Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оформление дома и участка в собственность?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день, у нас с супругом семейная ипотека, оформленная на строительство дома и земельный участок. Мы многодетная семья. Я созаемщица. Но дело в том, что я заболела и супруг оформлял в собственность построенный дом без меня. Так получилось. Плюс к этому мы оформили после одобрения ипотеки мат капитал в счет погашения кредита. На данный момент супруг является единственным собственником дома и участка. Правомерно ли он поступил?

Субботина Галина Николаевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Нет, это неправомерно. При использовании материнского капитала жильё должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи — супруга, супруги и детей. Даже если дом оформлял муж, вы как созаёмщица и мать имеете право на долю.
Нужно обратиться в ПФР и запросить проверку использования маткапитала, а также подать иск в суд о признании права собственности на долю.

С уважением, член ассоциации юристов России, Субботина Галина Николаевна
Спасибо за ответ
Гость
Галина Николаевна, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

На тот период такое могло быть, на сейчас надо выделить доли (иначе будет уголовная ответственность, причем, в отношении Вас, т.к. запрос на МК делали Вы).

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

У вас есть законные права определить доли в суде или после выплаты ипотеки.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! В вашей ситуации необходимо учитывать несколько важных аспектов.

1. Общая совместная собственность: Если ипотека была оформлена в период брака, то, как правило, имущество, приобретенное на средства, полученные в кредит, является совместной собственностью супругов. Это правило действует, даже если объект оформлен на одного из супругов.

2. Материнский капитал: Использование материнского капитала для погашения ипотеки налагает обязательство выделить доли в этом имуществе детям и обоим супругам. Это обязательство возникает согласно законодательству о материнском капитале, и его необходимо выполнить в разумные сроки после погашения кредита или внесения материнского капитала.

3. Оформление собственности: Если ваш супруг оформил дом и участок только на себя без вашего согласия, это может противоречить принципу общей совместной собственности. Вам стоит обсудить с ним возможность переоформления документов, чтобы отразить ваши права на имущество.

Рекомендую обратиться к юристу для более детального анализа вашей ситуации и подготовки необходимых документов для оформления ваших прав на совместную собственность. Также стоит проверить, были ли соблюдены все условия использования материнского капитала.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как составить иск в суд ?

    4 ответа

    Как составить иск в суд, об отказе в выдаче сертификата на выплату лицам , указанным в пункте 1 статьи 81 Федерального закона \" О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Исковое заявление подается в районный суд с учетом норм ГПК РФ. Ситуацию необходимо анализировать индивидуально.
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте. Для составления иска обращайтесь на мои контакты в профиле.
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Добрый день. Около 15 лет приобретена квартира с использованием материнского капитала. Мы продали двух комнатную квартиру мужа и купили трёхкомнатную с использованием материнского капитала и небольшого кредита около 100 тыс…

    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. Штрафа не будет, главное чтоб вы исполнили обязательства и наделили детей долями. Составьте соглашение с супругом, определите размер доли…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вам необходимо оформить выделение долей детям в соответствии с обязательствами, взятыми при использовании материнского капитала.
    Перейти к вопросу

  • Переписать долю в квартире

    2 ответа

    Добрый день Есть обязательство переписать долю на детей после погашения кредита.

    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. Если есть обязательство, выполняйте его после погашения кредита.
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, конкретизируйте пожалуйста свой вопрос.
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если после погашения кредита мат.капиталлом, доли не были выделены в квартире ( прошло уже больше 10 лет), просто так получилось , без всякого умысла, все откладывали...так и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не поднимется, эта волна с уголовными делами уже схлынула, но надо делать добровольно, не ждать пока из прокуратуры или опеки…
    Горбунова Инга Викторовна

    Горбунова Инга Викторовна

    Ситуация, когда доли в квартире не были выделены после использования материнского капитала, встречается довольно часто. Закон действительно требует оформить такое…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на сына

    7 ответов

    Добрый день! Уточните, пожалуйста, как необходимо поступить? Отец хочет подарить квартиру своему сыну, отец является единственным собственником, мама у сына умерла. Сыну 17 лет Каким образом нужно оформлять договор дарения…

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Договор дарения можно оформить в простой письменной форме, нотариальная форма сделки не является обязательной. Переход права собственности подлежит регистрации в…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В простой форме, через МФЦ, но вот распоряжаться ею он сможет только после 18 лет.
    Перейти к вопросу

  • Как выписать взрослых детей из квартиры

    9 ответов

    Можно ли продать квартиру, в которой прописаны двое взрослых и не живущих в ней детей? Я, мать, являюсь полноправным и единственным собственником квартиры, дети прописаны с детства, сейчас имеют свое…

    Филиппова Ольга Александровна

    Филиппова Ольга Александровна

    Здравствуйте! Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившими права пользования жилым помещением и на основании вступившего…
    Перейти к вопросу

  • Может ли мать выселить?

    8 ответов

    Здравствуйте. такой вопрос. Может ли мать выселить дочь из квартиры? Мать является единственным собственником, дочь прописана, мать выписана. На счет приватизации не известно, на момент покупки квартиры дочери было уже…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может в судебном порядке. Условия выписки из квартиры через суд сильно отличается если квартира муниципальная или в собственности.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Если квартира в собственности матери то может, если в соц найме то нет
    Перейти к вопросу

  • Обмен долями

    4 ответа

    Добрый день! У нас с племянником две унаследованные квартиры, в которых мы являемся собственниками 1/2 доли в каждой. Хотим поменяться долями, чтобы каждый из нас был единственным собственником в одной…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделать сделкой мены, взаимное дарение не предусматривается. Сделки с долями проводит нотариус.
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Добрый день. При дарении будет налог, так как племянник и дядя (тетя) не являются близкими родственниками. Лучше через договор мены.…
    Перейти к вопросу

  • Отчуждение имущества собственника в пользу родственника

    4 ответа

    День добрый. Более 20 лет назад мои родители продали квартиру. На тот момент в ней кроме родителей проживала я сама и мой несовершеннолетний ребенок. При продаже жилплощади ребенку приобрели комнату…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, вы не сможете заставить вас прописать в квартиру собственника квартиры. Если начать признавать права по предыдущим сделкам, то…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения в 2025 году

    3 ответа

    Здравствуйте. В квартире долевая собственность, три собственника - я, мой брат и племянница. Мы с племянницей хотим подарить доли брату, чтоб он стал единственным собственником. Обязательно ли такую сделку оформлять…

    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    Добрый день! Отвечаю на первую часть вопроса:   В вашем случае, когда в квартире три собственника (вы, ваш брат и…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Оформление сделки через нотариуса: В случае дарения долей в квартире, находящейся в долевой собственности, оформление сделки обязательно должно проходить через…
    Перейти к вопросу

  • Квартира в долгах, я не собственник, если выпишусь, будут ли у меня долги

    3 ответа

    После смерти брата его супруга вступила в наследство и является единственным собственником квартиры, я там просто зарегистрирован, квартира в долгах, приставы списали у меня пол суммы долга, прошёл месяц но…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Остаток долга который с вас был вщыскан останется, после выписки конечно новый рассчитано не будет. Но вы можете обратится в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Долги останутся, но в дальнейшем после снятия с регистрационного учета вам уже не будут начислять и взыскивать с вас. Если…
    Перейти к вопросу

  • Как стать единственным собственником дома

    3 ответа

    Я являюсь правообладателем 1/2 доли в доме, но другая половина поделена ещё на 2 человек. Как я могу стать единственным собственником дома

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. В силу ст.209 ГК РФ собственник может и продать.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Выкупить доли
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить решение суда.

    1 ответ

    Я добросовестный покупатель купила дом 50 кв разваленный отстроила провела все коммуникации достроила ещё 60 кв спустя два года я узнала что дом был на два хозяина и там 1/2…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если суд признал сделку недействительной из‑за того, что у продавца была недееспособность — это основание по ст. 167 и…
    Перейти к вопросу

  • Зщита прав инвалида и его права при полной дееспособностти

    1 ответ

    «Я являюсь единственным собственником имущества и обладаю полной дееспособностью. Может ли кто-то лишить меня этого имущества или каким-то образом оспорить мои права? Какие существуют способы максимально защитить себя и своё…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Право частной собственности охраняется законом, согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли приставы наложить арест на квартиру жены, подаренную мужем? Он имеет долги перед

    3 ответа

    Муж подарил жене квартиру. По прошествии 5 лет взял ссуды, за которые висит большой долг и он его не гасит перед банками. Могут ли пристава наложить арест на данную квартиру…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Маловероятно, но риск есть.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не могут, если у нее долга нет.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Душаева Анастасия Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    5 отзывов
    Адвокат №18082

    Душаева Анастасия Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 225 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    В адвокатуре с 2007 года. Статус адвоката был присвоен в 2010 году после успешного прохождения квалификационного экзамена.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме