Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Частная школа?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Законно ли что частная школа арендует помещение в нашем ЖК и рекламирует детские площадки как свои? Территория дома частная, ее содержание оплачивают жильцы дома. После такой рекламы участились случаи незаконного проникновения родителей на территорию со словами что школа им разрешила тут ходить.
Убирать рекламу с сайта директор школы отказывается. Кто юридически прав? На сколько известно у школы нет решения ОСС.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Реклама, вводящая в заблуждение, и допуск посторонних на частную придомовую территорию без решения ОСС/согласия собственников — вероятно незаконны. Действия: 1) направьте директору письменное требование убрать рекламу и предоставить копию договора/решения ОСС; 2) уведомьте ТСЖ/управляющую компанию и созовите ОСС; 3) при продолжении — жалоба в Роспотребнадзор/прокуратуру и заявление в полицию о незаконном проникновении; 4) при необходимости — иск в суд с требованием запретить использование территории и убрать рекламу.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация, которую вы описали, затрагивает несколько юридических аспектов, связанных с использованием общего имущества многоквартирного дома и рекламной деятельностью.

1. Право на использование общего имущества: Если частная школа арендует помещение в вашем ЖК, это не автоматически дает ей право использовать другие территории общего пользования, такие как детские площадки, без согласия собственников жилья. Согласно Жилищному кодексу РФ, использование общего имущества возможно только с согласия общего собрания собственников (ОСС), если иное не предусмотрено договором аренды, который также должен быть согласован с собственниками.

2. Реклама и введение в заблуждение: Рекламирование детских площадок как принадлежащих школе без соответствующих прав может считаться введением в заблуждение. Это может нарушать законодательство о рекламе, если такая реклама вводит в заблуждение относительно прав на использование территории.

3. Незаконное проникновение: Поскольку территория является частной и ее содержание оплачивается жильцами, проникновение на территорию без разрешения может считаться нарушением, и в отношении таких действий можно обращаться в полицию.

4. Действия, которые вы можете предпринять:
- Провести общее собрание собственников жилья, чтобы обсудить этот вопрос и принять соответствующее решение.
- Направить официальное письмо руководству школы с требованием прекратить использование детских площадок в рекламных целях, если это не согласовано с ОСС.
- Возможно, обратиться в антимонопольную службу или суд с жалобой на введение в заблуждение в рекламе.

Важно привлечь управляющую компанию или ТСЖ, если таковая имеется, для защиты интересов жильцов и обеспечения соблюдения прав на использование общего имущества. Консультация с юристом, специализирующимся на жилищном праве, также может быть полезной для детального анализа ситуации и выработки стратегии защиты ваших интересов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Градостроительные нормы

    4 ответа

    Здравствуйте, уважаемые юристы. Помогите пожалуйста разобраться, строится коттеджный поселок. Земля в аренде у застройщика с последующим выкупом участков собственниками. Дороги и прочая территория продолжают находится в аренде застройщика. Распространяются ли…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При застройке территории план проходит соответствующие регламентные согласования.Согласования могут быть основаны на соблюдении Грк РФ с учетом требований региональных норм,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Распространяются в части согласованого плана застройки территории, зависит ещё от землепользования. То, чего в проекте нет, его и не…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли взыскать неустойку с застройщика если он забрал детскую площадку

    2 ответа

    Добрый день. в 2022 купили квартиру, по проекту у нас должна быть парковка, детская площадка и спортивная площадка в виде: площадки для игры в баскетбол и площадки для игры в…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Сначала направьте застройщику письменную претензию с требованием устранить нарушения (построить спортивную площадку, вернуть детскую площадку) или выплатить неустойку за…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да — возможно требовать исполнения или возмещения: Проверьте договор купли‑продажи/проект благоустройства (дом.рф) — ключевое доказательство. Направьте застройщику письменную претензию…
    Перейти к вопросу

  • Сборы с жильцов

    1 ответ

    Такой вопрос. Есть квартира в многоквартирном доме. Жильцы постоянно собирают деньги на новые домофоны, камеры, детские площадки, новые двери и ремонт дорог. Все это включается как доп. плата в квитанцию.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не законно, не платите, сми решили, пусть сами и платят.
    Перейти к вопросу

  • Как бороться соседими

    1 ответ

    Не знаю, распространена ли такая ситуация, у меня, сменившей 3 места жительства, впервые такое. Квартира в хорошем доме, расположение отличное, рядом и природа, и детские площадки. Живем тут уже лет…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Переговорите с родителями. Не поможет привлекайте полицию предварительно зафиксировав ситуацию доступным способом.
    Перейти к вопросу

  • О работе управляющей компании?

    3 ответа

    Здравствуйте, управляющая компания присылает нам долги за ремонт и обслуживание дома. Договор мы(жильцы дома) не заключали и не видели. Мы сами сделали ремонт в подъезде, крышу, водопровод, канализацию под домом,…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Договор на обслуживание МКД управляющей компанией заключается с каждым собственником помещения. Посетите управляющую компанию и попросите показать вам заключенные договора…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Нужно оспаривать выставленную задолженность в судебном порядке коллективным иском
    Перейти к вопросу

  • Как принять тсн без ответственности за аварийное состояние.

    2 ответа

    Здравствуйте. Предыдущий председатель тсн принял в дом от ещё более предыдущего председателя и их УК в аварийном состоянии. Мы, жильцы дома, ему за это предъявили. Более того, оказывается, он принял…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Действовать по закону и в интересах собственников и жильцов дома.
    Колчина Наталья Александровна

    Колчина Наталья Александровна

    Здравствуйте, важно! Председатель дома или управляющей компании? Председатель заключает договор или соглашение с жильцами или управляющей компанией? Много вопросов, каким…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить жильцам дома, если один из жильцов подал в суд, чтобы оспорить выбор УК

    8 ответов

    Здравствуйте. В прошлом году наш дом выбрал новую УК, т.к. предыдущая УК не исполняла свои обязанности. Но одного жильца это очень не устроило и он подал в суд на новую…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так, воспользуетесь процессуальными правами, прекратите столь длительный процесс. Письма эпистолярного жанра для суда в процессе правового значения не имеют. Есть…
    Захарова Наталья Валерьевна

    Захарова Наталья Валерьевна

    Здравствуйте! Сначала, вам- жильцам, необходимо провести собрание собственников жилья по собственной инициативе и провести голосование по нужным вопросам. Решение должно…
    Перейти к вопросу

  • Смена УК

    4 ответа

    Добрый день. 08.08.2024 года истекает договор с УК. Жильцы дома хотят сменить управляющую компанию. Как правильно поступить и какие документы нужны для смены управляющей компании. Замену действующей УК собственники уже…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно начинать с поиска Пока как мониторинг жильцов - собственников с ЗА и Против. Провести как сказать предварительные выборы…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Путем сбора общего собрания собственников с верно сформированной подвеской дня. С соблюдением процедуры подготовки, проведения ВОСС/ ОСС.
    Перейти к вопросу

  • Социальный найм

    4 ответа

    Добрый день,я живу в квартире социального найма, сейчас остальные жильцы дома хотят признавать дом аварийным, скажите пожалуйста какие документы от меня они могут потребовать и имею ли я право на…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы, имеете такие же права в том числе и на представление вам другой Жил площади
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    В случае признания дома аварийным Вам должны предоставить также по найму другое жилье
    Перейти к вопросу

  • Законны ли действия управляющей компании?

    2 ответа

    Управляющая компания не заключила договор с гвзовой службой на домовое оборудование, ссылаясь на то, что жильцы дома должны самостоятельно заключить договор, собирать и платить деньги. Также УК осущетвляет снятие показаний…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете обратится в Гжи и в прокуратуру о нарушении ваших прав как потребителя. С указанием нормативов по начисление оплаты…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    УК, это Ваш лакей, а не хозяин, что Вы ему поручили на общем собрании, то он и делает.Смотрите протокол.
    Перейти к вопросу

  • Что если не вступать в наследство

    4 ответа

    Можно ли не вступать в наследство? Где-то в 2015-м, 2016-м году родители купили квартиру в посёлке за материнский капитал и разделили её на семь долей. Оба родителя уже умерли, и…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Наследники имеют право принять наследство, а не обязанность.  
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок вступления в наследство 6 мес со дня смерти если вы не направляли заявление нотариусу, то в наследство и…
    Перейти к вопросу

  • Признание мкд не аварийным

    3 ответа

    Наш мкд администрация признала аварийным и подлежащем сносу до 2030 г. на основании технического обследования.Инициировала проверку на аварийность администрация на основании владения муниципальной квартирой в нашем доме. Жильцы дома не…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Вправе рассмотреть вопрос по обжалованию распоряжения администрации в судебном порядке. Ситуацию необходимо детально анализировать индивидуально.
    Броновицкая Евгения Александровна

    Броновицкая Евгения Александровна

    Добрый день. Заключение межведомственной комиссии и последующий акт органа местного самоуправления могут быть обжалованы в районный суд в течение трех…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация при пожаре

    1 ответ

    Добрый день, в квартире три собственника. У каждого 1/3. Сын и жена в квартире не проживали. Отношения не поддерживали. Жил отец. В квартире произошел пожар, который он сам устроил, после…

    Перейти к вопросу

  • Как поделить парковку между жилыми домами

    2 ответа

    Между домами 60корп1 и 58корп1 по улице Октябрьской расположены парковки на муниципальной земле деньги на строительство которых собирались со всех жильцов и 58 и 60 дома. Теперь жильцы дома 58корп1…

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Обращайтесь в суд, чтобы оспорить решение.
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Оспаривать решение жильцов соседнего дома. Они не имеют права огораживать участок, если это препятствует его пользованию соседями
    Перейти к вопросу

  • Повышение тарифов УК в одностороннем порядке

    1 ответ

    В январе 2025 годо на общем собрании собственников МКД был принят тариф за услуги УК. В апреле 2026 года УК инициировала электронное голосование опять за повышение тарифа, не оповестив об…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Действия вашей управляющей компании в данной ситуации выглядят неправомерными, и у вас есть все шансы оспорить это повышение. Согласно Жилищному…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Сорокин Николай Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Адвокат №1213

    Сорокин Николай Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 21 года
    • 415 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат с огромным опытом работы более 20 лет. Все виды юридической помощи по уголовным, гражданским, арбитражным и административным делам любой…
    Перейти
  • Юрист Саакян Эдгар Мисакович — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Саакян Эдгар Мисакович Юрист прошел модерацию

    • Владивосток
    • Стаж более 20 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Представление интересов в суде. Страховые споры: Взыскание страхового возмещения по договорам ОСАГО, КАСКО; Взыскание ущерба с виновника ДТП; Арбитражные споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме