Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Аренда квартиры?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Добрый день! Скажите, уважаемые юристы, что если арендатор подписывает договор аренды квартиры на срок от года, но планы меняются и проживает в квартире месяца 3. Что в этом случае происходит с залогом, и могут ли быть применены в отношении арендатора штрафные санкции? За какой период он должен сообщить арендодателю о своем преждевременном выселении? Оплата обычно производится за первый и последний месяцы. Последним месяцем, в таком случае, считать 3/3 месяц проживания?
Благодарю за ответ!

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Договор подписали? Открывайте договор читайте, в каких случаях обеспечительный платеж не возвращается, каким образом, в каком порядке происходит досрочное расторжение договора. если договор не заключался, уже как сможете или не сможете договориться между собой. Если думаете над условиями договора, учтите, что договор не может быть кабальным, содержать условия, которые легко можно признать недействительными в суде. Договоры пишутся юристами под конкретного клиента

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Всё то, что Вы спрашиваете зависит от условий договора. А условия сделки зависят от взаимных согласований.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Моргачев Алексей Николаевич
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет

Нужно изучить договор.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
581 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
274 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Подлежат ли удовлетворению требования?

    3 ответа

    Стороны заключили договор на выполнение подрядных работ. Договор предусматривал, что на заказчика нельзя наложить штрафные санкции за несвоевременную оплату. После выполнения и сдачи результата работ заказчиком не была своевременно произведена…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Согласно ст. 421 (\"Свобода договора\") ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Далее, согласно ст. 431 (\"Толкование…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, да, но вы можете подать отзыв об уменьшении процентов. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Как судиться с бесплатной стоматологией

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите, как лучше сделать и есть ли смысл. Ребенку лечили зубы молочные в бесплатной стоматологии по ОМС. Через два года выяснилось что лечение должное не поступило и у ребенка…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Да, напишите досудебную претензию и требуйте компенсации морального вреда. Если нужна помощь в составлении. Пишите
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды закончился, арендатор не выезжает

    4 ответа

    Добрый день! 5.07 договор аренды квартиры закончился. Начиная с 22.06 арендатор перестал выходить на связь, его родственники тоже не знали, где он. 12.07 по заявлению в полицию, она проверила его…

    Железняк Екатерина Андреевна

    Железняк Екатерина Андреевна

    Доброго времени суток. На поступление угрозы, обратитесь в полицию. Удачи вам)
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравстуйте. Вы все сделали в рамках закона. Если из содержания сообщений от его сестры усматривается реальная угроза жизни и здоровью,…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть свои деньги

    3 ответа

    Я заключила договор аренды с хозяйкой квартиры 26.07.23. У квартиры была сломлена дверная ручка. Хозяйка сказала, что ручку починять, она ее купит в магазине и вечером придет мастер ремонтировать. Мы…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый день! По существу вашего вопроса могу пояснить следующее. Во-первых, то что вы не взяли расписку, существенная ошибка, но не…
    Булычева Мария Алексеевна

    Булычева Мария Алексеевна

    Здравствуйте. Вы не собственник квартиры. Взломать квартиру и жить там Вы не сможете. Нужно выходить в суд с иском о…
    Перейти к вопросу

  • Оформление договора аренды квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте. У меня договор на аренду квартиры. Возможно ли одностороннее истребование доп. соглашения к договору? Ссылаюсь на 421 гк рф о свободе договора. Если такое возможно, то как прописать такой…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить проект доп соглашение с изменёнными пунктами в договоре аренды на согласование и подписание этого доп соглашения…
    Ена Дмитрий Викторович

    Ена Дмитрий Викторович

    Вероятно вопрос касается условия договора об обязательном заключении дополнительного соглашения. Такое допустимо, если это однозначно определено в договоре. Например, такой…
    Перейти к вопросу

  • Срок договора аренды

    3 ответа

    Есть договор аренды квартиры. В одном из пунктов указан конкретный срок найма, и из-за того что хозяйка неверно его посчитала, по данному сроку аренда составляет 10 месяцев. Считала она его…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Пункт с конкретными датами (10 месяцев), написанными от руки и подписанными сторонами, имеет большую силу, так как он более точный…
    Перейти к вопросу

  • Нарушение договора аренды квартиры/комнаты

    3 ответа

    Предупредили менее чем за 14 дней, о том что хотят сьехать. В договоре прописано, если вы сьезжаете и не предупреждаете, то залог не возвращается. И еще одним пунктом прописано, тк…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    День добрый. В полицию обратиться это Ваше право, только смысл какой? По Вашему заявлению будет принято решение об отказе в…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В данной ситуации вы опираетесь на условия договора, который подписан обеими сторонами. Если в договоре четко прописаны пункты: О необходимости…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте,у меня такая ситуация. Заключила договор аренды квартиры 15 сентября 2025 года( акт передачи не был оформлен), 18 сентября захотела расторгнуть договор. В квартире ни дня не прожила. Арендодатель сейчас…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Арендодатель не виноват, что вы по личной инициативе не вселились, поэтому арендодатель не должен нести убытки за этот период. Придется…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Необходимо ознакомиться с договором и действовать в соответствии с его условиями. По предоставленной информации ответить на Ваш вопрос нельзя
    Перейти к вопросу

  • Как избежать оплаты за квартиру?

    1 ответ

    Добрый вечер. У моего друга произошла очень сложная ситуация. Гражданин В. и Д. снимали квартиру по договору с 17 ноября. 17 декабря - день оплаты за проживание в следующем месяце.…

    Владимиров Вячеслав Викторович

    Владимиров Вячеслав Викторович

    Здравствуйте! Гражданин Д. Как соарендатор, несет солидарную ответственность по договору аренды. Чтобы избежать полной оплаты квартиры и взыскать сумму с…
    Перейти к вопросу

  • Получение ВНЖ гражданином РБ

    2 ответа

    Добрый день. У меня гражданство Республики Беларусь, планирую переезд в РФ на постоянное место проживания. Хотел бы сразу получить ВНЖ. Подскажите, пожалуйста, какой сейчас актуальный порядок действий для гражданина РБ?…

    Варданян Джулиетта Алексановна

    Варданян Джулиетта Алексановна

    Граждане Беларуси могут сразу подавать на ВНЖ, без этапа РВП процедура для вас упрощённая. Порядок обычно такой: въезд в РФ;…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Гражданин Беларуси может сразу подать на ВНЖ в МВД (обычно без РВП). Нужны: паспорт, мигучёт/регистрация, медсправки, фото, госпошлина и…
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды квартиры, нужно ли платить нанимателю комм. Услуги за отопление?

    1 ответ

    Добрый день! Подскажите, если в договоре аренды жил помещения написан пункт 3. 2.коммунальные платежи за предоставляемое помещение, ежемесячные взносы на кап. ремонт не включены в арендную плату, их оплачивает: наниматель.…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Отопление входит в состав коммунальных услуг. По п. 3.2 Договора наниматель оплачивает коммунальные платежи. Следовательно, отопление оплачивает наниматель.   Но…
    Перейти к вопросу

  • Возврат залога арендодателем

    2 ответа

    Здравствуйте! У нас подходит к концу договор аренды квартиры. Мы подозреваем, что арендодатель не хочет возвращать залог. Вместо личной встречи для подписания акта приёма-передачи арендодатель настаивает на том, чтобы мы…

    Шлепков Кирилл Денисович

    Шлепков Кирилл Денисович

    Здравствуйте! Ваши действия должны быть направлены на фиксацию факта передачи квартиры и соблюдение процедуры расторжения договора, чтобы минимизировать риски, связанные…
    Лавренов Константин Викторович

    Лавренов Константин Викторович

    Здравствуйте! Нет. Личное подписание акта при встрече и возврат залога, иначе есть риски!
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за неиспользованные дни аренды квартиры посуточно

    8 ответов

    Можно ли вернуть деньги за неиспользованные дни аренды квартиры посуточно в г. Екатеринбург, арендодатель не выдал сразу действующий магнитный ключ от входа в калитку и подъезд. После переписки в течении…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы имеете полное юридическое право вернуть деньги за неиспользованные дни аренды, несмотря на отказ арендодателя. По закону РФ вы…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Да, возврат возможен, но не автоматически за все оставшиеся дни. По п. 1 Ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан передать…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры и мобилизация.

    3 ответа

    Здравствуйте. Не так давно, двадцатого сентября, я заключил договор аренды студии. После двадцать первого сентября, меня призвали на мобилизацию. Как можно поступить в этом случае? Можно ли заморозить аренду? Можно…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Здравствуйте. Можно дополнительное соглашение составить к договору, если вы хотите сохранить квартиру по возвращению. Пока будет сдаваться другим. Мобилизация не…
    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    Можно договор расторгнуть без последствий, это подпадает под форс мажор
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    9.1
    11 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 90 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Юрист Гордина Юлия Николаевна — профиль на HARANT
    8.1
    1 отзыв
    Юрист

    Гордина Юлия Николаевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 10 лет
    • 60 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Основатель и руководитель юридической компании "Правовая позиция". Эксперт программы ТВК- Красноярск о банкротстве граждан, выиграла международный суд с Кипром.
    Перейти
  • Адвокат Макарова Екатерина Павловна — профиль на HARANT
    6.8
    3 отзыва
    Адвокат №3659

    Макарова Екатерина Павловна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 14 лет
    • 17 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Практикующий адвокат с большим опытом работы, член Самарской областной коллегии адвокатов. Помогаю решать вопросы, связанные с бракоразводными процессами, взысканием алиментов…
    Перейти
  • Юрист Денисова Яна Рафаильевна — профиль на HARANT
    9.8
    36 отзывов
    Юрист

    Денисова Яна Рафаильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 301 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Я юрист, веду частную практику с 2005 года. — Высшее техническое (инженерное) – формирует системное мышление, умение работать со сложными…
    Перейти
  • Адвокат Казберова Людмила Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №3987

    Казберова Людмила Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 26 лет
    • 53 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +4 специализаций
    Я являюсь адвокатом Палаты адвокатов Самарской области . Специализируюсь на ведении всех категорий гражданских дел , в том числе жилищные…
    Перейти
  • Адвокат Цыркун Дмитрий Сергеевич — профиль на HARANT
    9.1
    8 отзывов
    Адвокат №2980

    Цыркун Дмитрий Сергеевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 60 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +4 специализаций
    Адвокат, стаж работы более 15 лет.
    Перейти
  • Юрист Комиссаров Илья Михайлович — профиль на HARANT
    9.5
    3 отзыва
    Юрист

    Комиссаров Илья Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Тюмень
    • Стаж более 11 лет
    • 270 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Меня зовут Илья Комиссаров. Я юрист и эксперт в области банкротства граждан и юридических лиц.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме