Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка участка?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте, можно ли купить у соседа 2 сотки земли участка ЛПХ, просто многие говорят, что купить можно только от 5 соток

Акимов Вадим Андреевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Добрый день.

Купить 2 сотки у соседа МОЖНО, если:

Местные правила землепользования и застройки это разрешают (участок соседа после сделки не станет меньше минимума, а ваш не превысит максимум).

Вы пройдете официальную процедуру перераспределения через местную администрацию.

Вы готовы к финансовым затратам (услуги кадастрового инженера, госпошлины) и потраченному времени.

Начните с визита в местную администрацию — это самый правильный и надежный путь. Не верьте мифам, проверяйте информацию в официальных источниках.

Лучше звоните Акимову!
Спасибо за ответ
Анастасия
Благодарю за внимательность к моему вопросу!
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мулеров Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Купить 2 сотки можно если минимальные размеры по ПЗЗ допускают формирование участка 200 кв.м. Можно если у вам принадлежит смежный земельный участок тоже для ЛПХ. Тогда через соглашение о перераспределении с соседом вы можете присоединить 200 кв.м к своему, но у соседа должно остаться земли больше минимального размера.

Обратитесь к местному кадастровому инженеру - они этой информацией должны владеть.

Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Ознакомьтесь с региональным законами. В виде исключения по заявлению бывает.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ограничений на минимальный размер участка, который можно приобрести, нет. Однако, существуют определенные правила и нормы, касающиеся минимального размера земельных участков для различных категорий земель, которые устанавливаются местными органами власти.

Если ваш сосед хочет продать часть своего участка, важно убедиться, что после продажи оставшаяся часть его участка также соответствует минимальным требованиям по размеру, установленным для данной категории земель в вашем регионе. Для земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов могут действовать разные нормы.

Рекомендую обратиться в местную администрацию или в органы Росреестра для получения информации о минимальных размерах участков в вашем районе. Также необходимо будет провести межевание участка и зарегистрировать сделку в Росреестре, чтобы официально оформить переход права собственности.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь с оформлением сделки, вы можете обратиться к юристу или специалисту по недвижимости.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка участка с закопанным ручьем ?

    2 ответа

    Добрый день! Я приобрела участок, на котором предыдущей владелец засыпал ручей, по фото которым я нашла в интернете и по фото с карт от ручья там одно название. Но узнала…

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    В случае изъятия земельного участка положена компенсация. В вашем случае придется доказывать, что вы добросовестный приобретатель и пользователь земельного участка…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Продать, пока не поздно, это один из вариантов.
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка ?

    5 ответов

    Хотим купить участок земли у наследников которые не вступали в права наследования. Собственник их отец, умер давно. На участке был дом который давно разобрали на дрова. Дом на учёте стоит.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Наследники вступают в наследство, регистрируют право собственности, затем уже совершается сделка. По дому, которого де-факто нет, тут вопрос стратегически двоякий,…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Первоначально, наследники должны вступить в наследство. Далее дом снимите с кадастрового учета. Потом по договору купли-продажи они вам продадут участок.
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка

    3 ответа

    Здравствуйте! В продаже имеется земельный участок, который достался в наследство, на котором стоит старый дом. Дому или участку присвоен номер (допустим ул. Лесная, д. 3). У участка кадастровый номер имеется,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Возникнут если по договору продаётся только участок при фактическом нахождении пусть даже ветхого дома. В идеале ветхий дом можно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, не возникнут, но вот зарегистрироваться там не смогут, если дом того стоит, то его лучше узаконить и поставить на…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка СНТ

    3 ответа

    Здравствуйте! Нужна консультация юриста по земельным вопросам. Как приобрести участок СНТ в Оренбургском районе по кадастровой стоимости не по рыночной. Для личного использования ЛПХ. Как действовать, опишите пошагово. Так же…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    В СНТ не бывает участков для ЛПХ. В СНТ - для садоводства.   Администрация участки просто так не продает. Дело…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка только что снятого с обременения

    3 ответа

    Как купить участок земли только что снятый с обременения? Добрый день. Планировал купить участок земли, но за неделю до сделки выяснилось, что на участок был наложен арест судебными приставами и…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Ваша обеспокоенность оправдана. До принятия решения о совершении сделки необходимо выяснить причины наложения обременений на участок и основания их…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка в санитарно-защитной зоне

    1 ответ

    Добрый вечер. Прошу разъяснить, хочу купить участок в санитарно-защитной зоне (радиотелевышка) зона покрытия 78%, пятно застройки 22%, могу я построить дачный домик в зоне пятна застройки? Или сократить радиус действия…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Строительство жилого дачного домика на участке с таким высоким процентом пересечения (78%) с зоной ограничения застройки от радиотехнического объекта (РТО)…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка по полам с соседом

    5 ответов

    Добрый день! Между нами, соседями, ( у нас по 10 соток)в СНТ имеется участок 10 кв.м без построек,документы на него у собственника оформлены, межевание сделано. Хотим​ купить​ этот участок пополам,…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Нужно составить соглашение о перераспределении земельных участков и соответствующий межевой план. Судя по всему либо соглашение либо межевой план оформлены…
    Броновицкая Евгения Александровна

    Броновицкая Евгения Александровна

    Добрый день. Как вариант, в ДКП ЗУ можно указать, что ЗУ переходит в долевую собственность вам и соседу, где у…
    Перейти к вопросу

  • Признание ДКП участка недействительным. Последствия для дома

    3 ответа

    Планируется семейная ипотека. Покупка участка у физ лица и дальнейшая стройка дома. Участились случаи, когда после покупки недвижимости на вторичном рынке, продавец подаёт в суд и сделку признают недействительной, принуждая…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1) Проверьте землю: длинная выписка ЕГРН, доли, запреты (ГК ст. 551). 2) Платёж ‑ через эскроу: банк отдаст деньги…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Идеальных гарантий, к сожалению, не существует. Возможно, страхование один из способов снижения риска. При этом необходимо к сделке по страхованию…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка с имеющимся на нем доме который в собственности

    1 ответ

    Купили дом ,земля в аренде у администрации (хотим выкупить )кадастровая стоимость примерно 200 тысяч Но насколько я понимаю в нас есть приоритетное право на выкуп так как дом наш .

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Юридически собственнику дома, как правило, предоставлено преимущественное право выкупа земельного участка под зданием у администрации, но порядок реализации этого…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка, который арестован приставами

    6 ответов

    Здравствуйте, ситуация такая: хотели купить земельный участок, но потом выяснилось, что он арестован приставами за долги, сообщили об этом продавцу. Сейчас продавец (у него долги) предлагает сначала дать ему денег,…

    Потапов Никита Андреевич

    Потапов Никита Андреевич

    Добрый день! Схема \"дать деньги продавцу, чтобы он сам погасил долг\" - очень плохая идея. Вариантов, как провести сделку безопасно,…
    Потапов Никита Андреевич

    Потапов Никита Андреевич

    Добрый день! Схема \"дать деньги продавцу, чтобы он сам погасил долг\" - очень плохая идея. Вариантов, как провести сделку безопасно,…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка ИЖС

    1 ответ

    Какие подводные камни могут быть при покупке участка ИЖС? Нужно ли обращаться к юристу за очной консультацией или можно сделку провести через МФЦ? Какие документы нужно проверить?

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Проверьте выписку из ЕГРН на обременения, категорию земли и вид разрешенного использования. Важно убедиться в отсутствии арестов, залогов и споров.…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка в аренде

    2 ответа

    Доброго дня! Планируем строительство дома по ДВ ипотеке на земельном участке. На данный момент находимся в поиске земельного участка. У меня вопрос. Возможно ли строительство дома ,по программе \"ДВ ипотека\",…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Строительство дома по «Дальневосточной ипотеке» на арендованном участке возможно, но банк должен выступать залогодержателем. Есть также еще много нюансов…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    По программе \"Дальневосточная ипотека\" строительство дома допускается как на земельном участке в собственности, так и на арендованном у государства или…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Лой Ксения Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.7
    9 отзывов
    Юрист

    Лой Ксения Евгеньевна Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 11 лет
    • 144 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Консультация по семейному праву, гражданскому и уголовному праву. Защите интересов в суде и юридическое сопровождение бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Зубов Вадим Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 28 лет
    • 435 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +6 специализаций
    Красив. Умён. Скромен. Лишён чувства юмора. Характер нордический... Стаж работы - с 1995 года: земельные споры, возмещение ущерба, семейные споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме