Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Признание мкд не аварийным?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Наш мкд администрация признала аварийным и подлежащем сносу до 2030 г. на основании технического обследования.Инициировала проверку на аварийность администрация на основании владения муниципальной квартирой в нашем доме. Жильцы дома не согласны с действиями администрации и с выводами технической экспертизы.Как действовать жильцам в этом вопросе?

Броновицкая Евгения Александровна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Добрый день.

Заключение межведомственной комиссии и последующий акт органа местного самоуправления могут быть обжалованы в районный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов (ст. 219 КАС РФ).

Основание для оспаривания: нарушение процедуры признания дома аварийным и подлежащим сносу или несоответствие выводов в заключении фактическим обстоятельствам дела.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Лариса
Спасибо, Евгения Александровна, за ваш профессионализм и оперативность!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Изотов Юрий Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день. Вправе рассмотреть вопрос по обжалованию распоряжения администрации в судебном порядке. Ситуацию необходимо детально анализировать индивидуально.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Спасибо за ответ
Лариса
Юрий Викторович, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Жильцы вправе обжаловать решение об аварийности в досудебном и судебном порядке

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Лариса
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Если жильцы не согласны с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, они могут предпринять следующие шаги:

1. Ознакомление с документацией: Запросите в администрации все документы, на основании которых дом был признан аварийным, включая результаты технического обследования. Это поможет понять, какие именно данные послужили основанием для признания дома аварийным.

2. Независимая экспертиза: Закажите независимую техническую экспертизу дома. Если результаты независимой экспертизы будут отличаться от выводов администрации, это поможет в дальнейшем оспаривании решения.

3. Обращение в прокуратуру: Подача жалобы в прокуратуру на действия администрации. Прокуратура может провести проверку законности действий органов местного самоуправления.

4. Обращение в суд: Если предыдущие шаги не дали результата, жильцы могут подать иск в суд, чтобы оспорить решение администрации о признании дома аварийным. В суде можно будет представить результаты независимой экспертизы и другие доказательства.

5. Консультация с юристом: Обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся в жилищных вопросах. Он поможет правильно оформить все документы и представит интересы жильцов в суде, если это потребуется.

6. Коллективные действия: Организуйте собрание жильцов для обсуждения сложившейся ситуации и принятия коллективного решения. Чем больше жильцов поддержат действия по оспариванию решения, тем выше вероятность успеха.

Важно действовать последовательно и внимательно изучать все полученные документы, чтобы иметь возможность грамотно оспаривать действия администрации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
302 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • О работе управляющей компании?

    3 ответа

    Здравствуйте, управляющая компания присылает нам долги за ремонт и обслуживание дома. Договор мы(жильцы дома) не заключали и не видели. Мы сами сделали ремонт в подъезде, крышу, водопровод, канализацию под домом,…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Договор на обслуживание МКД управляющей компанией заключается с каждым собственником помещения. Посетите управляющую компанию и попросите показать вам заключенные договора…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Нужно оспаривать выставленную задолженность в судебном порядке коллективным иском
    Перейти к вопросу

  • Как принять тсн без ответственности за аварийное состояние.

    2 ответа

    Здравствуйте. Предыдущий председатель тсн принял в дом от ещё более предыдущего председателя и их УК в аварийном состоянии. Мы, жильцы дома, ему за это предъявили. Более того, оказывается, он принял…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Действовать по закону и в интересах собственников и жильцов дома.
    Колчина Наталья Александровна

    Колчина Наталья Александровна

    Здравствуйте, важно! Председатель дома или управляющей компании? Председатель заключает договор или соглашение с жильцами или управляющей компанией? Много вопросов, каким…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить жильцам дома, если один из жильцов подал в суд, чтобы оспорить выбор УК

    8 ответов

    Здравствуйте. В прошлом году наш дом выбрал новую УК, т.к. предыдущая УК не исполняла свои обязанности. Но одного жильца это очень не устроило и он подал в суд на новую…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так, воспользуетесь процессуальными правами, прекратите столь длительный процесс. Письма эпистолярного жанра для суда в процессе правового значения не имеют. Есть…
    Захарова Наталья Валерьевна

    Захарова Наталья Валерьевна

    Здравствуйте! Сначала, вам- жильцам, необходимо провести собрание собственников жилья по собственной инициативе и провести голосование по нужным вопросам. Решение должно…
    Перейти к вопросу

  • Смена УК

    4 ответа

    Добрый день. 08.08.2024 года истекает договор с УК. Жильцы дома хотят сменить управляющую компанию. Как правильно поступить и какие документы нужны для смены управляющей компании. Замену действующей УК собственники уже…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно начинать с поиска Пока как мониторинг жильцов - собственников с ЗА и Против. Провести как сказать предварительные выборы…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Путем сбора общего собрания собственников с верно сформированной подвеской дня. С соблюдением процедуры подготовки, проведения ВОСС/ ОСС.
    Перейти к вопросу

  • Социальный найм

    4 ответа

    Добрый день,я живу в квартире социального найма, сейчас остальные жильцы дома хотят признавать дом аварийным, скажите пожалуйста какие документы от меня они могут потребовать и имею ли я право на…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы, имеете такие же права в том числе и на представление вам другой Жил площади
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    В случае признания дома аварийным Вам должны предоставить также по найму другое жилье
    Перейти к вопросу

  • Законны ли действия управляющей компании?

    2 ответа

    Управляющая компания не заключила договор с гвзовой службой на домовое оборудование, ссылаясь на то, что жильцы дома должны самостоятельно заключить договор, собирать и платить деньги. Также УК осущетвляет снятие показаний…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете обратится в Гжи и в прокуратуру о нарушении ваших прав как потребителя. С указанием нормативов по начисление оплаты…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    УК, это Ваш лакей, а не хозяин, что Вы ему поручили на общем собрании, то он и делает.Смотрите протокол.
    Перейти к вопросу

  • Что если не вступать в наследство

    4 ответа

    Можно ли не вступать в наследство? Где-то в 2015-м, 2016-м году родители купили квартиру в посёлке за материнский капитал и разделили её на семь долей. Оба родителя уже умерли, и…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Наследники имеют право принять наследство, а не обязанность.  
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок вступления в наследство 6 мес со дня смерти если вы не направляли заявление нотариусу, то в наследство и…
    Перейти к вопросу

  • Частная школа

    1 ответ

    Законно ли что частная школа арендует помещение в нашем ЖК и рекламирует детские площадки как свои? Территория дома частная, ее содержание оплачивают жильцы дома. После такой рекламы участились случаи незаконного…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Реклама, вводящая в заблуждение, и допуск посторонних на частную придомовую территорию без решения ОСС/согласия собственников — вероятно незаконны. Действия:…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация при пожаре

    1 ответ

    Добрый день, в квартире три собственника. У каждого 1/3. Сын и жена в квартире не проживали. Отношения не поддерживали. Жил отец. В квартире произошел пожар, который он сам устроил, после…

    Перейти к вопросу

  • Как поделить парковку между жилыми домами

    2 ответа

    Между домами 60корп1 и 58корп1 по улице Октябрьской расположены парковки на муниципальной земле деньги на строительство которых собирались со всех жильцов и 58 и 60 дома. Теперь жильцы дома 58корп1…

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Обращайтесь в суд, чтобы оспорить решение.
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Оспаривать решение жильцов соседнего дома. Они не имеют права огораживать участок, если это препятствует его пользованию соседями
    Перейти к вопросу

  • Повышение тарифов УК в одностороннем порядке

    1 ответ

    В январе 2025 годо на общем собрании собственников МКД был принят тариф за услуги УК. В апреле 2026 года УК инициировала электронное голосование опять за повышение тарифа, не оповестив об…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Действия вашей управляющей компании в данной ситуации выглядят неправомерными, и у вас есть все шансы оспорить это повышение. Согласно Жилищному…
    Перейти к вопросу

  • Строительство торгового павильона на преддомовой территории многоквартирного жилого дома

    3 ответа

    На преддомовой территории нашего многоквартирного жилого дома собираются построить торговый павильон высотой 3,5 метра и в длинну всего нашего дома, на расстоянии 7 метров от дома. Собрание жильцов не проводилось,…

    Гурьянова Юлия Михайловна

    Гурьянова Юлия Михайловна

    Добрый день Галина! Да, застройщик может нарушать права собственников жилья, если строительство торгового павильона проводится без согласия собственников помещений в…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Чья территория, на которое будет вестись строительство? Соответствует ли застройка генплану? Обращайтесь в администрацию и прокуратуру с коллективной жалобой
    Перейти к вопросу

  • Снос секторных антенн на жилом доме

    1 ответ

    Добрый день! Ранее уже писала, хотела бы задать ещё вопрос по поводу того, что на соседнем доме установили без согласия жильцов секторные антенны LTE. Вопрос в следующем: если жильцы дома…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Самовольный демонтаж или повреждение оборудования оператора связи (даже установленного незаконно) — это серьезное правонарушение, которое может повлечь за собой уголовную…
    Перейти к вопросу

  • Подвал в доме

    2 ответа

    Имеют право жильцы дома на подвал в доме многоквартирном? Администрация сказала освободить подвал так как он записан как бомбоубежище Построен в 1991 году

    Киреев Сергей Валентинович

    Киреев Сергей Валентинович

    Добрый день. Вероятно администрация имела ввиду освобождение проходов непосредственно в подвале, а не физическое \"выселение\" собственников и лишения их права…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Нет, права устраивать там личные склады жильцы не имеют, если подвал официально зарегистрирован как защитное сооружение гражданской обороны (бомбоубежище или…
    Перейти к вопросу

  • Законно ли присоединить тамбур к квартире в мкд?

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, собрались приобрести квартиру в мкд. Но выяснили, что собственник присоединил тамбур к квартире. Законно ли это? И какие у нас могут быть последствия, если мы её уже…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    В п. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ установлено, что если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Так вы купили или нет? Должно быть собрание собственников жилья или тамбуры заложны в проект дома, начиличе аналогичных тамбуров…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Смадьяров Ильяс Байзулович — профиль на HARANT
    10.0
    39 отзывов
    Адвокат №1729

    Смадьяров Ильяс Байзулович Адвокат прошел модерацию

    • Оренбург
    • Стаж более 22 лет
    • 160 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Делаю больше, чем от меня ожидают
    Перейти
  • Адвокат Кузнецов Николай Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    59 отзывов
    Адвокат №1467

    Кузнецов Николай Александрович Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 41 года
    • 47 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат получил первое высшее образование в Ярославском государственном университете в 1985 году. В 2002 году защитил кандидатскую диссертацию по экономике…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме