-
Вопрос № 00111009
В МКД был проведен осмотр экспертами рухнувшего перекрытия. Я прошу у УК предоставить собственникам МКД "ТЕхническое заключение". Но Ук мне его не предоставляет. Ответ: В своей работе ООО "УК "СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ" руководствуется в том числе
Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления
деятельности по управлению многоквартирными домами". В указанных правилах
отсутствует обязанность Управляющей организации в предоставлении собственникам
"Технического заключения". Данные, которые Управляющая организация обязана
раскрывать, опубликованы, в том числе, на ГИС ЖКХ, где Вы можете с ними ознакомиться.
Так же, сообщаем, что "Техническое заключение" передано в уполномоченный
орган.
Вопрос: на основании каких норм права я имею право ознакомиться с " Техническим заключением"?
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491. Согласно пункту 24 этих правил, в состав технической документации входят документы технического учёта жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая техническое заключение.
Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». Информация, указанная в запросе собственников, по вопросам технической эксплуатации жилого дома, не является конфиденциальной (для собственника помещения). Следовательно, собственник имеет право на ознакомление с такой информацией при её наличии.
Статьи 161 и 143.1 Жилищного кодекса РФ: Обязывают управляющую организацию обеспечить свободный доступ к информации о техническом состоянии общего имущества.
Таким образом, хотя управляющая компания не обязана выдавать копии документов, она должна предоставить возможность собственникам ознакомиться с технической документацией, включая техническое заключение, непосредственно в офисе либо иным удобным способом (например, путём фотографирования).
