Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как расторгнуть договор и вернуть залог?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, снимаем квартиру с женой. Хозяйка любит приходить без спроса , любит голос повышать, неоднократно просили предупреждать заранее о своих визитах. На что она отвечает я предупредила , сказала завтра приеду или какое то любое число, время не указав. Сегодня утром позвонила в дверь, я открыл , она ворвалась с камерой и начала бегать по комнатам. В договоре это не указано. Говорит днём можете спать, а когда у меня получается приехать будет добры встречайте. Пытались мирно договориться , так как договор подписан на пол года и внесён залог 12 тысяч.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Здравствуйте. Фиксация 2-3 раза с вашей стороны такого её поведения можно расценивать как существенные нарушения условиий договора, вторжения в частную жизнь, создание препятствий в пользовании помещения. Далее, обеспечив себя доказательствами, и при её отказе в возврате денег, можете в суде обратиться.
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Бобылева Татьяна Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
Добрый день! В случае если у Вас в договоре не прописано сколько рас в месяц хозяйка квартиры может приходить с проверкой, рекомендую Вам подготовить уведомление о расторжении договора аренды в виду существенных нарушений со стороны собственника и запросить возврат залога.
Спасибо за ответ
Артём
Нет не прописано. На просьбы разорвать договор и вернуть залог хозяйка отказывает.
Бобылева Татьяна Александровна
Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
Артем, нужно подготовить уведомление о расторжении договора, и вручить лично его хозяйки под роспись на Вашем экземпляре, либо отправить почтой по адресу регистрации собственника.
Спасибо за ответ
Артём
Она не будет ничего подписывать, срок аренды в договоре 6 месяцев, но то что она будет приходить когда хочет не прописано. Договор разрывать не хочет, залог отдавать тоже. И куда с этим обращаться ума не приложу.
Кузьмин Константин Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет
Условия досрочного расторжения в договоре должны быть прописаны. В том числе последствия досрочного расторжения. Без изучения договора дать совет трудно. Обратитесь с договором к юристу.
Спасибо за ответ
Бронштейн Александр Михайлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 41 год
Для того, чтобы расторгнуть договор, его нужно прочитать. 12 тыс могут оказаться задатком и т. д.
Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Расторгнуть договор и снять квартиру можно на основании нарушения личных нерезидентов сторонами правил проживания, прописанных в договоре, а именно нарушения правила приема гостей. Для этого необходимо оформить письменную претензию хозяйке о нарушениях, после чего вести переговоры с хозяйкой на тему договора и последующего соглашения о расторжении договора. Также учтите, что после расторжения договора хозяйке будет необходимо вернуть залог, данный по договору и в согласии с договором.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Аренда жилья

    3 ответа

    Ситуация: сдаю кВ., сегодня подписали договор аренды со след.дня, залог предложили передать завтра наличными средствами. Что меня не устраивает. Если я передумала сдавать, договор подписан, но деньги еще не внесены,…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Можете ли отказать в передаче жилья по договору аренды зависит от его условий. Для детальной рекомендации нужно с договором ознакомиться.
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Необходимо знакомиться с условиями договора, регламентирующими порядок его расторжения. Если арендатор будет согласен, то никаких проблем не возникнет, если же…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    2 ответа

    Сняла квартиру на долгосрочную аренду. Квартиры была с агентской комиссией. Договор подписан с ним же как субаренда. На следующий день мне позвонили и сказали, что со мной аннулируют контракт. Возрат…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Отсутствие у вас на руках экземпляра договора субаренды потенциально может создать проблемы, если вторая сторона решит предъявить вам какие-либо…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть договор аренды раньше срока

    6 ответов

    Добрый день. Я арендовала на долгий срок квартиру. Договор подписан на 11 мес. При подписании акта приема квартиры не составляли. Также арендодатель подписал договор не от своего имени, те хозяин…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Чтобы Вам верно ответить на вопрос, нужно ознакомиться с договором аренды. Направьте его. И скорее всего в договоре…
    Куприянов Андрей Николаевич

    Куприянов Андрей Николаевич

    Можно, фактически при отсутствие предоплаты оплаты расторгает договор и съезжает, если иное не предусмотрено договором и не установлены санкции, при…
    Перейти к вопросу

  • Вернуть залог и комиссию

    2 ответа

    Доброго времени суток ! Заселилась по договору через риелтора в квартиру. В квартире было темно и не увидела , что она в ужасном состоянии, все места пользования в застаревшей грязи,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе требовать возврата денежных средств если квартира не отвечает требованиям санитарии. Если вы въехали в квартиру, по условиям…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если договор не заключен, то можете
    Перейти к вопросу

  • Съёмное жилье

    3 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста , я сняла квартиру через риелтора, я с двумя детьми сняла двухкомнатную квартиру , изначально хозяйка попросила оплатить за два месяца вперед я это сделала в надежде…

    Акаткин Александр Михайлович

    Акаткин Александр Михайлович

    Обратите внимание на условия договора, там должно быть все прописано.
    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Не права она в этом случае. Вы вправе не расторгать договор аренды до истечения 12 месяцев, а жить там.Можете согласиться…
    Перейти к вопросу

  • Хотим съехать из квартиры раньше окончания договора.

    1 ответ

    Хотим съехать по разным причинам. Наймодатель мутит странные дела, отказывается присылать нам электронные квитанции по коммуналке, присылает только скрин с суммой. В этом месяце его отец прислал квитанцию, после этого…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Закон даёт вам право раз-вить найм, письменно предупредив за 3 месяца (ст. 687 ГК). Срок и штраф, вписанные «до…
    Перейти к вопросу

  • Посоветоваться

    2 ответа

    Здравствуйте можно Узнать может ли собственник повешать арендную плату через 3 месяца проживания если договор подписан на 1 год

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! В данной ситуации стоит руководствоваться условиями вашего договора. Согласно ст. 682 ГК РФ: Одностороннее изменение размера платы за…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если в договоре аренды не предусмотрена возможность изменения арендной платы, собственник не вправе повышать её в течение срока действия договора.
    Перейти к вопросу

  • Договор мены и налог

    2 ответа

    У меня квартира в собственности в аварийном доме, наш дом расселяют по программе реновации. Застройщик пригласил на подписание предварительного договора мены, в котором указывается стоимость моей квартиры и квартиры которую…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Обратитесь в налоговый орган за консультацией. Нотариус и застройщик налоги не взимают.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мутная схема и не понятно за что налог.
    Перейти к вопросу

  • Департамент имущества?

    1 ответ

    Добрый день. Мы, семья из четырех человек, уже 15 лет снимаем квартиру. Муж, жена и двое детей. Старшему сыну 20, дочке 15 лет. Года два назад пришли сотрудники Департамента имущества…

    Смирнова Мария Александровна

    Смирнова Мария Александровна

    День добрый. Если у Вас заключен договор аренды или найма, то выселить Вас возможно только по судебному решению путем признания…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть залог после съезда со съемной квартиры?

    4 ответа

    Я и мой партнёр неофициально снимаем квартиру уже два года. В первый год мы подписали договор, а во второй нет. Если собственник квартиры не вернёт нам залог не смотря на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно, в судебном порядке по условиям ранее заключенного договора аренды. В претензионном порядке вряд ли вернет, хотя претензию направлять придется.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Залог возвращается на основании и условиях, предусмотренных подписанным договором в трехлетний срок исковой давности.
    Перейти к вопросу

  • Спор с хозяином квартиры по поводу оплаты ремонта холодильника

    3 ответа

    Хочу получить консультацию по жилищному спору. Снимаем квартиру. Желаем съехать. Такая проблема. Перед тем, как съехать мы начали жить у меня на квартире и пока нас не было сломался холодильник.…

    Измайлов Сергей Александрович

    Измайлов Сергей Александрович

    Здравствуйте! Владельцу квартиры для начала необходимо установить причину, по которой сломался холодильник. От этого будет зависеть, что является первопричиной и…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это не Ваша вина, не платить, вот если бы Вы его с балкона...и он сомался...., а так это просто техника…
    Перейти к вопросу

  • Получение квартиры

    2 ответа

    Вкратце , я сирота , сейчас учусь , на очереди стою с 14 лет , звонила летом узнать на какой я очереди , мне сказали 60-ая , есть вопрос как…

    Матвеев Евгений Александрович

    Матвеев Евгений Александрович

    Добрый день! Можно получить вне очереди по месту вашей учебы
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, в соответствии с ФЗ от 21.12.1996г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без…
    Перейти к вопросу

  • Неадекватные соседи сверху

    5 ответов

    Снимаем квартиру. Поначалу все было хорошо первые полгода. Потом соседи сверху начали по ночам пылесосить, топать и гулянки устраивать. Живет там женщина и сын подросток. Невыносимо стало с ними жить!…

    Паседько Николай Николаевич

    Паседько Николай Николаевич

    Здравствуйте. Договор найма у Вас оформлен?По этому адресу есть у Вас регистрация?
    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Фиксируйте на видео телефона происходящие события правонарушений со стороны соседки. Каждый раз вызывайте полицию для составления протокола об административном…
    Перейти к вопросу

  • Договор найма

    1 ответ

    Снимаем квартиру, договор заключили на один год, оплату переводим каждое 8 число месяца. Сейчас финансовые трудности, и вынуждены съехать, сначала думали, что поживем до июня, сказали арендатору , он сказал,…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Добрый день. Здесь необходимо письменно уведомить арендодателя о том что Вы намерены съехать. Но в данном случае необходимо изучить условия…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Репников Игорь Викторович — профиль на HARANT
    9.9
    8 отзывов
    Юрист

    Репников Игорь Викторович Юрист прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 26 лет
    • 32 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Репников Игорь Викторович. У меня многолетний опыт защиты прав доверителей. Моя цель — обеспечить каждому клиенту справедливое…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели