Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как выделить доли?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

У нас с бывшим мужем имеется дом как совместно нажитое имущество, оформленное на нас двоих как совместная собственность, дом куплен использованием средств мат капитала на един. ребенка. В настоящее время после развода хотим разделить данный дом так: 65 % - мужу, 30 % - мне, 5 % - ребенку. Дом оценен 7 млн., мат капитал 560 тыс. Возможно ли так нотариально разделить данное имущество

Каравайцева Елена Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте, уважаемый Гость!

Доли должны быть пропорциональны вложенным средствам. При необходимости подробного расчета долей вы всегда можете обратиться ко мне в мессенджер.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашем случае раздел имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, требует учета нескольких важных моментов. Согласно российскому законодательству, имущество, приобретенное на средства материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей. Это означает, что ваш ребенок изначально имеет право на долю в этом имуществе.

Для того чтобы произвести раздел имущества в предложенных вами долях, необходимо следующее:

1. Согласие всех сторон: Все собственники, включая вашего бывшего мужа и вас, должны согласиться на предложенные доли. Поскольку ваш ребенок является несовершеннолетним, его интересы должны быть представлены законным представителем, то есть вами.

2. Обращение к нотариусу: Вам необходимо обратиться к нотариусу для составления соглашения о разделе имущества. Нотариус проверит соблюдение всех требований законодательства и удостоверит ваше соглашение.

3. Разрешение органов опеки и попечительства: Поскольку речь идет о передаче доли собственности, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства. Эти органы проверят, что права и интересы ребенка не нарушены.

4. Учет материнского капитала: Учитывая, что часть дома была приобретена на средства материнского капитала, важно, чтобы доли ребенка были не меньше его доли в этих средствах.

Если все условия соблюдены, и интересы ребенка не нарушены, то раздел имущества в предложенных долях возможен. Рекомендую обратиться за консультацией к нотариусу и, при необходимости, к юристу, чтобы все этапы оформления были выполнены корректно.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
18 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как правильно выписать из квартиры ребенка, которому исполнилось 18 лет?

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно, согласно закону необходимо поступить в следующей ситуации: От первого брака есть ребенок, после его рождения он был прописан в квартире, где мы проживали с супругой…

    Смирнова Екатерина Алексеевна

    Смирнова Екатерина Алексеевна

    Добрый день! Да, уведомить сына необходимо. Если Вы не знаете точного адреса, но знаете примерный (город или район): • Укажите…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да — перед иском о снятии с регистрации вы обязаны попытаться уведомить совершеннолетнего бывшего ребёнка. Если точного адреса нет,…
    Перейти к вопросу

  • Разделение собственности на купленной с использованием средств материнского капитала

    5 ответов

    Обязан ли выделить доли в квартире купленной с использованием средств материнского капитала отец, если мать выделила со своей доли? И как дели

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте В равных пропорциях как раз не делят, чтобы избежать в дальнейшем проблем. Детям делят минималку, остальное между супругами
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Нет, главное условие, чтобы доли были выделены в жилом помещении на всех членов семьи
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    3 ответа

    Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. в ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ указано что \"лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) ОБЯЗАНЫ оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Суды, рассматривая подобные споры о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами руководствуются принципом соответствия долей в зависимости от объема…
    Салманова Севилья Рафаэлевна

    Салманова Севилья Рафаэлевна

    Да, при выделении долей в квартире, приобретённой с использованием материнского капитала, необходимо выделить доли всем детям, включая тех, кто родился…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость

    1 ответ

    Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, у нашей семьи в собственности дом, который был приобретен с использованием средств мат.капитала. В 2024 году мы приобрели еще один дом от зайстройщика, который в 2…

    Стулий Дмитрий Сергеевич

    Стулий Дмитрий Сергеевич

    Можно ли продать старый дом? Да, но с соблюдением обязательных условий: 1. Выделение долей детям в новом жилье (даже если…
    Перейти к вопросу

  • Детские доли в квартире

    1 ответ

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, верно ли было решение органов опеки по следующему вопросу: я купила двухкомнатную квартиру с использованием средств мат капитала в 2012г.Затем я хотела купить дом, взяв 2…

    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Здравствуйте. Верно решение опеки конечно.
    Перейти к вопросу

  • Договор ДДУ

    2 ответа

    Здравствуйте вношу уточнение! Я купила квартиру(двухкомнатную 50.5 кв.м.) в строящемся доме с использованием средств мат.капитала в ипотеку. Оформили ДДУ - все документы и ждали регистрации, в регистрации отказали, так как…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Соглашаться или нет, это Ваше право, но изучение столь обьемных документов, это платно.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Не соглашайтесь на одностороннюю замену — застройщик нарушает ДДУ (214‑ФЗ). Действуйте: 1) направьте письменную претензию с требованием исполнения ДДУ…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с использованием средств мат.капитала

    2 ответа

    Добрый вечер. Планируется продажа однокомнатной квартиры, в которой использовались средства мат.капитала. Квартира не в ипотеке (погашена менее месяца назад), доля ребенку еще не выделена. Собственник я, в браке не состою…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Долю можно выделить в другой квартире, главное все согласовать с опекой.
    Грещук Оксана Владимировна

    Грещук Оксана Владимировна

    Напишите пожалуйста мне завтра в ват сапе. Есть опыт в такой категории дел, но там много писать.
    Перейти к вопросу

  • Нотариус требует согласие банка на выделение долей супругов, а Сбербанк требует комиссию

    1 ответ

    Здравствуйте. Мы с бывшим супругом собираемся заключить договор о разделе имущества, определить доли в праве собственности на имущество, которое находится у нас в совместной собственности - две квартиры, в ипотеке…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы правы. По закону (ст. 346 ГК РФ) и позиции ВС РФ (п. 41 Постановления № 23), определение долей —…
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей при погашении ипотеки с использованием средств маткапитала

    4 ответа

    Здравствуйте! Супруг приобрел жилье до брака в ипотеку. У меня от первого брака есть сын и родилась наша общая дочь. У нас имеется маткапитал и мы хотели бы погасить часть…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если сумма маткапитала была выделена на 2х детей, то доли обязаны выделить на обоих детей.
    Мерный Максим Андреевич

    Мерный Максим Андреевич

    МК на всех членов семьи, т.е. Доля у сына тоже д.б.
    Перейти к вопросу

  • Нотариус требует согласие банка для выделения долей, но Сбербанк подменяет понятия

    1 ответ

    Здравствуйте. С бывшим супругом собираемся заключить договор о разделе имущества - определить доли в праве собственности на имущество, которое находится у нас в совместной собственности - это две квартиры в…

    Скороварова Светлана Анатольевна

    Скороварова Светлана Анатольевна

    Нотариус прав формально, но вы правы по существу. Без согласия банка нотариальное соглашение не будет зарегистрировано в Росреестре — останется…
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал

    1 ответ

    Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. При продаже в 2025 г. Налог на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ составляет 13% с разницы между…
    Перейти к вопросу

  • Проверить документы на юридическую чистоту квартиры.

    5 ответов

    Добрый день! Собираюсь приобретать недвижимость в г. Пскове. 1к.кв , 2 собственника, выделены доли в размере 3/5 и 2/5 соответственно. Приобретаю через риелтора. Но тем не менее хочется убедиться в…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Нужно смотреть все документы.
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Однозначно ответить сложно. Нужно ознакомиться с пакетом документов.
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей при использовании маткапитала

    3 ответа

    Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с использованием средств маткапитала в 2007 году, в 2013 году использован маткапитал для погашения ипотеки. На момент погашения ипотеки было 2 ребенка (1999г.р. и 2007г.р.).…

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Долю можете выделить по Вашему желанию.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Обязательство по выделению долей из средств материнского капитала распространяется только на детей, рождённых до момента использования маткапитала. Ребёнок 2015 г.р.…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли нотариальное согласие мужа покупку квартииы?

    3 ответа

    Здравствуйте, квартиру покупаем на меня за наличный расчёт с использованием средств материнского капитала по ДДУ. Нужно нам оформить нотариально согласие мужа на покупку квартиры? Для регистрации в Россресетре и для…

    Пономарев Григорий Сергеевич

    Пономарев Григорий Сергеевич

    Здравствуйте, Марина. Нотариальное согласие супруга на покупку квартиры по ДДУ с использованием маткапитала не требуется ни для Росреестра, ни для…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, нет, по закону согласие требуется только на распоряжение имуществом. У вас другой случай. Для полной оценки ситуации, необходимо понимать…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Яковлев Евгений Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Яковлев Евгений Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Чебоксары
    • Стаж более 27 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь судебным юристом по недвижимости и занимаюсь частной практикой. Моя работа охватывает земельные, жилищные, градостроительные и гражданские дела.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    17 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме