Замена общей канализационной трубы в двухэтажном доме?

Труба общего пользования зона отвественности УК, поэтому менять должны они, иначе если потом будет залив, а вы сами до этого поменяли, вся вина будет на вас

Доброго времени суток. Если за трубу несет ответственность ЖЭУ, тогда обязаны проводить ремонт и менять трубы. Если вины ЖЭУ нет, тогда возмещает убытки вам виновник, по чьей вине это произошло. Нужны доказательства относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами, полученных законно.

Требование ТСН о том, что вы должны сами демонтировать короб и восстанавливать отделку за свой счет, незаконно. Обязанность по демонтажу и последующему восстановлению лежит на ТСН или нанятой им ремонтной организации. Трубы отопления относятся к общедомовому имуществу (ст. 36 ЖК РФ). ТСН обязано обеспечивать надлежащее содержание и ремонт этого имущества (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ). Восстановление отделки: Согласно п. 28 Постановления Правительства РФ № 491, организация, проводившая ремонт общего имущества, обязана восстановить нарушенные конструкции и отделку в помещениях собственников. Направьте письменный ответ: ответьте на сообщение ТСН в письменном виде (например, заказным письмом), ссылаясь на указанные выше статьи ЖК РФ и Постановление № 491. Четко укажите, что вы предоставите доступ, но демонтаж и восстановление — это обязанность ТСН. Не поддавайтесь давлению и не демонтируйте короб за свой счет. Храните все сообщения из чата и ваши письменные ответы. Это будет доказательством вашей готовности предоставить доступ и неправомерности требований ТСН.

Здравствуйте. Если эта канализационная труба обслуживает больше одной квартиры, это общее имущество дома, а не только ваше или соседа: ч. 1 Ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 5 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Поэтому требовать деньги с соседа обычно не нужно. Правильно: сразу письменно обратиться в управляющую компанию для осмотра, акта и ремонта.

такие случаи не редки, увы. Дела колоссальной сложности, тянутся годами, с огромными трудностями в собирании доказательств, архивных документов. считайте, что в 90 -х архивы подчищали жестко при таких схемах отъема жилья.

На счет вернуть никто из реально и честно работающих спецов не даст вам никаких гарантий.

Добрый день! Конечно существует такое понятие, как восстановление пропущенного срока, но думаю у вас его не восстановят, так как из текста следует, что паспорт получен три года назад. Нужна будет более полная консультация, пишите в ват сап.

Здравствуйте! Инвалиды 3-й группы имеют право на ряд льгот и программ, связанных с улучшением жилищных условий. Эти льготы регулируются федеральным и региональным законодательством. Рассмотрим основные возможности. Федеральные льготы для инвалидов 3-й группы
а) Постановка на учет как нуждающегося в жилье
Согласно статье 17 Федерального закона № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", инвалиды, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут встать на учет для получения жилья. Условия для постановки на учет:
Отсутствие жилья в собственности.
Жилье не соответствует санитарным и техническим нормам.
Проживание в одной квартире с другой семьей (если есть тяжелобольной человек, с которым невозможно проживать).
б) Предоставление жилья
Инвалиды 3-й группы могут получить жилье по договору социального найма или в собственность (в зависимости от региона). Жилье предоставляется с учетом особенностей здоровья инвалида (например, на первом этаже или в доме с лифтом).

Обратитесь в местную администрацию или МФЦ:
Подайте заявление на постановку на учет как нуждающегося в жилье.
Уточните, какие программы и субсидии действуют в вашем регионе.
Дождитесь решения: После рассмотрения заявления вас поставят на учет и уведомят о возможности получения жилья или субсидии.

Здравствуйте.

Отвечаю на ваш вопрос о судьбе утерянной квартиры и возможностях получить жильё в России.

Как узнать судьбу старой квартиры

Для начала нужно установить точный адрес квартиры: город, улица, дом, квартира.
Далее нужно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на эту квартиру.
Это можно сделать через сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) или через МФЦ.
По выписке будет видно, кто сейчас является собственником квартиры.

Если квартира была заброшена и ею никто не пользовался, она могла перейти в муниципальную собственность по акту отказа или на основании решения суда.

