Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оформление ипотеки залог жилья по доверенности?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Может ли сын оформить ипотеку на жилье и поставить под залог дом хозяин дома мама,но у сына есть доверенность предоставить интересы мамы в банке

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

зависит от объема полномочий, предоставленных в доверенности доверителем поверенному. Если есть определенные опасения по поводу правомерности действий в интересах собственника дома, необходимо предпринимать ряд юр.действий, направленных на защиту прав собственника.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, если для этого будут полномочия в доверенности именно на совершение данных действий, но не подменяя свои интересы.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Буланкина Светлана Николаевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Сын не может оформить на себя ипотеку под залог имущества мамы, т.к. доверенность дает право действовать в интересах доверителя.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

При определенных обстоятельствах может. Мало информации для однозначного ответа

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Посмотреть бы что написано в доверенности, но думаю, таких полномочий нет.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России оформление ипотеки и залога на недвижимость регулируется Гражданским кодексом и Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Ответ на ваш вопрос зависит от нескольких факторов.

1. Доверенность: Если у сына есть доверенность от матери, которая позволяет ему представлять её интересы в банке, важно уточнить, какие конкретно полномочия указаны в доверенности. Доверенность должна содержать четкие формулировки, позволяющие сыну оформлять ипотеку и предоставлять дом в залог.

2. Согласие собственника: Даже при наличии доверенности, банк, скорее всего, потребует письменное согласие собственника (матери) на предоставление дома в залог. Это делается для дополнительной защиты прав собственника.

3. Банковские требования: Каждый банк может иметь свои требования и процедуры для оформления ипотеки и залога. Некоторые банки могут потребовать личного присутствия собственника или нотариально заверенное согласие.

4. Законодательные рамки: Согласно статье 807 Гражданского кодекса РФ, залогодатель должен быть собственником имущества, которое передается в залог. В данном случае мать является собственником дома, и она должна дать согласие на его залог.

Таким образом, сын может оформить ипотеку на жилье и поставить под залог дом матери, если доверенность четко позволяет ему это сделать и если банк примет такую доверенность. В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом и с представителями банка для уточнения всех деталей и требований.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформить ипотеку молодой семье с мат капиталом?

    3 ответа

    Можно ли взять ипотеку молодой семье с господдердкой и мат капиталом?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы можете взять ипотеку, использовать маткапитал как первоначальный взнос для покупки жилья. Понадобится детальная консультация по вопросам недвижимости, подготовка документов,…
    Носов Павел Анатольевич

    Носов Павел Анатольевич

    Если есть в наличии объект по устраивающей цене и вы в силах обслуживать ипотеку либо господдержки и мат капитала достаточно,…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление ипотеки

    3 ответа

    Живем в однокомнатной квартире. Ипотека оформлена на отца мужа, но платим мы сами. В марте у нас родиться ребёнок , и мы получим мат капитал . Может ли переоформить ипотеку…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Собственником квартиры является отец мужа. То что вы платите не имеет значения. Если хотите вложить маткапитал- купите жилье.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете при согласии банка. Если банк откажет уже использовать другие варианты.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека?

    4 ответа

    Ипотека приобретенная в браке , можно ли переоформить ипотеку на мужа

    Карпунов Денис Евгеньевич

    Карпунов Денис Евгеньевич

    Здравствуйте! Да, такая форма изменения условий кредитного договора возможна, но с согласия кредитора.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Заемщик вправе обратиться с подобным заявлением в банк, созаемщик - нет. Какая цель подобных манипуляций?
    Перейти к вопросу

  • Ипотека и мат капитал?

    3 ответа

    Можно ли матери переоформить ипотеку на сына или невестку, и погасить ее мат капиталом?

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Можно с согласия банка-кредитора.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Пока не погашена ипотека, не получится переоформить
    Перейти к вопросу

  • Изменение состава созаемщиков по ипотеке

    2 ответа

    Оформляли ипотеку в банке на родителя супруга. Такие вопросы, можно ли добавить созаемщиков самих молодоженов, или же полностью переоформить ипотеку на супруга. И какие условия и документы для этого требуются?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    На добавление созаемщиков банк вряд ли пойдет. Нужны веские основания. Переговорить можно, но не факт, что банк на это пойдет.
    Серебряков Георгий Сергеевич

    Серебряков Георгий Сергеевич

    Добрый день. Все подобные действия делаются исключительно с согласия банка залогодержателя. С ним нужно начинать вести разговор.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить ипотеку на себя если муж в процессе банкротства

    1 ответ

    Здравствуйте, муж сейчас в процессе банкротства, до 9 августа, состоим в браке хотим взять ипотеку только на меня, возможно ли это, или в данном случае надо оформить развод?

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Добрый день, зависит от требований к заемщику конкретного банка.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить ипотеку в браке

    1 ответ

    Добрый день, собираемся с мужем брать квартиру в ипотеку, ипотеку оформлять на меня и собственник супруга. В случае развода эта квартира совместно нажитое имущество и делится 50/50. Какие плюсы дает…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! В соответствии с положением статей 33, 34, 37, 38, 39 Семейного Кодекса РФ и статьи 256 Гражданского Кодекса РФ…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    5 ответов

    Здравствуйте!Скажите пожалуйста могу ли я оформить ипотеку если на последнем месте работы стаж менее 3 месяцев?!

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подать заявку можете, одобрят или нет зависит от кредитной политики банка.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    На усмотрение банка
    Перейти к вопросу

  • Военная ипотека и материнский капитал

    3 ответа

    Добрый день Одобрена военная ипотека через домклик Хотим добавить материнский капитал как первоначальный взнос к накопленной сумме В дом клик нигде нет возможности добавить материнский капитал Оператор банка не отвечает…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Зачем вам его добавлять в Домклик? В договоре указывается все надлежащие условия, в частности касательно МК, фактически при совершении сделки…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да. Если есть справка из СФР (ПФР) по Мат капиталу, она предоставляется в банк в качестве внесения в качестве…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить ипотеку если у обоих упругой плохая кредитная история

    4 ответа

    Хотим взять ипотеку, есть маткапитал, считается молодой семьёй, но муж самозанятый(доказать доход не сможет) а я беременна вторым и уйду с официальной работы в декрет скоро. у обоих висят кредиты…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если уже кредитная нагрузка более 30% нет, или же прибегать к индивидуальным консультациям по данному вопросу.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить дадут ли ипотеку, нужно изучать ваши кредитные истории. По доходам самозанятого, они подтверждаются справками из…
    Перейти к вопросу

  • Не дают ипотеку

    5 ответов

    Здравствуйте, хотим с мужем оформить ипотеку на него и внести мат.капитал,как первоначальный взнос,т.к.других денег нету,но я иду как созаемщик и ипотеку не одобряют,потому что плохая КИ.Есть ли все-таки возможность оформить…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Банк оценивает платежеспособность клиентов, а потом решает о выдаче ипотечного кредита.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    так нельзя. М/К используется если вы сторона в ипотеке. На счет возможностей надо смотреть по конкретике, что можно сделать. Политика…
    Перейти к вопросу

  • Покупка загородного дома в ипотеку

    4 ответа

    Здравствуйте. Мы хотим приобрести загородный дом по семейной ипотеке. Нашли подходящий вариант, продавец физ. лицо, дом не оформлен. Подскажите пожалуйста, как оформить ипотеку в таком случае? Искать подрядчика, который вел…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы можете купить дом только если он будет оформлен как объект недвижимости в Росреестре и на него зарегистрировано право собственности…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если дом не оформлен, о какой ипотеке может идти речь? Что продает, кота в мешке.
    Перейти к вопросу

  • Сельская ипотека

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня вопрос, максимальная сумма по сельской ипотеке вроде 6 млн. Дом стоит 12млн. Вот можно ли оформить ипотеку на 2 человека на один этот дом? Может его как…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вот можно ли оформить ипотеку на 2 человека на один этот дом? да, дом будет в долевой собственности. Может его…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно если банк одобрит ипотеку на данных лиц. Будет заёмщик и созаемщик. По ипотеке раздел имеет свои особенности и…
    Перейти к вопросу

  • Невозможность решить вопрос мирно

    7 ответов

    Добрый день. Вступили в брак с бывшей с супругой, за время брака, пусть и не долгого успели оформить ипотеку, я стал заёмщиком, жена созаемщиком. Платежи по ипотеке исправно вносились и…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день. Готов проконсультировать по данному вопросу. Набирайте по номеру в профиле.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    всё усложняется тем, что супруга подаёт новые иски, будучи не живя в этой квартире она утверждает о том, что я…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Адвокат Муратова Эллина Артемовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1222

    Муратова Эллина Артемовна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 13 лет
    • 127 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат Муратова Эллина Артемовна специализируется на гражданских, арбитражных и уголовных делах. Деятельность адвоката Муратовой Э.А.
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 271 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Мачехин Вячеслав Васильевич — профиль на HARANT
    6.2
    2 отзыва
    Юрист

    Мачехин Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 14 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Привет! Меня зовут Вячеслав Мачехин. Я юрист-практик, специализируюсь на решении сложных правовых вопросов. Работал в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Ростове, Красноярске…
    Перейти
  • Юрист Данилова Алёна Кабиевна — профиль на HARANT
    8.0
    1 отзыв
    Юрист

    Данилова Алёна Кабиевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Астрахань
    • Стаж более 18 лет
    • 75 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Рада Вас приветствовать! Меня зовут Алёна Данилова. Я юрист и имею богатый опыт в этой работе.
    Перейти
  • Юрист Лоншакова Татьяна Валерьевна — профиль на HARANT
    6.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Лоншакова Татьяна Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 13 судебных дел
    • Ипотека
    • +4 специализаций
    Юрист с 20‑летним стажем: 10 лет частной практики; предыдущий опыт — госорганы и банки. Специализация: банкротство (9 лет), включая сохранение…
    Перейти
  • Адвокат Махиня Олеся Олеговна — профиль на HARANT
    7.7
    2 отзыва
    Адвокат

    Махиня Олеся Олеговна Адвокат прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 19 лет
    • 108 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Профессиональные услуги по предоставлению помощи в судах, консультированию, полной правовой поддержке, проведение сделок с недвижимостью, проверка чистоты сделок.
    Перейти
  • Юрист Трофимов Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Трофимов Сергей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 26 лет
    • 20 судебных дел
    • Ипотека
    • +6 специализаций
    Военный юрист в Краснодаре Трофимов Сергей Николаевич предлагает квалифицированную правовую помощь военнослужащим в Краснодаре, Краснодарском крае и при необходимости в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме