Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Строительство дома?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Непонятно… Разрешили строить на садовом участке, а требование для использования мат. капитала — земля ИЖС. Как это понять

Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Для использования материнского капитала на строительство жилья необходимо, чтобы земельный участок, на котором будет располагаться это жилье, был землей ИЖС (индивидуального жилищного строительства).

Садовый участок и земля ИЖС - это разные виды земельных участков. Садовый участок предназначен для организации дачного хозяйства, выращивания овощей, фруктов и т.д., а земля ИЖС - для индивидуального жилищного строительства.

Если вы планируете использовать материнский капитал на строительство жилья на садовом участке, то вам необходимо сначала изменить целевое назначение земельного участка на землю ИЖС. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление земельными ресурсами в вашем районе.

Вам могут потребоваться дополнительные документы и разрешения для изменения целевого назначения земельного участка. После получения разрешения на изменение целевого назначения, вы сможете использовать материнский капитал на строительство жилья на земле ИЖС.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Просто: разная категория земель. ИЖС предполагает строительство жилого дома.

Категория земли для ведения садоводства... позволяет возводить нежелиые строения.

Мат капитал используется при строительстве жилого дома. Вопрос решается, в т ч в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Штевель Евгений Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Это значит что мат капитал Вам не одобрят. Садовый участок - это не ИЖС

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Все правильно, не всякое строение на садовом участке возможно признать жилым домом.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Законно ли это?

    3 ответа

    В 1993г. моему папе колхоз выдал участок под строительство дома, но участок остался на уровне постановления. В июле умер отец и меня как наследницу нашла организация под названием ЖК Рассвет…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день! Если у наследодателя имелось иное имущество, которое вы унаследовали, то вы можете в настоящее время в судебном порядке…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Сначала необходимо установить факт принятия наследником наследства, затем включить в наследственную массу имущество, которое установлено, поскольку наследственная масса уже была…
    Перейти к вопросу

  • Переоформить дом на поручителя

    7 ответов

    Добрый день! Взяла ипотеку под строительство дома, поручитель у меня сын, могу ли я переоформить дом на сына во время ипотеки? Чтобы собственником стал он. Или же он является таким…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Поручительство не порождает прав собственности. Любое изменение ипотечного договора может быть только с согласия банка. Пока ипотека не погашена…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Только с согласия банка
    Перейти к вопросу

  • Прописана с тремя детьми 25,15,13 летв квартире маневренного фонда, дом под расселение.

    3 ответа

    Наш дом расселяют, квартира 3х комнатная, переведена в маневренный фонд, с 2013 года меня и моих детей в ней прописывают. Сейчас дом признали аварийным, в администрации сказали, что это не…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Здравствуйте! В вашей ситуации администрация не имеет права оставить вас и ваших детей без жилья, так как вы проживаете в…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В соответствии с правовой позицией, изложенной Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 декабря 2022 г. N 55-П установлено, что «означенные…
    Перейти к вопросу

  • Строительство дома для постоянного проживания

    3 ответа

    Можно ли будет перевести землю с категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения, форма собственности: Частная, Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства в другую категорию на которой можно будет построить дом для постоянного…

    Соков Андрей Владимирович

    Соков Андрей Владимирович

    Дом построить возможно, но он должен соответствовать своему целевому, как и сам земельный участок. Земля выделена под ведение сельского хозяйства,…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Не факт, что земли можно будет перевести в другой статус. Если позиционируют - должны (в своих же интересах, как продавца,…
    Перейти к вопросу

  • Строительство дома (несколько собственников у земельного участка)

    2 ответа

    Здравствуйте. Частный дом переходит по наследству. Половина дома моя, у другой половины дома - 2 других собственника. Суть вопроса: могу ли я построить рядом с этим домом другой отдельно стоящий…

    Костко Владислав Сергеевич

    Костко Владислав Сергеевич

    Добрый день! Скорее всего, у Вас доли в праве. Это - не половина реального дома, а только доля, которая ни…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, строительство дома на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, возможно только с письменного согласия всех собственников. Также, рекомендуется…
    Перейти к вопросу

  • Отказ СФР на мат капитал

    1 ответ

    Добрый день. Подали на распоряжение мат капиталом как первоначалка на строительство дома, но СФР его отклонил их не устраивает уведомление на строительство, просят другое на имя застройщика уведомление, но исполком…

    Кузнецов Николай Александрович

    Кузнецов Николай Александрович

    Нужно подать в суд административный иск по кас рф на отказ и в рамках дела разрешить вопрос.
    Перейти к вопросу

  • Строительство дома на своём участке.

    1 ответ

    Стоит двухквартирный дом с 1 стороны живут соседи с другой я. Я хочу на своём участке построить новый дом отдельно, без соседей. Как мне убрать пол дома моих и, возможно…

    Белькова Елена Олеговна

    Белькова Елена Олеговна

    Технически снести свою часть возможно, но только если дом разделён юридически. Если нет — сначала нужно оформить раздел (по соглашению…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я могу использовать материнский капитал на строительство дома , ребенку уже 3 года.

    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, по заявлению в опеку да! Могу вам составить заявление необходимое.
    Перейти к вопросу

  • Оформление дома и участка в собственность

    3 ответа

    Добрый день, у нас с супругом семейная ипотека, оформленная на строительство дома и земельный участок. Мы многодетная семья. Я созаемщица. Но дело в том, что я заболела и супруг оформлял…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Нет, это неправомерно. При использовании материнского капитала жильё должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи — супруга, супруги…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    У вас есть законные права определить доли в суде или после выплаты ипотеки.
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте если есть садоводческая книжка мы имеем право на строительство дома

    1 ответ

    Дом строили и остановили потому что нет зеленки а так есть книжка о содоводчестве

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Книжка садовода не заменяет свидетельство о праве собственности, не даёт автоматически разрешения на строительство дома. Строительство дома на дачных…
    Перейти к вопросу

  • Наследование самостроя.

    1 ответ

    Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет, и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности.…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В данном случае, несмотря на то что ответчик ссылается на приобретательную давность, она может быть оспорена. Земля и дом были…
    Перейти к вопросу

  • Наследование

    3 ответа

    Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности.…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! В ситуации приобретательской давности нужно ссылаться на основы ГК РФ, добросовестность использования, непрерывность владения, владение как своим(вкладывался в…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Опираясь на ст. 234, Ответчик обязан доказать «владение как своим», т. Е. Самостоятельное, исключающее волю собственника. Он проживал на…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть договор

    4 ответа

    Здравствуйте!Интересует такой вопрос.Заключил предварительный договор на строительство дома.Оплатил задаток 50000руб.через три недели передумал строиться(есть нюансы которые меня не устраивают).в договоре есть пункты что застройщик может не вернуть задаток и через…

    Кончаков Максим Сергеевич

    Кончаков Максим Сергеевич

    По общему правилу задаток не возвращаться.
    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Здравствуйте! Вы можете расторгнуть договор по ЗПП и вернуть свой аванс.
    Перейти к вопросу

  • Всегда ли нужно ли было разрешение Исполкома для перестройки дома?

    1 ответ

    Требовалось ли, дополнитено, разрешение Исполкома на перестройку дома, если дом перестраивался 2 раза (1й раз в 1944г, когда немцы разбомбили дом, и 2й раз в 1965г)? Есть на руках только…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! В те годы правила были другими. В 1944 году, сразу после войны, дома часто восстанавливали без сложных разрешений, важно…
    Перейти к вопросу

  • Купили участок

    2 ответа

    Купили участок под строительство дома,в договоре у кого купили участок указана цен вам по которой она ее купила,а нас продает по совсем другой цене,и потом когда уже все документы оформили,мы…

    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Смотрите что подписывали, кто продавец, на каких основаниях продает (доверенность), какая сумма в договоре, каким образом деньги передавались (расписки, платежные…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Продавец вправе сам назначать цену. То, что он купил землю дешевле, не запрещает продать дороже. Сделку отменяют только при…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Душаева Анастасия Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    5 отзывов
    Адвокат №18082

    Душаева Анастасия Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 225 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    В адвокатуре с 2007 года. Статус адвоката был присвоен в 2010 году после успешного прохождения квалификационного экзамена.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме