ДКП?

Отобрать не смогут, а вот что за обременение, залог, так его можно снять в судебном порядке.

Если наследники отказываются снять обременение или предъявляют претензии на участок, вам придется обратиться в суд.
В суде вам нужно будет доказать:
Факт заключения договора купли-продажи.
Факт оплаты полной стоимости участка (даже если расписка утеряна, можно использовать другие доказательства).
Суд может признать ваши права на участок и обязать снять обременение.

Здравствуйте. Паспорт, выписка из егрн, справки из ПНД, справки о лицах прописаных о долгах за коммунальные услуги.

Если Вы решили оформить дкп через нотариуса, он поможет Вам все составить документы на месте. Единственное если Вы хотите указать всю мебель и технику в дкп, то для этого нужно будет составить её список с названием и маркой.

Деньги можно передать в наличной форме либо путём перевода на спец счет. Также можно прописать в дкп, что деньги перечисляются после регистрации дкп в Росреестре и после этого освобождается продавцом.

Согласно ст. 448 ГК РФ и правилам проведения торгов при банкротстве (ст. 110 Закона о банкротстве), задаток обязан быть возвращен всем участникам, которые не стали победителями торгов.

Если дочь участвовала во вторых торгах, не победила, но затем стала победителем на третьих (публичное предложение), управляющий может зачесть сумму первого задатка в счет оплаты имущества по итоговому договору, но только с согласия покупателя.

Использование задатка «на пополнение конкурсной массы» без связи с оплатой по договору купли-продажи этой же дочерью является незаконным. Конкурсная масса должна пополняться за счет выручки от продажи, а не за счет удержания чужих залогов.

Процесс с 2020 по 2026 год (6 лет) — это аномально долгий срок. Основные причины в вашем случае:
Реализация ипотеки: Торги часто затягиваются из-за споров по цене или отсутствия покупателей.
Списание денег со счета мамы: Пока процедура не завершена, все официальные доходы (пенсия, зарплата) за вычетом прожиточного минимума обязаны поступать в конкурсную массу. Это законное требование, пока суд не вынесет определение о завершении реализации имущества.

Здравствуйте. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в связи с чем удержание задатка дочери является неправомерным и она вправе требовать его возврата в судебном порядке.

при покупке новой доли соразмерно выделяются или при согласии собственников долей им выплачивается компенсация. Да, эта новая квартира будет совместной.

Все тонкости правоотношений при КП новой должны быть отражены в ДКП.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Здравствуйте! Если Вами была продана квартира, которая являлась общим совместно нажитым имуществом супругов, соответственно, в проданной квартире имелась доля супруга, то сейчас Вы вправе, как передать ему денежных средства приходящееся на его долю в проданной квартире, так и приобрести за данные денежные средства другое жилое помещение где будет иметься его доля.

Если квартира была в вашей собственности до брака, а в период брака вы осуществили обмен этой квартиры на другую с доплатой с вашей стороны, то новая квартира считается приобретённой в браке. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на чьё имя оформлено право собственности.

Поскольку квартира приобретена в браке, она подлежит разделу между супругами при разводе. Муж имеет право требовать половину стоимости квартиры как совместно нажитого имущества, даже если собственником по документам являетесь вы.

Однако учитывая, что квартира получена в результате обмена вашей личной квартиры с доплатой, возможны следующие варианты:

Если вы докажете, что новая квартира приобретена преимущественно на ваши личные средства (например, стоимость вашей квартиры до обмена значительно превышала стоимость новой квартиры за вычетом доплаты), то суд может учесть это при разделе и уменьшить долю супруга.

Если доказать личные вложения сложно, квартира будет делиться поровну, как совместно нажитое имущество.

При наличии несовершеннолетних детей суд может учесть их интересы и увеличить вашу долю, если дети останутся с вами (статья 39 Семейного кодекса РФ).

Таким образом, квартира будет разделена между вами и мужем как совместно нажитое имущество, если не доказано иное. При этом собственник по документам не освобождается от обязанности делить имущество.

Для защиты своих прав рекомендуется:

Собрать документы, подтверждающие стоимость вашей квартиры до обмена и размер доплаты.

При разводе обратиться в суд с иском о разделе имущества.

В случае спора суд определит доли с учётом всех обстоятельств.

По описанию, квартира Ваша и делить ее не придется.

Почитать, что пишут в исковом заявлении.

Добрый день.
Право на имущество нажитое в браке имеют только супруги. Соответственно только ваша мама может обратиться в суд с иском о разделе.

Если дом приобретал до брака отец, то маме потребуется доказать, что в добрачное имущество существенно увеличено за счет общих вложений за период брака.

Статья 37 Семейного кодекса РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Вы можете вызвать оценщика, но для продажи дома нужно будет делать договор купли-продажи именно между собственником и покупателем, из вопроса не понятно кто является собственником дома, если Вы, то Вы без проблем можете самостоятельно его оценить (или назначить произвольную рыночную цену) и продать его, заключив договор купли-продажи.

Здравствуйте, уважаемый Гость!

Доли должны быть пропорциональны вложенным средствам. При необходимости подробного расчета долей вы всегда можете обратиться ко мне в мессенджер.

Ваш вопрос очень объёмный для бесплатной консультации.

Добрый день! Соглашение о разделе имущества или брачный договор. Оба документа нотариальные. Выберете, что Вам более приемлемо

Вам можно составить соглашение о признании имущества совместно нажитым

Здравствуйте.

В таком случае суд отойдёт от равенства долей при разделе имущества, выделив вам бОльшую долю в праве совместной собственности.

Для этого необходимо собрать всё доказательства по данному факту.

Разделы имущества всегда судом рассматривается при всех индивидуальных обстоятельствах, поэтому нужно изучить возможные варианты требований по суду на основании всех документов, ваших притязаний.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Здравствуйте.

Обязательно нужно нотариальное согласие супруги до сделки, а не после если хотите в дальнейшем бегать по судам, в результате которых можете лишиться приобретённого имущества и денег. Данное правило в согласии супруги действует если имущество относится фактически к совместно нажитому. Не всё имущество, купленное в браке имеет такой режим. Важно, чтобы в договорах были откажены всё нюансы права, защищающие вас в дальнейшем от судебных разбирательств между супругами. Естественно, сделка должна быть юридически чистой.

Обязательно нужно, согласие жены удостоверенное нотариусом на продажу строения и земли.

1. можно если есть доля в праве
2. нужно

Здравствуйте.

Заложить, чтобы в дальнейшем потерять можно всегда и что угодно. Если имущество является однозначно совместно нажитым, то согласие обязательно.

В залогах много нюансов, которые нужно учитывать.

Здравствуйте. Могут взыскать по рынку, если требования будут формулированы верно.

При расторжении договора обязаны вернуть все суммы указанные в судебном решении. Нужно знакомиться с исковыми требованиями, оспаривать позицию истца. дело далеко не простое, формальными возражениями не обойдетесь.

Понадобится детальная консультация подготовка документов по делу, звоните.

Здравствуйте. Особенности в сделке могут быть для нежилых помещений и жилых. Целесообразнее заключать договоры разные для коммерческой недвижимости и жилой, что в дальнейшем может упростить использование, распоряжение данными объектами недвижимости. Но для этого нужно ознакомиться с имеющими документами, как вы покупаете как физ лицо, ИП, сомозанятый, юри лицо, какая цель использования некоммерческих помещений в дальнейшем и ряд других вопросов.

Если нужна подробная консультация, юридическое сопровождение сделок, составление документов, обращайтесь