-
Вопрос № 00027195
Здравствуйте, такая проблема:Прислали квитанцию на оплату комм.услуг водоканала в ней предоставлен счет на оплату за последние 3 года по тарифу. Счетчик в квартире имеется , но не опломбирован водоканалом, фактически в квартире нет ремонта, разводка труб строительная , там никто не проживал и не проживает, собственник зарегистрирован по другому адресу, показания счетчика по 0. Собственность на квартиру приобрёл через суд, документы на счетчики мне не предоставили. В коммунальной квитанции платежей за воду не было с 2021г. до этого месяца. Вопрос, нужно было заключать какой то договор с водоканалом на поставку воды в квартиру и можно ли как то оспорить начисление за воду за последние 3 года, либо уменьшить сумму сделав перерасчет?
Счетчик на воду должен быть принят в эксплуатацию и соответственно должна быть пломба. При приобретении в собственность квартиры к новому собственнику переходят все прав и обязанности предыдущего собственника. При заключении договора Вы обращали внимание на указанный счетчик, что он не опломбирован. Если нет, то предыдущий собственник от всего откажется. При отсутствии счетчика, в том числе при отсутствии пломбы, водоснабжающая организация выставляет счета по нормативам от числа проживающих. При отсутствии проживающих расчет осуществляется на одно человека. Срок выставления счета, срок исковой давности, 3 года. Представляется, Вам необходимо обратиться в организацию и попытаться урегулировать вопрос по задолженности. В противном случае, ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд о взыскании задолженности в пределах срока исковой давности. В суде на вас будет лежать обязанность доказывать необоснованность предъявленного требования.
К собственнику могут быть претензии лишь с момента регистрации права собственности, остальное с продавца.
Надо их иск смотреть.
