    Добрый день! В октябре 2025 года заключен договор долевого участия в строительстве квартиры площадью 66,30 кв.м. После получения ключей в январе 2026 г. фактическая площадь помещения составила 63.3 кв.м, .т.е.…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Марина. Условия договора, ограничивающие ответственность застройщика таким способом, подлежат проверке на соответствие законодательству. По закону (Федеральный Закон №214-ФЗ «Об…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Да, Вы можете написать для начала досудебную претензию.
    Перейти к вопросу

  • Водоотведение на Муниципальной территории перед участками ИЖС

    2 ответа

    Мой участок ИЖС находится на не большом склоне как и вся улица. на улице нет городских ливневок. Получается, что вода текущая по пешеходной дорожке (которая расположена ниже уровня дороги на…

    Мамочкина Галина Александровна

    Мамочкина Галина Александровна

    Соседка может обратиться в суд с негаторным иском (на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ). Это иск об устранении нарушений…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Сосед вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом - так называемый негаторный иск. Однако ключевым…
    Перейти к вопросу

  • В доме капремонт(фасад)газовые трубы находятся снаружи здания,их будут переделывать.

    3 ответа

    В доме идет капремонт,дому более 50лет. Для облицовки фасада фонд капремонта заключает договор с газовщиками для того,чтобы переделать трубы(они вплотную к фасаду).Договор так же заключен и на смену газовых труб…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам могут вообще газ отключить, Вы закрыли газовые трубы фасадом кухни.
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Формально отказаться вы можете, но по закону это повлечет жесткие последствия, вплоть до судебного иска и отключения газа по всему…
    Перейти к вопросу

  • Перепланировка квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме 5 этажей. И есть в доме стена с маленьким окном в соседнюю комнату, а я хочу из этого бесполезного окна сделать дверь или расширить его.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Закон предусматривает перепланировку и переустройство. В данном случае перепланировка. Читайте главу 4 ЖК РФ
    Перейти к вопросу

  • Расстояние?

    4 ответа

    ЗДраствуйте. Хочу сделать пристройку к деревянному дому из газосиликатного блока с гаражом. Вопрос: 1.Сколько должно быть расстояние от стены гаража до границы соседнего участка ( в моем случае это граница…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Договариваться с соседом, что не будет возражать, так как сам нарушил правила застройки.
    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Расстояние посмотрите на картинке в приложении. Так наглядней и понятней будет. Тут более непонятная ситуация с \"границей участка, которая совпадает…
    Перейти к вопросу

  • Про гараж?

    2 ответа

    Здравствуйте. ряд гаражей, в котором находится гараж соседа строился не много раньше с наклоном кровли к задней стенке в сторону нашего позже пристроенного ряда. считается ли его наклон кровли основным…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    думаю вряд ли
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    По всей вероятности ваши гаражи входят в единую систему ГСК, основанном на членстве. Полагаю, что данный вопрос с подтоплением из-за…
    Перейти к вопросу

  • Нормы строительства

    5 ответов

    Добрый день,мы проводим реконструкцию дома,и пристраиваем гараж под единую крышу все вместе стоит в метре от забора,над старым домом и теперь гаражом возвели второй этаж и крышу соответственно,к слову второй…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Прежде чем начать реконструкцию, вам необходимо заказать градостроительный план земельного участка. Далее, направьте уведомление в архитектуру (отдел градостроительства)…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Доброе утро! Первый вопрос, у вас земля отмежевана? В собственности? Второй- вы написали уведомление в администрацию о начале реконструкции? Вот…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли пристроить пристройку?

    3 ответа

    Можно ли пристроить пристройку, на месте старых нежилых помещений? Частный дом, растояние между моим домом и соседом мееьше 1 метра.

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Строительством вспомогательных построек надо руководствоваться местным град регламентом. На вспомогательную постройку по отношению к вашему жилому дому разрешение на строительство…
    Перейти к вопросу

  • Приобрели участок под идс в москве, при опзметке участка для строительства дома, выяснилос

    4 ответа

    Приобрели учпсьок в москве, при планировании строительствп дома авямнилось, сто дома на соседних участках построены таким образом, что при любом расположении нашего будущего дома не будет соответствия по пожарным требованиям.…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    можете попробовать обратиться за получением разрешения на строительство. Если откажут, - то у вас 2 (два) варианта: либо судиться с…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    С коллегами согласен полностью. Это услуга относится к категории платных.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Строительству

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Меньшиков Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Меньшиков Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 134 судебных дела
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист, специализируюсь на гражданском праве. Являюсь экспертом телеканалов ВГТРК Башкортостан, Вся Уфа и БСТ.
    Перейти
  • Юрист Высоцкая Галина Алексеевна — профиль на HARANT
    7.7
    Нет отзывов
    Юрист

    Высоцкая Галина Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Владивосток
    • Стаж более 16 лет
    • 60 судебных дел
    • Строительство
    • +8 специализаций
    Юрист опыт работы более 15 лет.
    Перейти
  • Юрист Цивунин Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    7.3
    1 отзыв
    Юрист

    Цивунин Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 19 лет
    • 48 судебных дел
    • Строительство
    • +9 специализаций
    Судебное представительство, сопровождение бизнеса, сделки с недвижимостью.
    Перейти
  • Юрист Соколовский Вячеслав Борисович — профиль на HARANT
    7.8
    Нет отзывов
    Юрист

    Соколовский Вячеслав Борисович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 22 лет
    • 22 судебных дела
    • Строительство
    • +8 специализаций
    Здравствуйте! Я всегда готов ответить на ваш запрос и помочь вам. Все услуги предоставляются исключительно на платной основе.
    Перейти
  • Адвокат Новикова Ирина Михайловна — профиль на HARANT
    7.8
    1 отзыв
    Адвокат №9936

    Новикова Ирина Михайловна Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 7 лет
    • 27 судебных дел
    • Строительство
    • +6 специализаций
    В настоящее время я руководитель адвокатской консультации "Цитадель" СПОКАд. Специализируюсь на уголовных делах в сфере экономики, предпринимательства, налоговых преступлений.
    Перейти
  • Юрист Чемеркина Инна Анатольевна — профиль на HARANT
    7.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Чемеркина Инна Анатольевна

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 23 лет
    • 81 судебное дело
    • Строительство
    • +8 специализаций
    Являюсь основателем и руководителем Юридического агентства "ИМПЕРИАЛ" с 2001 г. Уже 22 года мы оказываем юридические и адвокатские услуги гражданам…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме