-
Вопрос № 00026266
Здравствуйте! В продаже имеется земельный участок, который достался в наследство, на котором стоит старый дом. Дому или участку присвоен номер (допустим ул. Лесная, д. 3). У участка кадастровый номер имеется, а у дома нет. В наследство вступили тоже только на землю, говорят дом не зарегистрирован. Возникнут ли проблемы в дальнейшем с использованием дома у покупателей если им продадут только земельный участок?
Здравствуйте.
Возникнут если по договору продаётся только участок при фактическом нахождении пусть даже ветхого дома.
В идеале ветхий дом можно оформить в право собственности. Нужно если вы собираетесь заниматься строительстввом нового.
В таких сделках очень много нюансов, последствий, нужно просчитывать на несколько шагов вперёд.
Регение вопросов и проблем по сделкаи не относятся к бесплатным.
Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов, обращайтесь
Нет, не возникнут, но вот зарегистрироваться там не смогут, если дом того стоит, то его лучше узаконить и поставить на кадастровый учет.
Нужно признавать право собственности на дом в судебном порядке, если он не ветхий.
а если ветхий? Дом будет убираться, а на его месте ставиться другой
Тогда ничего не нужно.
Покупателю объясните, что ему без наличия ветхого дома будет проще оформлять новый дом.
Зоя Михайловна, спасибо за ваш ответ!
