-
Вопрос № 00030016
Добрый день. Скажите, пожалуйста, означает ли арест приставом единственной квартиры должника автоматический запрет не только на продажу, дарение этой квартиры и т.п., но и на прописку в ней дополнительных лиц после ареста?
Здравствуйте! Арест имущества - это юридическая процедура, при которой определенное имущество или активы физического или юридического лица замораживаются на основании судебного решения. Арест имущества может быть применен в случае, когда существует судебный иск или исполнительное производство против владельца имущества.Арест имущества выполняется с целью обеспечения исполнения судебного решения или удовлетворения требований кредитора. Это означает, что владелец арестованного имущества не может распоряжаться им или продавать его до разрешения судебного дела или урегулирования долга.Арест имущества может применяться в различных ситуациях, включая неуплату долгов, споры о собственности, налоговые преступления и другие юридические проблемы. Регистрация это лишь формальное следствие распоряжением имуществом -сдача помещения в аренду, пользование. Соответственно можно сделать вывод, что в арестованное имущество нельзя зарегистрировать других лиц, но за разъяснением судебного акта об аресте имущества или постановления пристава Вы всегда можете получить официальное разъяснение по этому вопросу.
В соответствии с ч 4 ст 80 ФЗ РФ об исполнительном производстве арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества.
Поэтому изучайте постановление судебного пристава об аресте. В нём содержится ответ на ваш вопрос.
Здравствуйте.
Арест, запрет на рег действия лишает возможность должника реализовать квартиру: продать, подарить. Арест, запрет не распространяется на право зарегистрировать лиц в квартире.
Для точной стратегии действий нужно изучать все документы.
Добрый день, если у вас запрет на регистрационные действия, это связано с любой сделкой отчуждения! Я а прописку это не распространяется
Оксана Владимировна, могли уточнить некоторые моменты: Вопрос вообще был связан с тем, что если будет рассматриваться, например, вариант продажи единственного жилья должника, покупки более скромного жилья для него с целью отдачи им долга, то при этом нужно будет соблюсти норму по метражу для должника согласно нормам площади жилья социального найма, установленным в регионе. И вот интересно, только в отношении должника надо соблюдать эту норму или в отношении всех прописанных в квартире лиц?
Ситуация у вас не простая, потому что продажа и покупка с соблюдением соц нормы, этого пристав рассматривать не будет. Более того, дадут ли вам приставы согласие на снятие ареста с имущества без погашения долга. Все зависит от суммы долга и как поведет себя пристав. И еще, вы изначально написали бы полностью вопрос, чтобы коллеги могли правильный ответ дать вам
а регистрация лиц после ареста не входит в регистрационные действия, да? Вопрос связан с тем, что если будет рассматриваться, например, вариант продажи жилья должника, покупки более скромного жилья с целью отдачи долга, то при этом нужно будет соблюсти норму по метражу для должника согласно нормам площади жилья социального найма, установленным в регионе. И вот интересно, только в отношении должника надо соблюдать эту норму или в отношении всех прописанных в квартире лиц?
