Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

О работе управляющей компании?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, управляющая компания присылает нам долги за ремонт и обслуживание дома. Договор мы(жильцы дома) не заключали и не видели. Мы сами сделали ремонт в подъезде, крышу, водопровод, канализацию под домом, заменили электропакеты, в подъезде моём сами и т. д. На все услуги у нас отдельные договора (газоснабжения, водоснабжение, вывоз ТБО, электричество, фонд капитального ремонта), мы оплачиваем их постоянно, но УК присылает квитанции на несуществующие работы, хотя договора нет, и мы не знаем, что входит в тарифы. Суммы присылают как в городских домах с лифтами и дворниками, а мы живём в деревне в многоквартирных домах. Теперь нас пугают судом. Обязаны ли мы платить эти долги?

Ураев Владимир Вениаминович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Договор на обслуживание МКД управляющей компанией заключается с каждым собственником помещения. Посетите управляющую компанию и попросите показать вам заключенные договора на обслуживание вашего дома, отказать они не имеют права. Если откажут, пишите жалобу в Жилищную инспекцию. Также можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию по поводу неисполнения данной управляющей компанией своих обязанностей по обслуживанию вашего дома.
Спасибо за ответ
Надежда

Спасибо за консультацию

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Дацкевич Константин Евгеньевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Договор к сожалению, вы заключили если он размещён на официальном сайте ук, не обязательно заключать договор именно письменно, достаточно его размещения на официальном сайте УК.

Теперь касательно долга, если ремонт делали за ваш счёт, предоставьте чеки и готовьтесь к суду, долг за несуществующие работы УК может взыскать, если вы не будете сопротивляться.

Если вам понравился ответ,за более детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения или в телеграмм.
Спасибо за ответ
Штевель Евгений Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Нужно оспаривать выставленную задолженность в судебном порядке коллективным иском

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Прежде всего, следует заявить, что, при отсутствии договора между управляющей компанией и жильцами дома, жильцы не обязаны платить какие-либо деньги управляющей компании. При этом неоднозначность возможности платежа может быть установлена только на основании договорных отношений между сторонами. Если же вам угрожают судебными исками, то вам необходимо связаться с квалифицированным юристом для дальнейшего разбора ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
301 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оплата за вывоз ТБО

    3 ответа

    Как правильно поступить? Остался от мамы дом в деревне, с 2018 года. Сестра вступила в наследство. В доме никто не зарегистрирован и не проживает (продаем его). С 2022 года стали…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Заявление, что в доме ни кто не живет вы поздно написали. Надо уточнить, заключался ли предыдущим собственником договор на вывоз…
    Чемортан Игорь Викторович

    Чемортан Игорь Викторович

    Здравствуйте! Этот вопрос уже становился предметом судебных баталий! По этому поводу имеется решение Верховного суда РФ от 26.02.2020 АКПИ19-967, где…
    Перейти к вопросу

  • Платить ли за вывоз ТБО в СНТ

    3 ответа

    Оплачивают ли собственники участка в СНТ имея нежилое помещение вывоз ТБО ?

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Порядок оплаты вывоза тбо с территории снт определяется органами управления снт в соответствии с уставом и, как правило, с решением…
    Перейти к вопросу

  • Вывоз ТБО нежилые помещения

    2 ответа

    Нежилое помещение в Москве 300 метров. На 50 метрах сидит мед центр 2 человека (врач и медработник), остальное пустует. Региональный оператор выставляет счет на вывоз ТБО по общему метражу ,…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Это корректно, поскольку для оператора не играет роли, как используются помещения. Если мы говорим о перераспределении расходов между…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Это зависит от договора и региональной методики: регоператор вправе начислять плату по всей площади, если так предусмотрено тарифом или…
    Перейти к вопросу

  • Вывоз тбо

    2 ответа

    Здравствуйте. У меня две регистрации в одном регионе, постоянная и временная. За вывоз ТБО начисляют и там и там. Это же не верно? Можно ли как то оспорить на одном…

    Селезнев Сергей Владимирович

    Селезнев Сергей Владимирович

    Добрый день. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы можете обратиться в управляющую компанию или регионального оператора с заявлением о перерасчёте и подтверждением фактического проживания по одному…
    Перейти к вопросу

  • Как принять тсн без ответственности за аварийное состояние.

    2 ответа

    Здравствуйте. Предыдущий председатель тсн принял в дом от ещё более предыдущего председателя и их УК в аварийном состоянии. Мы, жильцы дома, ему за это предъявили. Более того, оказывается, он принял…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Действовать по закону и в интересах собственников и жильцов дома.
    Колчина Наталья Александровна

    Колчина Наталья Александровна

    Здравствуйте, важно! Председатель дома или управляющей компании? Председатель заключает договор или соглашение с жильцами или управляющей компанией? Много вопросов, каким…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить жильцам дома, если один из жильцов подал в суд, чтобы оспорить выбор УК

    8 ответов

    Здравствуйте. В прошлом году наш дом выбрал новую УК, т.к. предыдущая УК не исполняла свои обязанности. Но одного жильца это очень не устроило и он подал в суд на новую…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так, воспользуетесь процессуальными правами, прекратите столь длительный процесс. Письма эпистолярного жанра для суда в процессе правового значения не имеют. Есть…
    Захарова Наталья Валерьевна

    Захарова Наталья Валерьевна

    Здравствуйте! Сначала, вам- жильцам, необходимо провести собрание собственников жилья по собственной инициативе и провести голосование по нужным вопросам. Решение должно…
    Перейти к вопросу

  • Смена УК

    4 ответа

    Добрый день. 08.08.2024 года истекает договор с УК. Жильцы дома хотят сменить управляющую компанию. Как правильно поступить и какие документы нужны для смены управляющей компании. Замену действующей УК собственники уже…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно начинать с поиска Пока как мониторинг жильцов - собственников с ЗА и Против. Провести как сказать предварительные выборы…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Путем сбора общего собрания собственников с верно сформированной подвеской дня. С соблюдением процедуры подготовки, проведения ВОСС/ ОСС.
    Перейти к вопросу

  • Социальный найм

    4 ответа

    Добрый день,я живу в квартире социального найма, сейчас остальные жильцы дома хотят признавать дом аварийным, скажите пожалуйста какие документы от меня они могут потребовать и имею ли я право на…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы, имеете такие же права в том числе и на представление вам другой Жил площади
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    В случае признания дома аварийным Вам должны предоставить также по найму другое жилье
    Перейти к вопросу

  • Законны ли действия управляющей компании?

    2 ответа

    Управляющая компания не заключила договор с гвзовой службой на домовое оборудование, ссылаясь на то, что жильцы дома должны самостоятельно заключить договор, собирать и платить деньги. Также УК осущетвляет снятие показаний…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете обратится в Гжи и в прокуратуру о нарушении ваших прав как потребителя. С указанием нормативов по начисление оплаты…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    УК, это Ваш лакей, а не хозяин, что Вы ему поручили на общем собрании, то он и делает.Смотрите протокол.
    Перейти к вопросу

  • Что если не вступать в наследство

    4 ответа

    Можно ли не вступать в наследство? Где-то в 2015-м, 2016-м году родители купили квартиру в посёлке за материнский капитал и разделили её на семь долей. Оба родителя уже умерли, и…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Наследники имеют право принять наследство, а не обязанность.  
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок вступления в наследство 6 мес со дня смерти если вы не направляли заявление нотариусу, то в наследство и…
    Перейти к вопросу

  • Частная школа

    1 ответ

    Законно ли что частная школа арендует помещение в нашем ЖК и рекламирует детские площадки как свои? Территория дома частная, ее содержание оплачивают жильцы дома. После такой рекламы участились случаи незаконного…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Реклама, вводящая в заблуждение, и допуск посторонних на частную придомовую территорию без решения ОСС/согласия собственников — вероятно незаконны. Действия:…
    Перейти к вопросу

  • Признание мкд не аварийным

    3 ответа

    Наш мкд администрация признала аварийным и подлежащем сносу до 2030 г. на основании технического обследования.Инициировала проверку на аварийность администрация на основании владения муниципальной квартирой в нашем доме. Жильцы дома не…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Вправе рассмотреть вопрос по обжалованию распоряжения администрации в судебном порядке. Ситуацию необходимо детально анализировать индивидуально.
    Броновицкая Евгения Александровна

    Броновицкая Евгения Александровна

    Добрый день. Заключение межведомственной комиссии и последующий акт органа местного самоуправления могут быть обжалованы в районный суд в течение трех…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация при пожаре

    1 ответ

    Добрый день, в квартире три собственника. У каждого 1/3. Сын и жена в квартире не проживали. Отношения не поддерживали. Жил отец. В квартире произошел пожар, который он сам устроил, после…

    Перейти к вопросу

  • Как поделить парковку между жилыми домами

    2 ответа

    Между домами 60корп1 и 58корп1 по улице Октябрьской расположены парковки на муниципальной земле деньги на строительство которых собирались со всех жильцов и 58 и 60 дома. Теперь жильцы дома 58корп1…

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Обращайтесь в суд, чтобы оспорить решение.
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Оспаривать решение жильцов соседнего дома. Они не имеют права огораживать участок, если это препятствует его пользованию соседями
    Перейти к вопросу

  • Повышение тарифов УК в одностороннем порядке

    1 ответ

    В январе 2025 годо на общем собрании собственников МКД был принят тариф за услуги УК. В апреле 2026 года УК инициировала электронное голосование опять за повышение тарифа, не оповестив об…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Действия вашей управляющей компании в данной ситуации выглядят неправомерными, и у вас есть все шансы оспорить это повышение. Согласно Жилищному…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Бендер Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Бендер Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 28 лет
    • 35 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Образование: Сибирский институт бизнеса и информационных технологий. Дополнительное образование: - Специалист по медицинскому праву, Академия экспертизы и оценки (2018 год).
    Перейти
  • Юрист Некрасов Виктор Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Некрасов Виктор Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 11 лет
    • 235 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Являюсь профессиональным юристом по гражданским делам. Бесплатно проконсультирую и определю правовую перспективу Вашего дела!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме