Оплата 1/2 доли, при наличии решения суда об определении порядка оплаты за жилое п?

(3 ответа)

Есть в собственности 1/2 доли жилого помещения, в котором не прописана и не проживаю 10 лет.
Проживает второй собственник но квартплату не оплачивает.
До 2018 года есть справка из управляющей компании Об отсутствии у меня задолженности по оплате жилого помещения.
С 2019 года имеется решение суда по определению порядка оплаты жилого помещения, в котором чётко прописано что я должна оплачивать:
- содержание общедомового имущества
- отопление
- капремонт.
Данный документ, а также просьба о разделении счетов, был предоставлен по электронной почте в 2019 году в НРИЦ.
Как должна происходить оплата
- по решению суда,
или платёжный документ должен делиться тупо по 1/2 части?
Почему я должна оплачивать свет и воду в том помещении, в котором не прописана и не проживаю 10 лет?
Управляющая организация НРИЦ оповещена ещё в 2019 году.
Все квитанции по оплате услуг по решению суда имеются с 2017 года, в НРИЦ предоставлены.
Как бороться с этой организацией?
Какие есть рычаги воздействия?
Заранее спасибо за развёрнутый, с указанием статей закона, ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Собственник несёт бремя содержания имущества.

Оплачиваете платежи согласно судебному решению. Остальные платежи не охваченные судебным решением, оплачиваются по 1/2 каждым из собственников пока не доказано обратное.

Оповещение в 2019 году о вашем фактическом не проживании в квартире для 2023 года роли не играет. Сведения должны обновляться регулярно.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Галина
То есть, по суду мне разделили платежи определённого характера по 1/2, всё остальное по 1/2, с ваших слов я тоже должна оплачивать. В чём смысл судебного решения? Человек не прописан и не проживает на данной жилплощади почему он оплачивает воду и электричество которыми не пользуется? Есть статья закона которая убирает платежи при длительном отсутствии в жилом помещении даже прописанного члена семьи.
Пушкарева Елена Анатольевна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Присылайте судебное решение, документы, которые вы направляли в качестве подтверждения факта вашего не проживания (если сохранились), оплачивайте услуги. Подготовлю для вас правовую экспертизу дела, окажу подробную консультацию. Иначе никак. Вы хотите получить материальную составляющую для себя за счёт наших ресурсов: времени, опыта и знаний. Наши ресурсы тоже стоят денег.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Стюф Вероника Григорьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте если у вас счета не разделены, то оплачивать будет тот собственник, который официально трудоустроен. Чтобы не оплачивать за коммунальные услуги вам необходимо подавать справки и заявления в вашу управляющую компанию. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Собанин Виктор Викторович
Собанин Виктор Викторович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

За подробной консультацией с правовым обоснованием пишите на ватсап юристам

Галина
Вероника Григорьевна, Спасибо вам огромное за конструктивную консультацию!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Заранее спасибо за развёрнутый, с указанием статей закона, ответ.

Это денег стоит.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует детального рассмотрения и, возможно, юридического вмешательства. Давайте разберем её поэтапно.

1. Основания для оплаты коммунальных услуг


# Основания для оплаты услуг:


1. Содержание общедомового имущества
2. Отопление
3. Капитальный ремонт

Эти обязательства установлены решением суда. Таким образом, вы обязаны оплачивать только эти услуги, согласно судебному решению.

2. Разделение счетов


Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме распределяются между собственниками пропорционально их доле в праве общей собственности на это имущество. Поскольку у вас 1/2 доли, вы обязаны оплачивать 1/2 часть расходов на содержание общедомового имущества, отопление и капитальный ремонт.

3. Оплата за свет и воду


Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых помещений обязаны нести расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Однако, если вы не проживаете в квартире и не пользуетесь коммунальными услугами, вы не обязаны оплачивать услуги, которые потребляются в индивидуальном порядке (вода, свет и т.д.), если это можно доказать.

4. Действия по борьбе с НРИЦ


1. Письменные обращения:
- Направьте повторное письменное заявление в НРИЦ с требованием разделить счета в соответствии с решением суда. Приложите копию решения суда и все ранее отправленные документы.
- Укажите, что вы не обязаны оплачивать коммунальные услуги, которыми не пользуетесь, и потребуйте перерасчета.

2. Жалобы и обращения:
- Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Опишите ситуацию и приложите все документы.
- Подача жалобы в Роспотребнадзор также может быть эффективным шагом.

3. Судебное разбирательство:
- Если НРИЦ продолжает игнорировать ваши требования, вы можете подать иск в суд о принудительном исполнении решения суда и перерасчете задолженности.

5. Законодательные акты


1. Гражданский кодекс РФ:
- Статья 249: "Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, несут участники долевой собственности пропорционально своим долям, если иное не предусмотрено соглашением всех участников."

2. Жилищный кодекс РФ:
- Статья 153: "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги."

3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354:
- "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов."

Заключение


На основании изложенного, вы имеете право требовать от НРИЦ перерасчета и разделения счетов в соответствии с решением суда. В случае игнорирования ваших требований, вы можете обратиться в надзорные органы и суд для защиты своих прав.

Рекомендую проконсультироваться с адвокатом для более детального анализа вашей ситуации и подготовки необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