Что делать дальше, если квартира ушла в муниципалитет

Если выяснится, что квартира перешла государству или муниципалитету, можно попробовать подать заявление о восстановлении права собственности через суд. Но для этого потребуется сильная доказательная база:
- Документы, подтверждающие, что ваши родители получили квартиру на законных основаниях
- Доказательства, что вы как несовершеннолетний ребёнок тоже имели право на жильё
- Доказательства, что вы не отказывались от права на жильё

Это сложный процесс, и в подобных случаях рекомендуется работать с юристом.

Можно ли встать на очередь на жильё

Да, у вас может быть право встать в очередь на получение жилья, если вы:
- Не имеете никакого жилья в собственности
- Не зарегистрированы в жилом помещении на правах социального найма
- Ваш доход ниже прожиточного минимума (или есть другие основания для признания малоимущей)
- Постоянно проживаете в России и имеете регистрацию (хотя бы временную, но лучше постоянную)

Очередь называется постановка на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Что нужно сделать

Обратиться в администрацию по месту вашей фактической регистрации или проживания с заявлением о признании нуждающейся в жилье.
Подать документы:
- Паспорт
- Выписку из Росреестра об отсутствии жилья
- Справку о доходах
- Иные документы, которые потребует орган

Если у вас нет регистрации вообще, советую срочно оформить хотя бы временную регистрацию на срок от 6 месяцев — иначе органы просто откажут.

Есть ли другие программы

Да, существуют дополнительные меры поддержки:
- Программы для молодых специалистов в некоторых регионах
- Программы поддержки молодых семей
- Программы переселения из аварийного жилья
- Региональные субсидии на аренду жилья

Но участвовать в этих программах можно только после официального признания вас нуждающейся.

Что важно учитывать

Поскольку у вас непростая жизненная ситуация, стоит также обратиться в органы социальной защиты. Иногда они могут предоставить временное муниципальное жильё или оформить вас в социальную программу.

Если хотите увеличить шансы на положительное решение и избежать отказов — лучше сразу грамотно оформить документы и правильно представить свою ситуацию.
Я помогу вам пройти этот процесс: подготовить заявление, собрать доказательства, и если потребуется — оспорить отказ через суд.

Обращайтесь — вместе мы найдём решение.

Юрист Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте! Вы можете направить официальное обращение в Департамент городского имущества г. Москвы с указанием действующего советского паспорта и просьбой заключить договор найма на основании указанного документа. Приложите копию ордера и другие подтверждающие документы. Дополнительно рекомендуется привлечь юриста для подготовки обращения и защиты ваших интересов.

Добрый день, Наталья!
Да, Россия является правопреемником СССР в законодательном праве. Это закреплено в Конституции Российской Федерации и в ряде законов, которые устанавливают, что Россия продолжает выполнять все неотъемлемые обязательства СССР, включая международные договоры, заключенные в советский период. Россия также продолжает представлять СССР в международных организациях, таких как ООН, и сохраняет все права и обязанности, которые были взяты СССР.

Здравствуйте! Россия считается правопреемником СССР: по международным обязательствам — да, а старые нормы СССР действуют только если их не отменили и они не противоречат законам РФ. Договор соцнайма на жильё, признанное непригодным, сам по себе возможен, но это не делает квартиру «нормальной». Попросите новое обследование и решение о признании аварийной/непригодной, затем требуйте переселения; при отказе — жалоба и суд.

Стояк гвс это общее имущество. Отвечает за него управляющая компания. Пишите в УК претензию на возмещение ущерба. Если не выплатят то обращайтесь в скд. Если вам нужна будет помощь в составлении заявления то пишите мне в ватсап или ВК.

1. Соберите пояснения затопленных соседей: когда, в какое время у них начало течь (понятно, что не факт, что все в курсе, но попытаться стоит).

2. Любой акт должен составляться в присутствии жильцов квартиры под роспись. Акт без ваших подписей можно оспорить в суде.

3. На счёт передачи денег, тут сложнее: нельзя отдавать деньги в руки исполнителю, всё должно проходить через кассу. УК, возможно, даже не в курсе расценок своих слесарей. Можно попробовать написать заявление в полицию по статье "незаконное обогащение".

Если Вам нужна дополнительная консультация, напишите мне в личные сообщения.

Добрый день. Самое главное, что написано в акте. Если указано, что порыв трубы, которая является общедомовым имуществом, то соответственно ук признает свою виновными в любом случае и отвечает за все претензии пострадавших от затопления собственников.

Здравствуйте, необходимо было составить акт о заливе, если слив снимал сантехник, то виновата УК, которая является его работодателем.

Здравствуйте управляющая компания