Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Запрос документов?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Добрый вечер. Одобрена ипотека на новостройку в Сбербанке. Банк запрашивает доверенность на представителя продавца и документ подтверждающий полномочия представителя застройщика. Застройщик отказывается их предоставлять банку, ссылаясь на закон о персональных данных. Подскажите, пожалуйста, юридическое основание запроса данных документов, чтобы повлиять на застройщика.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Застройщик навязывает вам свою ипотеку?

Доверенность на то и доверенность, чтобы её предоставлять по запросу. Действительно, чушь.

Если такие проблемы с самого начала вопрос риторический: что же в самом договоре ДУ и нужен ли такой застройщик в принципе.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Большей глупости я ещё не слышал, для того и доверенность, что бы её представлять заинтересованным лицам.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Ксения
Я жто понимаю. Застройщик не хочет, чтобы мы оформляли ипотеку именно в Сбербанке. И всячески препятствует. Как можно повлиять?
Кирдяев Андрей Николаевич
Кирдяев Андрей Николаевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Доверенность не входит в перечень персональных данных. Подавайте письменное заявление застройщику о предоставлении всей необходимой информации для сделки купли-продажи.

Спасибо за ответ
Ксения

Они утверждают, что в доверенности указаны паспортные данные уполномоченного лица, что является я персональными данными. Поэтому не хотят предоставлять.

На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Кредит под залог недвижимости

    4 ответа

    Хочу оформить кредит под залог недвижимости, квартира покупалась мною 11 лет назад, будучи в браке. На сегодняшний день в разводе с человеком уже 8 лет. Сотрудники банка запрашивают нотариальную доверенность…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Банк имеет право требовать. Если в документах у вас указана совместная собственность, то 1/2 часть квартиры принадлежит вашему…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Юридически нет, не правильно. Так как Вы собственник, брек расторгнут 8 лет назад и до настоящего времени спора о…
    Перейти к вопросу

  • Может ли быть недействительно согласие натариально заверенное при ошибке

    3 ответа

    ФОРМУЛИРОВКА: Исполнение обязательств заёмщика по Кредитному договору обеспечивается недвижимым имуществом по усмотрению моей супруги (а правильно моего супруга) Будет ли это ошибка причиной недействительности доверенности

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Можно снова подойти к нотариусу и нотариус исправит данную ошибку. Ошибка(описка) произошла не по вашей вине.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Никакого существенного нарушения нет. Тем более в согласии указаны сведения о заявителе. Не могла же она дать согласие самой…
    Перейти к вопросу

  • Оформление ипотеки залог жилья по доверенности

    5 ответов

    Может ли сын оформить ипотеку на жилье и поставить под залог дом хозяин дома мама,но у сына есть доверенность предоставить интересы мамы в банке

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, если для этого будут полномочия в доверенности именно на совершение данных действий, но не подменяя свои интересы.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    зависит от объема полномочий, предоставленных в доверенности доверителем поверенному. Если есть определенные опасения по поводу правомерности действий в интересах собственника…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить доверенность?

    5 ответов

    Здравствуйте, я хочу взять ипотеку и моя родственница стала как созаемщиком , но она скоро уезжает и мне нужно оформить доверенность от нее чтоб я могла оформить все документы на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Родственница с паспортными данными, снилс, инн вашими и ее образается к любому нотариусу для оформления доверенности с соответствующими полномочиями…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Она должна обратиться к нотариусу лично с паспортом, вашими данными и сведениями по квартире и по кредиту. Но, вы не…
    Перейти к вопросу

  • Доверенность

    4 ответа

    Здравствуйте! Произошла регистрация брака 05.10.24 , могу ли я оформить доверенность на старый паспорт? Нужна доверенность по ипотеке Ведь на смену паспорта дается 90 дней, можно ли его использовать при…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, вы вправе оформить доверенность по старому паспорту.
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день. Если у вас еще есть 90 дней до окончания действия старого паспорта, вы можете использовать его для оформления…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека оформлена на друга

    5 ответов

    Оформила ипотеку на друга, у нас устный договор что квартира моя, я вношу платежи и оплатила ипотечную страховку. У меня есть доверенность имею право представлять его во всех инстанциях, свет,…

    Иванова Марина Урусбиевна

    Иванова Марина Урусбиевна

    добрый день, договор дарения возможен, если банк не против такой сделки, но банки не всегда одобряют такие сделки. Заведение можно…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы рискуете остаться без квартиры и никакое завещание вам не поможет. Что касается договора дарения, то его не зарегистрируют в…
    Перейти к вопросу

  • Согласие на заключение кредитного договора

    4 ответа

    Добрый день! Для получения ИТ-ипотеки с меня банк запрашивает нотариальное согласие моего супруга на заключение кредитного договора. Супруг в другом городе, но у меня есть нотариальная доверенность на действия от…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нотариус такое согласие не удостоверит. Нотариальное согласие супруга на заключение кредитного договора (особенно ипотечного) – это личное волеизъявление. Доверенность, даже…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы не сможете получить такое согласие. Но, ваш супруг может обратиться, к нотариусу там где он находится, оформить согласие. Нотариус…
    Перейти к вопросу

  • Что будет с ипотекой

    4 ответа

    Муж написал мне доверенность на кв., она в ипотеке. Потом ушел на сво. Недавно погиб,что будет с ипотекой. Кому достанется кв, у мужа есть сын в предыдущих отношениях и родители

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Наследники имеют право на наследство согласно очередности.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Наследники имеют право вместе с вами на 1/2 от суммы выплаченной при жизни мужа. Продолжайте выплачивать ипотеку и оставьте квартиру…
    Перейти к вопросу

  • Досрочное погашение созаемщиком

    4 ответа

    Как погасить ипотеку созаемщику ? Мы с женой развелись но осталась Ипотека оформленная на меня , жена созаемщик . Ипотека в ВТБ банке и еще у меня там авто кредит…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    ВУы сами имеете право погасиить иротечный кредит.Наличные расчеты никто не отменял.
    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Для полного досрочного погашения ипотечного кредита заемщик должен написать заявление о полном досрочном погашении такого кредита. Поручитель не имеет права…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    4 ответа

    Можно ли приобрести квартиру в ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала, без согласия второго родителя (т.е. отца ребенка) Брак зарегистрирован официально. Родитель работает вахтовым методом, нотариальной доверенности нет

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если банк одобрит такую ипотеку, приобретение, это не продажа имущества согласия супруга не требуется.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет, это невозможно. Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, если вы состоите в официальном браке, требуется…
    Перейти к вопросу

  • Стоит ли покупать?

    1 ответ

    Здравствуйте, хочу купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке. 3 владельца у квартиры - мать и 2 совершеннолетние дочери. Муж дал согласие на сделку, дочери оформили доверенности на мать. Заказала…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В вашей сделки из того, что вы написали, уже есть риски в покупке данной квартиры. Наличие долга у одного…
    Перейти к вопросу

  • Доверенность для регистрации дду

    3 ответа

    Муж берет квартиру в ипотеку, застройщик нужно дать доверенность для регистрации дду в росреестре. Смущает текст доверенности. Могут ли без ведома переоформить недви или заложить. Вообще какие действия возможны?

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Юлия, здравствуйте. 1. Для чего нужна доверенность при регистрации ДДУ: При покупке квартиры по ДДУ (договору долевого участия) часто требуется…
    Гутова Кристина Андреевна

    Гутова Кристина Андреевна

    Добрый день. Доверенность не содержит полномочий на заключение и подписание договоров купли-продажи или иных сделок с недвижимостью, доверенность содержит полномочия…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть ипотечный договор, через суд, после развода?

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как расторгнуть ипотечный договор по причине развода через суд, где я являюсь заёмщиком, а бывшая супруга - созаемщиком? Ситуация довольно сложная, и мне нужна ваша помощь для…

    Аникеев Андрей Анатольевич

    Аникеев Андрей Анатольевич

    Здравствуйте, в вашей ситуации важно разделить три разных вопроса: 1. Обязательства перед банком; 2. Раздел имущества после развода; 3. Обязательства,…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Расторгнуть ипотеку просто так нельзя. Выход — продать квартиру с согласия банка и погасить долг. Если банк отказывается переводить…
    Перейти к вопросу

  • Безопасная сделка

    2 ответа

    Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста. Сделка по ипотеке, собственники мама 80 лет, и ее сын. Написали нотариальную доверенность на дочь на продажу квартиры. Где нотариус подтверждает дееспособность мамы. Первый нюанс подписи…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Проверьте доверенность. Нотариус дееспособность заверил: находясь в твёрдом уме и здравом памяти.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вы правы. Несовпадение подписей - основание для проверки доверенности через нотариуса, её выдавшего. Справки ПНД и НД снижают риск оспаривания…
    Перейти к вопросу

  • Семейная ипотека

    2 ответа

    Подскажите пожалуйста как нам быть . мы с мужем муж и жена 1 год . у мужа от первого брака ребёнок 4 года . она живет с нами так как…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Для семейной ипотеки с маткапиталом регистрация заемщика и ребенка в одном месте не является обязательным условием. Банк оценивает состав семьи…
    Кузнецова Лариса Владимировна

    Кузнецова Лариса Владимировна

    Алена, рассмотрите вопрос с временной регистрацией по месту жительства отца.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Шапиев Нияз Османович — профиль на HARANT
    6.9
    Нет отзывов
    Юрист

    Шапиев Нияз Османович Юрист прошел модерацию

    • Махачкала
    • Стаж более 14 лет
    • 10 судебных дел
    Юрист по гражданским делам. Основные услуги: 1. судебные споры: гражданские, административные и арбитражные. 2. Сопровождение сделок с недвижимостью, включая проверку…
    Перейти
  • Юрист Алыкова Юлия Андреевна — профиль на HARANT
    7.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Алыкова Юлия Андреевна Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 19 лет
    • 78 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Я юрист с практическим опытом с 2006 года, включая 12 лет службы в системе Министерства внутренних дел.
    Перейти
  • Юрист Шельменков Леонид Вячеславович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Шельменков Леонид Вячеславович Юрист прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 10 лет
    • 42 судебных дела
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Высшее юридическое образование в ЯрГУ им. П.Г. Демидова Практикующий юрист с 10-летним опытом: от правовой защиты сделок до ведения сложных…
    Перейти
  • Юрист Иванова Дарья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Иванова Дарья Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основные направления деятельности: судебные споры в арбитражных судах (первая инстанция, апелляция, кассация); судебные разбирательства в судах общей юрисдикции по вопросам…
    Перейти
  • Адвокат Муратова Эллина Артемовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1222

    Муратова Эллина Артемовна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 13 лет
    • 127 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат Муратова Эллина Артемовна специализируется на гражданских, арбитражных и уголовных делах. Деятельность адвоката Муратовой Э.А.
    Перейти
  • Юрист Зимина Марина Юрьевна — профиль на HARANT
    6.6
    15 отзывов
    Юрист

    Зимина Марина Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Мурманск
    • Стаж более 14 лет
    • 112 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист.
    Перейти
  • Адвокат Махиня Олеся Олеговна — профиль на HARANT
    7.7
    2 отзыва
    Адвокат

    Махиня Олеся Олеговна Адвокат прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 19 лет
    • 108 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Профессиональные услуги по предоставлению помощи в судах, консультированию, полной правовой поддержке, проведение сделок с недвижимостью, проверка чистоты сделок.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме