Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Проблема с жильём у сироты?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Дали квартиру как сироте, за год были выявлены такие проблемы как: плесень по всей стене у окна, газовая подводка старая начала протекать(заменила на новую),трубы ржавые, первый этаж постоянный холод, и пахнет канализацией, влажность максимальная, полы все неровные деревянные, стены обваливаются, унитаз старый протекает, зимой стоял лед на окнах, а также дует в окна, могут ли мне дать новую квартиру или Администрация будет делать ремонт за свой счёт?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Если будет заключение комиссии о признании жилья непригодным, то может рассматриваться вопрос о выполнении капитального ремонта. По замене квартиры процесс очень долгий, может пройти не один год.

Если комиссия не признаёт непригодным выделенное жильё, придеться бороться за свои права в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Вихарев Александр Евгеньевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте! Советую Вам подать на местную администрацию жалобу в прокуратуру в соответствии с положением статьи 10 Закона о прокуратуре Российской Федерации. Просите прокурора провести проверку и вынести в адрес местной администрации представление о недопустимости нарушения закона и обязании восстановить нарушенные права.

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Администрация будет делать ремонт за свой счёт?

Это если повезет, а так самому придется ремонтировать, принимал же жилье.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Гость
А если откажут принимать меры, или скажут за свой счёт делать можно же подать в суд?
Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Обратитесь в межведомственную комиссию о признании помещения непригодным для проживания. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Гость

Завтра приедет комиссия с администрации, я уже написала заявление и мне интересно что они мне могут сказать

Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Должно быть заключение межведомственной комиссии.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация, которую вы описываете, к сожалению, довольно типична для жилых помещений, предоставляемых сиротам. Однако закон на вашей стороне, и у вас есть несколько вариантов действий.

Законодательная база:


1. Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
2. Жилищный кодекс РФ, ст. 32, 92, 107.
3. Постановление Правительства РФ от 18.03.2021 № 373 (утверждены требования к жилым помещениям для детей-сирот).

Основные требования к квартире для сироты:


- Помещение должно быть благоустроенным (наличие отопления, водоснабжения, канализации, электричества, газа).
- Соответствовать санитарным и техническим нормам.
- Быть пригодным для постоянного проживания.

Если квартира не соответствует этим требованиям, вы имеете право требовать:

1. Ремонт за счет Администрации
Администрация муниципалитета обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет, сделать капитальный ремонт или необходимое переустройство, чтобы довести квартиру до надлежащего состояния.

2. Предоставление новой квартиры
Если квартира не подлежит ремонту или устранение недостатков невозможно/нецелесообразно, вы вправе требовать признания квартиры непригодной для проживания и предоставления новой.

Как действовать:


1. Составьте письменную претензию в Администрацию
Описывайте все выявленные недостатки, укажите, что квартира не соответствует требованиям законодательства для сирот. Приложите фото- и видеоматериалы, заключения специалистов (если есть), акты ЖЭУ/управляющей компании.

2. Обратитесь в Жилищную инспекцию
Попросите провести проверку и составить акт о несоответствии квартиры требованиям.

3. Подавайте жалобу в прокуратуру
Прокуратура может инициировать проверку законности действий Администрации.

4. Судебный порядок
Если реакции нет — обращайтесь в суд с иском о признании квартиры непригодной для проживания и требованием о предоставлении новой квартиры или об обязании произвести капитальный ремонт.

Важно:

- Не делайте ремонт за свои деньги — это может осложнить взыскание расходов и доказывание факта непригодности квартиры.
- Все обращения оформляйте письменно, с отметкой о получении или через портал Госуслуг.

Итог:


Вам обязаны либо отремонтировать квартиру за счет Администрации до состояния, соответствующего нормативам, либо предоставить новое жилое помещение, если ремонт невозможен или экономически нецелесообразен.

Если нужна помощь с составлением документов или обращением в суд — обратитесь к юристу или в одну из бесплатных юридических консультаций для сирот в вашем регионе.

---

Резюме:
Администрация не может просто "оставить все как есть". Либо ремонт за их счет, либо новая квартира — ваши права защищены законом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Канализация, соседи

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите, ситуация следующая:Я являюсь собственником квартиры в старом фонде, одноэтажная квартира на земле, общий двор с соседями, соседка \"на зло\" перекрыла нам канализацию и сейчас проживать в квартире невозможно.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Напишите для начала жалобу в местный водоканал, управляющую или жэк, кто обслуживает ваш дом, жилищную инспекцию муниципального образования. Приедут…
    Перейти к вопросу

  • Сосед хочет подать в суд

    4 ответа

    Добрый день. Получил письмо от соседа по частному дому. Он пишет что якобы я его затапливаю канализационными водами. Сосед грозится подать в суд. С моей стороны конечно я его не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Будет иск, будет о чем говорить предметно.
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    пока ничего не требуется. Если сосед подаст на вас в суд, - то нужно готовить будет Возражения на иск. В…
    Перейти к вопросу

  • О работе управляющей компании?

    3 ответа

    Здравствуйте, управляющая компания присылает нам долги за ремонт и обслуживание дома. Договор мы(жильцы дома) не заключали и не видели. Мы сами сделали ремонт в подъезде, крышу, водопровод, канализацию под домом,…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Договор на обслуживание МКД управляющей компанией заключается с каждым собственником помещения. Посетите управляющую компанию и попросите показать вам заключенные договора…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Нужно оспаривать выставленную задолженность в судебном порядке коллективным иском
    Перейти к вопросу

  • Законны ли будут действия соседа?

    3 ответа

    Что можно сделать в такой ситуации? Приобрели квартиру в ипотеку в многоквартирном 2ух этажном доме. Канализация в квартире проходит через квартиру соседей снизу, и выходит к их септику. Когда то…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Проблема распространенная. Без изучения документов однозначно ничего сказать невозможно, в частности, по формированию требований, в т.ч. судебных.
    Топорков Сергей Михайлович

    Топорков Сергей Михайлович

    Здравствуйте, очень удивительно как ваш сосед сделал септик на придомовой территории, которая по сути является общедомовым имуществом, без решения общего…
    Перейти к вопросу

  • Администрация отказывается вести канализацию

    3 ответа

    На улице в частном секторе 6 домов не подключены к центральной канализации,водоканал предлагает жителям за свой счёт вести трубу , за это просят 1.5 млн,у нас нет таких денег естественно,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Как составили обращение такой ответ и получите. Отказ администрации можно обжаловать в суде в порядке КАС РФ при наличие…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Обжаловать в суд отказ
    Перейти к вопросу

  • Замена общей канализационной трубы в двухэтажном доме

    2 ответа

    Добрый день. Живу я на первом этаже двухэтажного дома (4 квартиры на площадке), Недавно обнаружил течь с общего стояка (канализационной трубы) которая ведёт от соседки сверху в общую канализацию. Сообщил…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Замена коммуникаций общего пользования - это обязанность управляющей компании или ТСЖ. Они обязаны проводить мероприятия по контролю и своевременному устранению…
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Вам необходимо обратиться в Роспотребнадзор
    Перейти к вопросу

  • Вопрос

    3 ответа

    Вандализм, в отношении меня и моей квартиры, унижающие моё достоинство ,надписи на квартирной двери, угрозы, подскажите не обратиться к участковому или позвонить в полицию, чтобы сообщить о беспределе, Весь сыр…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Кстати ввели огромные штрафы, за не допуск газовщиков к проверке оборудования, так что дешевле доступ обеспечить.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    У вас есть обязанность допускать управляющую компанию проверять общее имущество дома. Газовщики вправе проверять газовое оборудование(и обязаны) Вы обязаны и…
    Перейти к вопросу

  • Шум кондиционера

    3 ответа

    Здравствуйте! Мешает шум падающего конденсата от кондиционера на мой подоконник. По моим предложениям слив сведен на улицу, а не в канализацию, из-за чего на подоконнике образовалась плесень. Как отрегулировать этот…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте необходимо обратиться первоначально к управляющей организации имеется ли у них разрешение на установку этого кондиционера. Если нужна более подробная…
    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Добрый день! Напишите в УК и роспотребнадзор жалобу на собственника кондицеонера, чтобы устранил слив
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал.

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня такой вопрос, можно ли продать дом купленный за мат капитал и купить новый также за мат капитал? Органы опеки проверяли дом, по их требованиям дом идеален, но…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, возможно продать дом, который был приобретен за материнский капитал, и купить новый дом также за этот капитал. Однако, перед…
    Локтионов Вадим Вадимович

    Локтионов Вадим Вадимович

    Можно, если получите разрешение органов опеки
    Перейти к вопросу

  • Сосед пускает в квартиру, для ремонта канализационной трубы в туалете.

    3 ответа

    Как убедить соседа выше этажом, что канализационную трубу нужно менять через его туалет? 2 месяца назад в нашем многоквартирном доме была плановая замена труб холодного водоснабжения. Во время замены труб…

    Янышев Ян Альбертович

    Янышев Ян Альбертович

    При участии представителей управляющей компании убедите соседа в необходимости проведения работ в туалете его квартиры (детально объясните \"на пальцах\", почему…
    Матвеев Евгений Александрович

    Матвеев Евгений Александрович

    Добрый день! Вам нужно подать заявку в управляющую компанию для замены конализационного стояка. Управляющая компания сасма с соседом решит данный…
    Перейти к вопросу

  • Замена электрики в подъезде

    2 ответа

    В подъезде был запланирован ремонт, нужно было сначала поменять щитки и убрать кабели операторов связи в кабель каналы. Управляющая повесила объявление, в котором говорилось, что собственники квартир должны обзвонить своих…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В данной ситуации обязанность договариваться с операторами связи о размещении проводов в кабель каналы в подъезде зависит от условий и…
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Состав общего имущества собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме определен пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации,…
    Перейти к вопросу

  • Способ управления жилым домом

    2 ответа

    Добрый день. Ситуация такова имеем жилой дом, на земле ижс на 50 собственников.  Стоим на кадастре, дом разделен по помещениям, у каждого помещения свой кадастровый номер, вводились в эксплуатацию через…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Добрый день! Если я правильно понимаю, ваш жилой дом не является многоквартирным домом (МКД), а является объектом индивидуального жилищного строительства…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Жилой дом более 1 квартиры является многоквартирным. В чем вопрос, если в разделе, нужны подробности по дому и участку, можно…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать перерасчет оплаты коммунальных услуг?

    3 ответа

    Здравствуйте, такая проблема:Прислали квитанцию на оплату комм.услуг водоканала в ней предоставлен счет на оплату за последние 3 года по тарифу. Счетчик в квартире имеется , но не опломбирован водоканалом, фактически…

    Сахаров Александр Николаевич

    Сахаров Александр Николаевич

    Счетчик на воду должен быть принят в эксплуатацию и соответственно должна быть пломба. При приобретении в собственность квартиры к новому…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    К собственнику могут быть претензии лишь с момента регистрации права собственности, остальное с продавца.
    Перейти к вопросу

  • Проведение коммуникаций в нежилое помещение жилого дома

    4 ответа

    Здравствуйте. Обращаюсь к Вам из города Саратова Саратовской области. Подскажите, пожалуйста. Есть привлекательное для меня нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 9--этажного жилого дома, которое я собираюсь приобрести в собственность…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Для решения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации потребуется следующая документация: Копия устава товарищества собственников жилья (ТСЖ) или…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Слишком мало сведений
    Перейти к вопросу

  • Что делать?

    5 ответов

    Живу в частном доме. Сосед напротив нашего дома вывозит снег на край автомобильной дороги, допустимо ли это? Ссылается на то что это его территория. Дело в том что весной таящий…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Снег вывозят на опреденные полигоны, а сбор снега в неустановленных местах на регулярной основе не правомерно, что влечёт загрязнение…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Обратитесь в администрацию и в инспекцию экогогич. Надзора
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Дулепов Сергей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Дулепов Сергей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 318 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Любую сложную ситуацию в Вашей жизни можно улучшить или упростить законным способом. ЛЮБУЮ. То есть сделать ее более выгодной в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме