Как расторгнуть договор и вернуть залог?

(4 ответа)

Здравствуйте, снимаем квартиру с женой. Хозяйка любит приходить без спроса , любит голос повышать, неоднократно просили предупреждать заранее о своих визитах. На что она отвечает я предупредила , сказала завтра приеду или какое то любое число, время не указав. Сегодня утром позвонила в дверь, я открыл , она ворвалась с камерой и начала бегать по комнатам. В договоре это не указано. Говорит днём можете спать, а когда у меня получается приехать будет добры встречайте. Пытались мирно договориться , так как договор подписан на пол года и внесён залог 12 тысяч.

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
13.10.2022 00:35
Телефон
Здравствуйте. Фиксация 2-3 раза с вашей стороны такого её поведения можно расценивать как существенные нарушения условиий договора, вторжения в частную жизнь, создание препятствий в пользовании помещения. Далее, обеспечив себя доказательствами, и при её отказе в возврате денег, можете в суде обратиться.
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (Viber, WhatsApp, Telegram)
Кузьмин Константин Александрович
Кузьмин Константин Александрович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
12.10.2022 11:47
Телефон
Условия досрочного расторжения в договоре должны быть прописаны. В том числе последствия досрочного расторжения. Без изучения договора дать совет трудно. Обратитесь с договором к юристу.
Бобылева Татьяна Александровна
Бобылева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
12.10.2022 11:45
Телефон
Добрый день! В случае если у Вас в договоре не прописано сколько рас в месяц хозяйка квартиры может приходить с проверкой,рекомендую Вам подготовить уведомление о расторжении договора аренды в виду существенных нарушений со стороны собственника и запросить возврат залога.
Артём
12.10.2022 12:46
Нет не прописано. На просьбы разорвать договор и вернуть залог хозяйка отказывает.
Бобылева Татьяна Александровна
Бобылева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
12.10.2022 12:49
Артем,нужно подготовить уведомление о расторжении договора,и вручить лично его хозяйки под роспись на Вашем экземпляре,либо отправить почтой по адресу регистрации собственника.
Артём
12.10.2022 13:21
Она не будет ничего подписывать, срок аренды в договоре 6 месяцев , но то что она будет приходить когда хочет не прописано. Договор разрывать не хочет, залог отдавать тоже. И куда с этим обращаться ума не приложу.
Бронштейн Александр Михайлович
Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 34 года
12.10.2022 11:45
Телефон
Для того, чтобы расторгнуть договор, его нужно прочитать. 12 тыс могут оказаться задатком и т. д.
Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Расторгнуть договор и снять квартиру можно на основании нарушения личных нерезидентов сторонами правил проживания, прописанных в договоре, а именно нарушения правила приема гостей. Для этого необходимо оформить письменную претензию хозяйке о нарушениях, после чего вести переговоры с хозяйкой на тему договора и последующего соглашения о расторжении договора. Также учтите, что после расторжения договора хозяйке будет необходимо вернуть залог, данный по договору и в согласии с договором.
Остались вопросы?

Юристы по Жилищным вопросам в Москве