Материнский капитал?

Здравствуйте. По указанной формулировке нельзя сделать вывод, что проблема именно в сроке заключения. В отказе объединены два разных основания: либо сведения о заключении не подтвердились, либо документ выдан более года назад.

Если вы подали заявление после 26.03.2026 и с даты выдачи заключения до подачи заявления не прошёл год, причина, скорее всего, в неподтверждении сведений, а не в давности документа.

Что могло произойти

Само наличие бумажного заключения ещё не означает, что Социальный фонд России (СФР) смог проверить его по межведомственному запросу. Возможны следующие ситуации:

- орган, выдавший заключение, не ответил на запрос СФР либо сообщил, что документ с такими реквизитами у него не зарегистрирован;
- в заявлении, заключении или ответе на запрос различаются адрес, номер и дата документа либо другие сведения об объекте;
- заключение относится не к тому объекту, который приобретается: например, ко всему дому, а покупается его часть;
- представлен документ другого вида — например, заключение специалиста об обследовании дома, а не необходимое заключение межведомственной комиссии;
- в самом заключении отсутствует вывод о соответствии помещения установленным требованиям и его пригодности для проживания.

Это возможные причины, а не установленный факт: точный ответ нужно получить из материалов рассмотрения вашего заявления.

Что предусматривает закон

Статья 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ предусматривает при приобретении жилого дома или его части с использованием маткапитала наличие заключения о соответствии жилого помещения установленным требованиям и его пригодности для проживания. Оно должно быть выдано не ранее чем за один год до дня подачи заявления о распоряжении маткапиталом.

Порядок оценки помещения межведомственной комиссией установлен постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Если вы приобретаете обычную квартиру, а не дом или его часть, нужно отдельно проверить, почему СФР вообще применил это основание отказа.

МФЦ принимает и передаёт документы, а решение о распоряжении маткапиталом принимает СФР. Поэтому выяснять причину отказа нужно прежде всего в СФР.

Что делать сейчас

1. Получите полный текст обоих решений об отказе.
Если у вас только короткое уведомление, запросите решения в СФР. Сравните, одинаковые ли основания указаны.

2. Подайте в СФР письменное обращение, например:

> «Прошу конкретизировать причину отказа по заявлению № ___: какие именно сведения о заключении от 26.03.2026 № ___ не подтверждены, в какой орган направлялся межведомственный запрос и какой ответ получен. Прошу предоставить возможность ознакомиться с соответствующими материалами рассмотрения заявления. На дату подачи заявления год со дня выдачи заключения не истёк».

Приложите копию заключения. Сохраните подтверждение подачи обращения.

3. Одновременно обратитесь в орган, выдавший заключение.
Попросите проверить его регистрацию, правильность реквизитов и адреса, а также выяснить, поступал ли запрос СФР и какой ответ на него направлен. При ошибке попросите исправить документ или сведения и направить корректный ответ в СФР.

4. После выяснения причины выбирайте действие.
Если ошибка в документах — исправить её и подать заявление заново. Если документы верны, но СФР неправильно оценил сведения, — подать жалобу в вышестоящий орган СФР с требованием пересмотреть отказ. Третий раз подавать тот же комплект без выяснения причины пока не стоит.

Если договор купли-продажи уже подписан, проверьте срок перечисления денег продавцу: отказ СФР сам по себе этот срок не продлевает. При необходимости согласуйте с продавцом письменное продление.

Для уточнения причины нужны вид приобретаемого объекта, полный текст отказа и сведения о том, кем выдано заключение; персональные данные можно скрыть.

Для точной оценки документов стоит обратиться к юристу.